利率还在涨啊,水生火热

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usa20230416
楼主 (北美华人网)
利率最近又在猛涨了,30年固定利率超过7了,对很多人来说买房越来越难了,今年fed还会cut吗?明年的利率能到6以下吗?
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chenchen666
真的太夸张了,可怜我们卖房的,连看房的都没有😭
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qgp
前一阵子说利率降房子卖不出去,现在咋又变成利率涨房子卖不出去啊
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chengshu11
回复 3楼 qgp 的帖子
LOCATION, LOCATION, 全看你的房子在哪, NYcity郊区的 坐火车一小时进城里, TOWNHOUSE (还联排屋的)可能房源少, 9月出了两栋的, 其中一栋居然拿到16个OFFER,最后还是中国北京来的一家全款买下!有钱的大有人在!
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dingdang8467
其实这正是买的时候。别人害怕我疯狂。但是要有钱。不要上太大杠杆
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seanxyz2
我也是闲的,科普一下: 联储降息降得是 Fed fund rate, 主要和短期国债相连, 房贷主要是和长期国债相关,短期国债和长期国债利率波动并没有直接相关性, 另外过去几年利率曲线倒挂,先要flattern the rate curve, 然后fed也要找neutral rate在哪,除非recession联储的降息幅度也不会很大,不大可能回到以前的0利率时代。 要想长期国债下降,联储也只能亲自下场买长期国债,就是所谓的QE, 现在联储一边降息,一边还在慢慢QT给balance sheet瘦身,不来个recession, 联储不可能下场直接调控长期利率。 所以房产经纪跟你说fed降息房贷也会跟着降,就是大忽悠, 从长期看如果如老炮所说目前的利率水平是restrictive的话, 整个利率曲线会有一些下降空间,但是主要是短期国债,对长期国债影响不会太大
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ipanther
存款利率呢现在多少
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chengshu11
回复 7楼 ipanther 的帖子
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yomayo131323
chengshu11 发表于 2024-10-25 10:42
回复 7楼 ipanther 的帖子
4.5%

我怎么看MM有4.7%?VMFXX( 7 day SEC yield 4.77%),WMPXX ( 7 day SEC yield 4.89%)
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Geofan
最近房价明显降了很多了
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slimmer1
水深火热。。看来楼主不是很煎熬。