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最新统计:上个月加州这些地区房价中位数都低于40万美元
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最新回复:2024年10月23日 0点10分 PT
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mamaya
大约一个月
楼主 (北美华人网)
加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)的最新统计发现,2024年9月房价中位数为86万8150元,低于8月的88万8740元。但整体来说,与2023年9月相比,中位价还是提高了2.9%。
协会指出,销售量过去几个月出现明显下滑,达到九个月以来的新低。协会的声明指出,经济前景的不确定,加上房贷利率降低的观望心态,买气因而减少。因此,销售量连续两个月下跌,达到今年以来的新低。
协会表示,房贷利率起起落落,观望不一定是最好的策略。Zillow指出,加州30年期房贷利率10月21日为6.28%。
基于房屋价格未来几个月可望持续降低,协会认为,买家进场的好时机可能来临。
至于房价最低的十县为:
1.北加三一县(Trinity County):独栋屋中位价27万4500元。
2.北加拉森县(Lassen County):独栋屋中位价26万5000元。
3.北加西斯邱县(Siskiyou County):独栋屋中位价29万元。
4・北加特哈玛县(Tehama County):独栋屋中位价32万元。
5・中谷玛利波萨县(Mariposa County):独栋屋中位价32万2500元。
6・北加雷克县(Lake County):独栋屋中位价33万5000元。
7・中谷格伦县(Glenn County):独栋屋中位价34万8000元。
8・中谷杜伦姆县(Tuolumne County):独栋屋中位价35万7500元。
9・北加德诺特县(Del Norte County):独栋屋中位价37万元。
10・北加沙斯塔县(Shasta County):独栋屋中位价37万4500元。
最贵的五县:
1・圣马刁县(San Mateo County):210万元。
2・圣塔克拉拉县(Santa Clara County):192万7500元。
3・马连县(Marin County):175万元。
4・旧金山:162万5000元。
5・橙县:139万7450元。
加州最贵的住宅几乎都在湾区,住宅售价9月超过200万元;南加同月中位价为85万元。
来源:世界新闻网
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协会指出,销售量过去几个月出现明显下滑,达到九个月以来的新低。协会的声明指出,经济前景的不确定,加上房贷利率降低的观望心态,买气因而减少。因此,销售量连续两个月下跌,达到今年以来的新低。
协会表示,房贷利率起起落落,观望不一定是最好的策略。Zillow指出,加州30年期房贷利率10月21日为6.28%。
基于房屋价格未来几个月可望持续降低,协会认为,买家进场的好时机可能来临。至于房价最低的十县为:
1.北加三一县(Trinity County):独栋屋中位价27万4500元。
2.北加拉森县(Lassen County):独栋屋中位价26万5000元。
3.北加西斯邱县(Siskiyou County):独栋屋中位价29万元。
4・北加特哈玛县(Tehama County):独栋屋中位价32万元。
5・中谷玛利波萨县(Mariposa County):独栋屋中位价32万2500元。
6・北加雷克县(Lake County):独栋屋中位价33万5000元。
7・中谷格伦县(Glenn County):独栋屋中位价34万8000元。
8・中谷杜伦姆县(Tuolumne County):独栋屋中位价35万7500元。
9・北加德诺特县(Del Norte County):独栋屋中位价37万元。
10・北加沙斯塔县(Shasta County):独栋屋中位价37万4500元。
最贵的五县:
1・圣马刁县(San Mateo County):210万元。
2・圣塔克拉拉县(Santa Clara County):192万7500元。
3・马连县(Marin County):175万元。
4・旧金山:162万5000元。
5・橙县:139万7450元。
加州最贵的住宅几乎都在湾区,住宅售价9月超过200万元;南加同月中位价为85万元。
来源:世界新闻网