loci 发表于 2024-10-18 20:24 我們家租過一個黑人單親媽媽帶兩未成年孩子加上他親妹的組合，從表面看除了是大公司的碼公以外可以說沒有任何的優點，但是居然房租全部準時交，也沒有任何問題要找我們過，甚至只租一年就自己買房搬出去了，退房時房子狀況很好，所以不管什麼都有糟糕的也有好的，全憑運氣
這要看哪的，我們這破地方政府就想搞房東跟租客對立，第一沒有租約到期一說，一年到了直接變成month to month，房東要停止租約只有自己想搬進去這個正經理由可用，其他都要看租客良心，另外要是欠租金要趕租客起碼一年才行，中間損失基本房東自己承擔，所以現在就造成了房東挑房客比挑女婿還厲害，一堆好房客還找不到地方住
改了标题
第一个，单身黑人妈妈带小孩，工资差不多，信用550，但是愿意压两月交一个月。开始犹豫，后来觉得谈吐很诚恳真诚， 结果是最好的房客，按时交钱，热爱园艺，把草坪打理的干净整齐，edging比我家的漂亮。后来找到了男朋友，订婚，打算买房子了，搬走了。 最后一个月要交房的时候，我去show房，屋子里简直可以当样板间，装饰的漂亮极了。 第二个房客，也是单身黑人妈妈，邮局工作，虽然不高但是稳定，平时还兼开uber，信用也是550，同样愿意压二交一。同样觉得很真诚很努力，加上受前一个房客鼓舞，也租了。结果刚一个月，车坏了，得大修或换车的那种程度，一下子收入减少，开不了uber贴补家用了，还得叫车去上班买菜等等，支出还大增了！ 反正期间种种种种不一赘述，所有押金都当房租了，目前十月房租还没交呢，再等月底发工资的。 也不好意思赶什么的，总觉得一个人带孩子也挺不容易的。
总结，不论男女，不论肤色，也不是说耍赖不交什么的，但是单身带娃经济支柱太单一了，加上美国人确实储蓄习惯不好，稍微有点风吹草动，现金流就断了。
确实是有风险，但是应该也不会是那种老赖。我们也有同样经历。人很不错，信用分数不高，收入一般，她爸爸co-sign。后来突然碰到些特殊情况，经济变得很紧张。然后可能知道自己交不起钱了，就赶紧提出马上要搬走。总之后来押金抵了房租，也没来得及给advance notice。好在我们这边很容易租出去，所以也没太多影响
这个信用和工资为什么要租房？
单妈单收入不行，非单妈单收入的不是更租不得了？ 单妈就养孩子，要养全家啊
何以见得？而且这种租客换个灯泡说不定都太要依赖你。
你是care 租金还是care 干净呢？
我有点疑惑啊. 如果租给一家人, 爸爸工作妈妈不工作, 大家也会有单一收入的担忧吗.
是啊。可帖子标题只打单亲妈妈。说明在楼主看来是不是单亲妈妈比信用分高低的考量更多。
大约是平时好的时候没啥区别，交不起房租时，单亲妈妈家庭更难赶人吧。我同事的房子租给个华人单亲妈妈，已经打了一年多官司了，还没赶走。开始她老公去催时，租客就反控房东性骚扰，还好房东留了个心眼，全程录音。后来就改成我同事去跟房客打交道，她是个性格特别温柔和善的人，真是难为她了。
毕竟劝离都是劝别人离，敲敲键盘而已。。。
做什么工作的,收入稳定吗?不要租给明显付不起房租的人.
单收入的老公家里有人支持，失业风险比单亲妈妈小。 单亲妈妈更容易burn out。
你这叫歧视，要是你就是那个妈妈，你会怎么想？
特别同意，大妈们不愿租房给单亲妈妈，有普遍劝大妈离婚自立，双标的很。
单亲妈妈不是都一样的.工作稳定收入高信用高的人租个便宜的小房子,哪里都不会有问题.
我如果搬到曼岛肯定不会买房的，铁定租啊
你别搞笑了，我们家换灯泡一直是我干的，组装家具也是我，家里装修也是我一手承担，能和男人离婚的其实都挺独立勇敢的，那种没结过婚的单身妈才有雷
被网上大妈骗离婚了？
工作稳定收入高信用高的单亲妈妈为什么要租便宜的小房子？舒适的大房子她不配住么？
说到底还是因为嫌弃单亲妈妈穷，要是单亲妈妈年赚贫困线，因为种种原因租房，会租不到么？
现在都不交房租躺平了 一个下个月开庭 一个刚拿到order
房子都需要花钱整一下再出租
这俩租客怎么说呢 都是开始给人感觉很好 也坚持了一到三年不等 不过经常晚交租金 后来 后来就变无赖了...
我最好的租客 是两个年轻帅哥美女白人 他们租完房子就像给我房子重新室内设计装修了一遍 另外有稳定收入的退休人 非常干净
问题是那些抱怨婚姻的上来一说，谁听了那些破事觉得还能忍还能住一起？至于具体怎么处理离婚后的事那不应该是这些单亲妈妈自己应该考虑好的事吗？
难道为了有地方住忍着不离就好过了？那个五十多岁离家出走自驾游不回家的阿姨不就是为了房子不离婚吗？她过得好吗？
就跟让支持接受难民的人把难民接回自己家住一样，这都什么逻辑
为啥 租约到了也不能赶吗
人生太难了。
why not?
藍州的房東都是很卑微的，只想確定每個月能收到房租就行了。 誰沒事愛攻擊單身媽媽。
任何东西坏了都叫你才是雷点啊。。。
你这个根本不是雷点。 你租的这个租客有两个独立收入，而且大公司的码工收入高，出不起租金的可能性很小
這要看哪的，我們這破地方政府就想搞房東跟租客對立，第一沒有租約到期一說，一年到了直接變成month to month，房東要停止租約只有自己想搬進去這個正經理由可用，其他都要看租客良心，另外要是欠租金要趕租客起碼一年才行，中間損失基本房東自己承擔，所以現在就造成了房東挑房客比挑女婿還厲害，一堆好房客還找不到地方住
你是不知道我們這多難把不付錢的老賴租客趕出去才這樣說，而且不是彎曲，當年馬公收入也沒六位數的...
同意这个，单身妈妈没问题，但是要看收入。另外还有一点得看看人，单身妈妈基本都会找对象，这是正常的，但是她自己要能把关，不然什么人都往房子里带出事就不好了（比如一些吸毒的）。
收入、信用都好， 还独立、handy、爱干净… 我自己都做不到😀。我不handy，也就换个灯泡。
还是要看具体情况。有的人信用不高， 是因为一个short sale， 或是信用史短， 如果没有任何其他不良记录， 我可以接受。
真的，常常让修这修那真是够烦的，这个不仅单妈如此，单身女的也容易这样，女的普遍比男的挑剔，动手能力又差，造成的结果就是屁事多，房间是会干净一些，但干不干净也不是我住着，我其实不care，别老烦我比较重要。家里有男人一点小修小补根本都不找我。 我有一家单身女的带狗，敲门推销的人最近有点多要找我，附近公用路灯坏了晚上黑要找我，春天窗口有小虫子进来要找我，我觉得但凡家里有个男的这些就都不是事了，医院护士交钱准时是没话说的
真的是把国内那套照搬过来了。
另一家一拖三，墨西哥妈妈，英语都不会说，每次有事情都是家里孩子出面。估计邻里关系也好，有个邻居是handyman，他们经常自己就把事情搞定了也不找我们。只有事情比较大才找我们。后来这个邻居handyman也成了我家出租屋修理最主要的handyman。后来孩子们大学都毕业了（这个房子在一个州打 walk distance，她家三个都去了那里）然后就搬走了。也是住了7，8年。这个妈妈没有固定工作，好像是给人做清洁的。房租都是他们自己转帐，从来没晚过。
房客最不稳定的是一个1b1b，基本每年都换人。最不省心的那两年是各租给了单身白男。这两年好点，租给了一个基本不落屋的住院医。估计能租到她离开，如果继续fellow那就又是几年。
我是airbnb接待过一个妈带俩娃的。。我给她一家当了两回司机😷😷😷😷 也没多挣一毛钱啊。。。。。。。。。
反正人弱势群体，你想挣钱的话就远离。。。。。
不过如果是租公寓的话, 这些也都是直接叫管理的人修的, 租房不就是为了自己省事吗. 这个楼里讨论的情况信用分都好低, 这些人是怎么过得日子, 庆幸自己没搞过投资房, 听着都好烦.
幸好我一个人带娃时都是住公寓. 也有过一个人带两小娃住旅馆到处玩, 我们到哪都有人主动帮忙. 一次我们车坏了, 我和孩子在路上走, 也是一个带孩子的妈妈帮得我们. 后来我们全家出门时, 看见带小娃的妈妈也会帮忙. 不租房子可以, 可干嘛对带孩子的妈妈这么鄙视. 谁都会有弱势的时候.