2021年以来秋初最佳，纽约房屋签约量大增

据Mansion Global 10月15日报道 随着抵押贷款利率的下降，纽约房地产市场迎来了自2021年以来秋季的最佳开端。 （图片来源：Mansion Global）

根据StreetEasy周二发布的报告，今年9月有1,676套房屋签订合同，比去年同期增长了26.4%。当月每周的新签约量都高于上一周，第一周349套，最后一周签约441套。
在五个行政区中，曼哈顿的新签约量居首位，达到726套，同比增长率为28.7%。在曼哈顿各区中，上东区的新签约量与去年9月相比增幅最大，同比增长39.2%，达到167套住宅。
在经历了几个月的平稳期后，豪宅市场（StreetEasy将其定义为最昂贵的10%房源）终于出现了一些动向，这主要是由于要价的下滑。


在9月，豪宅市场的起价为470万美元，低于2023年12月的峰值495万美元。因此，豪宅签约量同比大幅上升，9月签约70套，而去年同期为46套。其中，64套位于曼哈顿。
就目前情况而言，曼哈顿的豪宅市场在10月也将表现强劲。根据Olshan Realty本周的另一份报告，上周是近三年来豪宅交易量最好的七天。在截至13日的一周内，有13套要价至少1000万美元的住宅签订了合同。
报道称，可供选择的房源增多也是原因之一。与去年9月相比，新上市的豪宅增长了7.9%。
据StreetEasy称，“在经历了2022年和2023年贷款成本上升和金融市场动荡导致的急剧放缓之后，新签合同和新挂牌量的上升均表明了豪宅市场前景的改善”。