Namama 发表于 2024-10-11 23:52 退休时候,资产大部分肯定就转到低风险低回报的资产类别了。。
crystal007 发表于 2024-10-11 23:57 难啊,能靠投资攒那么多资产的成本很低的,不管是房子还是指数,一卖就有税务问题,还不如花完了留给孩子。但是你只要留着就有大幅浮动可能性
枫叶08 发表于 2024-10-12 00:11 无论资产多少,当这些资产所产生的被动收入大于主动收入时就可以退休了,当然所需的资产一定比较多才能产生比较高的收益。同时也跟个人消费习惯相关,有些人再多钱都不够
对, 被动收入是真金白银的现金到手,浮动也不大。经济再差房租降点也就租出去了。只不过红利高的股票一般涨的没那么好,所以按你所说资产要比较大的时候,被动收入才能比较多COVER 主动收入。 我算出租房净收入是去掉房贷里面的PRINCIPAL的。那个花不了,就是所有费用扣除后剩余的。这个要么房子当年买的便宜,要么MORTGAGE少,否则房租净收入也不行。 公用马甲34 发表于 2024-10-12 00:38
Anotherfacet 发表于 2024-10-12 00:57 出租房不是零风险,房子各种开销,大修,漏水,地震,大风,遇到租霸都有可能。 我家前段时间给老人买了很多5.5%的30年国债,那个才是绝对旱涝保收,一点心都不操,躺着就把钱赚了。非常适合老人。 美国国债应该是这个星球上评级最高,风险最小的投资产品了。几百年历史还从未违约过,风险基本忽略不计。
如果自己有个退休的标准,那尽量不要用股市房市最高值去估计,回首看看如果跌的话缩水多少标准还够。 要么就是房租,红利这些固定被动收入其实比账户里的数字上蹿下跳稳定多了。10米根本就是个伪命题。自己心里标准是多少,还要考虑到股市房市的浮动才行。
这也就是股市好了才有人数着钱讨论起这个问题
你别说,前段时间大盘下探5%的时候,任何钱贴都销声匿迹。
难啊,能靠投资攒那么多资产的成本很低的,不管是房子还是指数,一卖就有税务问题,还不如花完了留给孩子。但是你只要留着就有大幅浮动可能性
这不就是为啥觉得500万不够的原因么?今年值500万的明年可不一定值500万。
对, 被动收入是真金白银的现金到手,浮动也不大。经济再差房租降点也就租出去了。只不过红利高的股票一般涨的没那么好,所以按你所说资产要比较大的时候,被动收入才能比较多COVER 主动收入。
我算出租房净收入是去掉房贷里面的PRINCIPAL的。那个花不了,就是所有费用扣除后剩余的。这个要么房子当年买的便宜,要么MORTGAGE少,否则房租净收入也不行。
出租房不是零风险,房子各种开销,大修,漏水,地震,大风,遇到租霸都有可能。
我家前段时间给老人买了很多5.5%的30年国债,那个才是绝对旱涝保收,一点心都不操,躺着就把钱赚了。非常适合老人。
美国国债应该是这个星球上评级最高,风险最小的投资产品了。几百年历史还从未违约过,风险基本忽略不计。
TLT 为啥价格就是变动的? 基金账户里的国债也是变动的。