房价开始发力了

年初palo alto 有个230卖掉，因为裁员大潮没敢下手 现在一样的房子，300， 42个offers

我还以为是国内

回复 1楼 shuanfengcha 的帖子
这差价也太大了吧？原来那个房子确定没有什么硬伤？

我这没有变化。自从8月之后房市就蔫了。卖不动买不动。

不用后悔。Palo Alto的SFH，230也好，300也好，都是需要住进去以前大修的。
能直接入住的，不是所谓小黑屋，都要400往上。关键在于，即使供得起400以上的房子，还要接受不能快速增值，只能勉强跑赢通胀的现实。
所以，Palo Alto的房子真的是给富人准备的，买Palo Alto房子的人，除了房子，应该还有大笔其他的可投资资产。他们压根就没指望房子快速增值。
不是这样的富人，就去看看其他区域，哪怕是之前大热的94087也好。

南湾Cupertino一个2000尺出头的房子，地才6000尺出头，也不是新建就是翻新了，而且不是最火的Monta Vista，Lynbrook之类的学区，最近卖了388万。要是搁今年年初，能卖320万到头了。 Sunnyvale94087一个房子，也是2000尺出头，6000多尺地，卖了386万。还有一个房子还不到2000尺，地大一点，卖了370万。 请50cents出来吃💩

所以说哪些算来算去的，可能没法上车了 有时候就是撑死胆大的

房地产低谷很明显，应该低谷建仓

弯曲房地产定律：“回头看都是Good Deal”

裁员潮就是那几个带节奏唱衰的人在喊，都喊了好几年了，其实就是正常的人员流通。

我们这儿我关注的一个小区，前一阵pending的，又back to market，有维持原list价的有降一点点的。但最近pending的房子很少，新list逐渐增多