六爻实战：2022年问重庆买房亏赚，建议推迟，省了个首付（四卦）

文653，六爻实战232。上文讲了故事，本文讲案例。本文讲2022年的四卦。 2022年9月，一女子想在重庆买房，找我选风水好的房子。经过商议，决定按照我最完整的选房方案来办。 虽然说目的是居住，重点是风水好坏。但大部分人并不是特别有钱，对房价变动还是比较敏感的。所以第一步是研究房价涨跌，买房亏赚或保值否。好就可以马上买，如果不好就可以等等。这种具体问题研究的最佳方式就是问卦。 她经济情况不宽裕，所以第一步不能跳过，先问买房亏赚。 2022线9月22日（是22日，之前文章写的23日是搞错了），经考虑，她决定问三个地点，都是重庆北部的小区域。 第一卦，她问：我今年在A板块投资买房能赚钱吗？于壬寅年己酉月戊寅日癸亥时问得山泽损之地风升。 我的结论： 1 情况并不纯一，略有纠结。但是整体偏好。 2 可能是先破财而后得财。有两种可能，其一是房价先跌后涨。其二是说你买房相对于你的经济情况花钱多，手里紧，所以是先体现破财之意，后面会涨所以后得财。 3 整体这个地点可以考虑。做好先破财后得财的心理准备就行。 第二卦，问：我今年在B板块投资买房能赚钱吗？于壬寅年己酉月戊寅日癸亥时问得风火家人之离为火。 我的结论： 1 这个地点表面挣钱，但是问题也大，有不安稳不长久的问题。 2 你买房是长期居住，不安稳不长久就不是好事。所以我看这个选项风险大，不适合。 3 综合考虑，建议回避。 第三卦，问: 我今年在C板块投资买房能赚钱吗？于壬寅年己酉月戊寅日癸亥时问得天泽履之风泽中孚。 我的结论： 1 这个有利有弊因素混杂。虽然有利因素旺，但不利因素也旺。 2 有先好后差之意，不好。 3 游魂有外出之意，这里我看应该是说在好选项在别处之意。所以这个也不合适。 4 建议排除这个地点。 总结： 1 三个地点都不纯一。第一个地点有点混杂，但是有先差后好之意。第二个地点表面好，但实际风险大。不可取。第三个地点也混杂，有先好后差之意，而且也有在别处之意，所以也不可取。 2 因为第二三个地点都不可取。相比之下，第一个是最好的。 3 第一个也不纯美，但是先差后好也可以选。 4 你现在有两个思路，第一，三个地点中第一个最佳。选第一个地点。第二，因为都不纯美，可以再等一段时间，关注下各个地方的实际成交价变动，然后再议，没准这过程中房价会小幅下跌，到时候再考虑可能更好。 因为你经济情况并不宽裕。所以我更倾向第二个思路。 于是她决定等等。 2022年12月22日，她又问第四个地点（也在重庆北部）。 第四卦，她问：我今年在D板块投资买房能赚钱吗？于壬寅年壬子月己亥日癸酉时问得雷风恒之雷火丰。 我的结论： 1 遗憾，你今年在D板块投资买房不能赚钱。 2 很明显的不能赚钱。短期不必考虑了。 3 时间，短期内，起码三五个月都不行的。 4 你保持观察。等房价明显下跌之后再考虑，或者起码三五个月之后再考虑。 这次她耐心等了，等到一年后，2023年12月才又问的。 第一卦好坏混杂，差的是兄弟持世破财，父动来生我也是破财。好的是变出子孙酉金，又内卦巳酉丑三合金局为子孙，有解忧吉利之意。所以是混杂，可能是先跌后涨，先亏后赚。现在回头看，还是应该更明确的指出要先等等。 第二卦变离为火，六冲，凡是这种长远计划，六冲很大概率是破败之意，风险极大，一票否决。虽然妻财持世但六冲风险太大，也不好的。 第三卦，也是吉凶混杂，又游魂有外出、在别处之意。我的经验，问选择，游魂基本上都是在别处、在别的选项之意。这个也不对。 有个背景，全国大部分城市，之前几年问买房亏赚的，大部分都是明显亏。她这三卦算是表现好的。还有个情况，全国所有城市里，问房价涨跌，买房亏赚的，重庆一枝独秀，问到赚钱的最多，比例最高。 这三个里，第一个最好，非要选可以选第一个。但我倾向于继续等。 其实她中间也看了下房，只是没买。这里也是耐心的考验。如果买了会怎么样？买了容易亏，但第一个地点卦上是先亏后赚，照理说跌了也会涨起来的，所以问题也不大。不过没买，等跌了再买更好。 第四卦，更是明显差，所以我说，要么明显下跌了再考虑，要么起码三五个月之后再考虑。意思是叫她不要心急。这次她听进去了，等了一年，等到2023年12月又找我问的。 从现在回头看，她等到现在，房价跌了三分之一。这四卦其实都是下跌的。第一卦的先跌后涨可能是完成了先跌的阶段。第二卦的妻财持世抵不住六冲，还是下跌。第三卦第四卦也都是下跌。 下文再讲2023年的四例。                 河西先生                 2024.10.05