qwerty_sun 发表于 2024-10-03 17:25 你确定人家是中产？
不是中产利率这么高贷款几米？认识一个爸妈出首付的，然后卖了一辆车凑首付，贷款了两米多的年轻couple. 富二代不至于卖车吧。 crystal007 发表于 2024-10-03 17:32
MiniCorset 发表于 2024-10-03 17:52 卖车我觉得会不会是车贷款monthly payment太高 影响他们mortgage能贷到的total amount？
不是，他们说就是钱不够了 crystal007 发表于 2024-10-03 18:14
焱焱 发表于 2024-10-03 18:49 国内过来的年轻人有家底，再怎么也有6个口袋兜底，小夫妻俩加起来都12个口袋了，怕啥
Uturn 发表于 2024-10-03 17:51 典型想象力被限制的， 人家父母国内北上广深随便卖一套一个亿的钱就出来了，小凯死啦
Namama 发表于 2024-10-03 18:43 贷款200万，这房子怎么都是250-300万 一辆二手车才几个钱？ 能用来凑首付？ 难道是法拉利？
crystal007 发表于 2024-10-03 17:23 身处高房价地区，最近和一个在wellsfargo 做mortgage的朋友聊天，她说她经手的loan 贷款两米算是保守的，不由被shock了一把。这些客户基本是码工，年纪还不大。再看看本地私校越来越激烈的竞争，怎么觉得有些人在追随国内的脚步的感觉？ 小红书那么多说中产作死三件套的，高房贷，老婆不上班，孩子上私校。在美国老婆不上班的年轻人是少数。但是剩下两个点中的在高收入的年轻couple里面不少，尤其是国人。朋友说年轻人的父母在国内吃了房产红利，觉得房子是最好的投资，所以也鼓励这边的孩子砸大钱买房子，帮忙的很多，虽然支援了首付、也支持孩子贷很多款买最好的房子。所以她处理的case 2米贷款都是保守的。 听完不由咂舌，不知道房贷和私校会不会也成为两件套。万一工作有变化，房子卖起来也比把孩子中间从学校pull出来容易吧。
Captaintoo 发表于 2024-10-04 09:36 国内一线的房子现在一套一个亿啦？这版上想象力被限制的恐怕还有不少
美国这边私校不想读了 随时随地转公校 比卖房子难 真是没见识还瞎操心 马蹄莲 发表于 2024-10-04 10:48
crystal007 发表于 2024-10-03 17:32 不是中产利率这么高贷款几米？认识一个爸妈出首付的，然后卖了一辆车凑首付，贷款了两米多的年轻couple. 富二代不至于卖车吧。
大衣被禁 发表于 2024-10-04 11:35人家没告诉楼主收入。让楼主白白为有钱人操心了。
crystal007 发表于 2024-10-04 12:25 我觉得是mindset问题，收入的话大厂年轻码工大体多少也有数。这些人由于太年轻级别大多数并不高。就是年轻胆子大，国内父母吃了红利。因为老留可不敢这么搞。他们大多数还没有绿卡。一个和我说父母是大学教授也就一套房子，但是小年轻胆子大啊。
小红书那么多说中产作死三件套的，高房贷，老婆不上班，孩子上私校。在美国老婆不上班的年轻人是少数。但是剩下两个点中的在高收入的年轻couple里面不少，尤其是国人。朋友说年轻人的父母在国内吃了房产红利，觉得房子是最好的投资，所以也鼓励这边的孩子砸大钱买房子，帮忙的很多，虽然支援了首付、也支持孩子贷很多款买最好的房子。所以她处理的case 2米贷款都是保守的。
听完不由咂舌，不知道房贷和私校会不会也成为两件套。万一工作有变化，房子卖起来也比把孩子中间从学校pull出来容易吧。
以前是零首付
涨了重贷套现，跌了弃房不要
不是中产利率这么高贷款几米？认识一个爸妈出首付的，然后卖了一辆车凑首付，贷款了两米多的年轻couple. 富二代不至于卖车吧。
卖车我觉得会不会是车贷款monthly payment太高 影响他们mortgage能贷到的total amount？
不是，他们说就是钱不够了
贷款200万，这房子怎么都是250-300万
一辆二手车才几个钱？ 能用来凑首付？ 难道是法拉利？
事实呢房价尤其高端房价是被这些小孩炒出来的，本地一个知名建商绝大部分客户都是这种人。烙印老白很少
我们这些其他行业的人只有羡慕的份。。。
国内一线的房子现在一套一个亿啦？这版上想象力被限制的恐怕还有不少
基本上是因为车贷影响到了贷款的额度。
最差了
walk away mortgage , foreclosure
问题不大，
和国内完完全全的 两回事儿
还有北上广家家都一个亿的房产，还是额外的。这牛吹的，连脸都没啦。
我们也贷款了很多，也留了一年的备用金。 最差的情况就是房子🏠被银行收回啊，没有太糟糕吧。
你是拍脑袋想出来的吧，还说别人没见识，照镜子看看自己。
孩子蹲个学校久了朋友老师都喜欢， 你作为父母说句差钱了就拎出来， 心理上的折磨
还是卖房子吧。。。。。
哇喔，那得是什么级别的豪车才能帮上首付呀
我觉得是mindset问题，收入的话大厂年轻码工大体多少也有数。这些人由于太年轻级别大多数并不高。就是年轻胆子大，国内父母吃了红利。因为老留可不敢这么搞。他们大多数还没有绿卡。一个和我说父母是大学教授也就一套房子，但是小年轻胆子大啊。
6个口袋兜底已经是小夫妻俩的了，一边三家，你总不会以为父母，爷爷奶奶，姥姥姥爷的钱都是分开算的吧
张嘴就来，都不经过大脑的么？有一个亿的不会在北美当中产吧
贷款如何支持啊，不都是看w2数字看最多能贷多少吗
你这不光没见识还没脑子 如果真经济困难了房贷都撑不下去了还管孩子转学那点不开心？
大厂年轻马公有多少，银行不比你清楚，银行都不觉得人家撑，你觉不觉得人家撑不重要吧。 老留当然不敢啊。老刘年轻的时候没钱，有钱的时候都拖家带口了，说不定还有农村父母兄弟要养。