中产作死两件套

身处高房价地区，最近和一个在wellsfargo 做mortgage的朋友聊天，她说她经手的loan 贷款两米算是保守的，不由被shock了一把。这些客户基本是码工，年纪还不大。再看看本地私校越来越激烈的竞争，怎么觉得有些人在追随国内的脚步的感觉？
小红书那么多说中产作死三件套的，高房贷，老婆不上班，孩子上私校。在美国老婆不上班的年轻人是少数。但是剩下两个点中的在高收入的年轻couple里面不少，尤其是国人。朋友说年轻人的父母在国内吃了房产红利，觉得房子是最好的投资，所以也鼓励这边的孩子砸大钱买房子，帮忙的很多，虽然支援了首付、也支持孩子贷很多款买最好的房子。所以她处理的case 2米贷款都是保守的。
听完不由咂舌，不知道房贷和私校会不会也成为两件套。万一工作有变化，房子卖起来也比把孩子中间从学校pull出来容易吧。

你确定人家是中产？

美国没事
以前是零首付
涨了重贷套现，跌了弃房不要

qwerty_sun 发表于 2024-10-03 17:25
你确定人家是中产？

不是中产利率这么高贷款几米？认识一个爸妈出首付的，然后卖了一辆车凑首付，贷款了两米多的年轻couple. 富二代不至于卖车吧。

人家预判房价还是会涨的，刚需该买还是得买，再说不是还有国内父母兜底呢吗？

比起创业赌博，国内炒股，貌似稍好些，反正也还住的

真有必要了，卖房不就好了？

典型想象力被限制的， 人家父母国内北上广深随便卖一套一个亿的钱就出来了，小凯死啦

不是中产利率这么高贷款几米？认识一个爸妈出首付的，然后卖了一辆车凑首付，贷款了两米多的年轻couple. 富二代不至于卖车吧。
crystal007 发表于 2024-10-03 17:32

卖车我觉得会不会是车贷款monthly payment太高 影响他们mortgage能贷到的total amount？

这就等于被房子套牢了。

湾区没办法吧。就两个学区是公认好的，两个人收入1m的话可以贷款2m。但是这个就是比较，周边的中国朋友都买了所以自己也得买。说白了还是在乎别人的眼光

MiniCorset 发表于 2024-10-03 17:52
卖车我觉得会不会是车贷款monthly payment太高 影响他们mortgage能贷到的total amount？

不是，他们说就是钱不够了

作为身在宇宙中心/ 华人舆论暴风风眼的吃瓜群众 多年的观察, 周围年轻人，大都是 聪明/运气好/家境好/努力 至少占三条。怎么组合都轮不到咱替他们操心房贷高养娃贵

不是，他们说就是钱不够了
crystal007 发表于 2024-10-03 18:14

贷款200万，这房子怎么都是250-300万
一辆二手车才几个钱？ 能用来凑首付？ 难道是法拉利？

国内过来的年轻人有家底，再怎么也有6个口袋兜底，小夫妻俩加起来都12个口袋了，怕啥