forever_love 发表于 2024-10-03 17:29回复 3楼 羞羞草 的帖子 她凡事都是tendency law 可是做为landlord 我给24notice 我就有权准备showing。她非要拖到15 就是故意不配合。 我顶多就是下个月空 可是我就是对她这个态度 和 这样做人气到。但是我老公和父母都说这样的人 不要去理她
honeysucker 发表于 2024-10-03 17:30 回复 1楼 的帖子 我一般不会安排 零星的show房。我会跟现任租客商量某个周末的2-3个小时。到时候我把想看房的潜在申请人集中在那个时段看房，每户申请人允许看房15-20分钟。争取一次搞定。 万一一次没有搞定就再重复一次，肯定能搞定。如果第一次以后没有找到合适的申请人，调整战略，第二次肯定行。 我要是作为租客，我也不愿意房东随便来show房，提前48小时通知我也可能不愿意。
forever_love 发表于 2024-10-03 17:24
forever_love 发表于 2024-10-03 18:46回复 20楼 WebConsole 的帖子 我没有 我是请了专业的人上门检查 一个螺丝松了。修了以后 invoice 发给我 我直接付款的。 我没让她找人 我找了网上review 比较好的一家
aipple 发表于 2024-10-03 17:48 如果是我会忍了啦。马上搬走就击掌相庆不是嘛。 而且我也发现了，见面特别礼貌特别让人印象深感觉好的，也许也是城府深的难缠的。反倒随意一点那种人，事后发现好相处。
forever_love 发表于 2024-10-03 19:10 回复 23楼 kengdie 的帖子 请问为什么啊？租客要搬家 配合一下showing 房东可以找到新租客。 我不是马上看 我是周三给周五下午5点以后 需要半小时到1小时看房的通知 而且就算周五不行 我想这个周末做一次。 她直接让我10月15号以后。 10月半个月都过去了 11月找房子的人都是月初找 我觉得她是故意在不配合 这是使坏吧
majia2023 发表于 2024-10-03 20:56 哪个州，deposit还要付interest？
kengdie 发表于 2024-10-03 19:06 如果我是租客，我也不愿意啊
forever_love 发表于 2024-10-03 21:28 回复 29楼 的帖子 😩我见过 至少是大部分 都是租客通知 然后约时间做showing 既然你是租客 就有这个义务配合… 你有洁癖 你可以要求拖鞋 用 消毒手 戴口罩大家互相配合. 正常人也会想自己亲自看一下自己未来要租的房子 而不是看也不看就租下来吧 与人方便 大家方便！！！ 不过看你的回复 你大概不懂这个道理
forever_love 发表于 2024-10-03 21:34回复 30楼 kengdie 的帖子 我不是不愿意付这个利息 但是她这么正儿八经写信 把tendency law截图我就觉得她有病！ 我以前租客走 就算打扫不干净 啥的我都无所谓 押金全退 当天返还. 她这么喜欢给我看tendency law 我就按照要求第15天在退给她吧
回复 23楼 kengdie 的帖子 请问为什么啊？租客要搬家 配合一下showing 房东可以找到新租客。 我不是马上看 我是周三给周五下午5点以后 需要半小时到1小时看房的通知 而且就算周五不行 我想这个周末做一次。 她直接让我10月15号以后。 10月半个月都过去了 11月找房子的人都是月初找 我觉得她是故意在不配合 这是使坏吧 forever_love 发表于 2024-10-03 19:10
漂洋过海2024 发表于 2024-10-03 22:56 但是搬进来以后这个女生就像吃错药一般 不接电话 要求我一切写邮件/text 要留document。。。 这怎么不对了，吃错药的是你吧
forever_love 发表于 2024-10-03 17:33回复 6楼 honeysucker 的帖子 我是想和她商量的 我写邮件也问题 你什么时间合适？ 周末的话哪天合适。。。 她压根不回复我。。。 周五有个couple 我感觉还不错 prescreening过 他们周末来不来 就想周五可以单独约看一下。。。。 合理拒绝可以 但是她凡是都是这个law 那个law 房东也有rights 24notice 进去就是rights 她就不行。
遇到过这种。真是相信有人就是天生讨厌（不是我一个人的感受），虽然也都是受过很好教育的人，但是各种破事。反正每次收到她邮件就血压上升。。。 最后几次找茬的时候，我一方面尽量解决问题（很多时候是building的问题，不是unit的问题），一方面提供她们提前解约的option。 最后提前搬走了。谢天谢地。 你这位，要我说，就像你父母说那样，只要她们按时顺利搬走，你们哪怕空关一个月都值，请神容易送神难。（虽然lease上面明文约定你有权在给提前量的情况下showing） 尜尕 发表于 2024-10-03 21:22
如如 发表于 2024-10-04 01:58 Lz确实没经验而且嫩。。。 房客和房东之间都是要书面的 你不要自己想打电话就打给人家 而且 text你为何不要？为何一定要打电话口头？是你想干架吧。。
但是搬进来以后这个女生就像吃错药一般 不接电话 要求我一切写邮件/text 要留document 几次交流 她发任何东西就会截图 tendency law "as per the tendency law .......” 在举例 dryer有噪音,她联系我 我说是1年多新的机器 我想先上门inspect一下问题, 确定有问题在找人来修“ 她的回复 在截图。
首先我和她的沟通都是友好的 please thanks 我都有。我也不知道她是不是mental issue 。。。。 上周给我notice说10月底搬家。我登房子准备showing 找租客。按照规定 我给她at least 24 hours notice 就可以了。... 我这周五有人想看。我昨天给notice 超过48小时 她拒绝, 说我不reasonable 她才给我notice 一周 我马上就做showing 让我Oct 15 以后& weekends only....
我自己双职工 2小娃 我也很忙。我只是被她这样莫名其妙的态度气到了。。。。
1： 我老公就说遇到和合适下一位租客再去约showing 和他们谈。目的是想他们配合 如果和她吵 她只会更不配合。对于这样的人,让我不要被她的这种negative 影响到自己和心情。 2：我爸妈说他们不配合showing 最差就空一个月 搬走在去showing 也无所谓。别和她去争辩了 3：我自己就是生气 我就想这是我landlord rights 凭什么你这个不行 那个不行。 尤其前面每件事都强调她tentant 她的权力 我想和她去争辩一下 可是人家不接电话必须邮件/text...
大家遇到这样的事情 会去争吗。争必定消耗我的力气 脑力 晚上睡觉还在想怎么argue。不争这样的人又气不过。。。家里也很忙弄孩子还忙不过来呢。 还是就随她 不然我show的时候 我就取消？
她凡事都是tendency law 可是做为landlord 我给24notice 我就有权准备showing。她非要拖到15 就是故意不配合。
我顶多就是下个月空 可是我就是对她这个态度 和 这样做人气到。但是我老公和父母都说这样的人 不要去理她
我一般不会安排 零星的show房。我会跟现任租客商量某个周末的2-3个小时。到时候我把想看房的潜在申请人集中在那个时段看房，每户申请人允许看房15-20分钟。争取一次搞定。 万一一次没有搞定就再重复一次，肯定能搞定。如果第一次以后没有找到合适的申请人，调整战略，第二次肯定行。 我要是作为租客，我也不愿意房东随便来show房，提前48小时通知我也可能不愿意。
我是想和她商量的 我写邮件也问题 你什么时间合适？ 周末的话哪天合适。。。 她压根不回复我。。。
周五有个couple 我感觉还不错 prescreening过 他们周末来不来 就想周五可以单独约看一下。。。。
合理拒绝可以 但是她凡是都是这个law 那个law 房东也有rights 24notice 进去就是rights 她就不行。
楼主别气，我一般是先联系好要看房的人，让现有的房客给我一个下午两个小时 （周六），我让那些看房人集中在那个时间段出现。 然后在要租的人里面选一个最好的。
站在房客的立场上，经常看房也是不方便的。 对想租的人，如果真有兴趣，肯定会配合在那个时间段出现的。
跟我的做法一样。
谢谢你 懂了。我不是专业房东 有人说想看。 我看着感觉也靠谱 我就想约一个showing 感谢你
Lease上没写有关条款吗。 凭啥她不让你看不让你找人然后她找了人让你付钱。你怎么知道她找的人是不是靠谱。 房东不允许她能随便找人修电器吗
有啊 所以她的态度一直就是一个迷。我都没有怎么样 我当时只是说 我想约个时间先来inspect一下。有问题找人来修。她就发了这个给我
我其实这1年半已经不想和她打交道。感觉她一开口就要干架的感觉
没必要为这种小事较劲，如果她不交房租，你可以较劲，这种事你跟她争吵你能得到什么好处吗？就表示理解，约到15号之后
而且我也发现了，见面特别礼貌特别让人印象深感觉好的，也许也是城府深的难缠的。反倒随意一点那种人，事后发现好相处。
谢谢意见 我家人也是给我这样说。。什么都不能得到 还被弄得一肚子气。。。 但是这样的人我觉得她是不是看我好欺负 5555
我没有 我是请了专业的人上门检查 一个螺丝松了。修了以后 invoice 发给我 我直接付款的。 我没让她找人 我找了网上review 比较好的一家
那就好.如果是我,我会同意她的要求,但是会提醒她按照法律,你只要需要提前24小时给她通知.
请问为什么啊？租客要搬家 配合一下showing 房东可以找到新租客。
我不是马上看 我是周三给周五下午5点以后 需要半小时到1小时看房的通知 而且就算周五不行 我想这个周末做一次。 她直接让我10月15号以后。
10月半个月都过去了 11月找房子的人都是月初找 我觉得她是故意在不配合 这是使坏吧
同意，有些人特别会装，达到目的以后就事事的
lz你的lease里面难道没有相关showing条款吗？提前多久可以showing？你也给她quote啊。另外提醒一下，一般情况下11月大家都准备过节了，看房找房的比较少。
哪个州，deposit还要付interest？
我疫情后就有洁癖，而且现在这个时候挺危险的吧，陌生人来家里逛一圈走了，我还得擦地。我觉得老外已经算不怎么在意了，中国人在家都是穿拖鞋，湿拖地板的。老外穿鞋进里边踩一圈，我恶心的要死，脱鞋进来我也很嫌弃，怕有脚气。如果是地毯，我就更介意了。地板好歹还能湿拖。地毯不容易清洁。
我住过的房子，从来没有房东提出过要在我搬走前来看房，唯一一次还是我主动帮忙找的下一任房客，我带来看的房子。
你房子如果足够抢手，都不需要带着看房。我前阵子本来决定搬走，后来情况有点变化，又想继续住，谁知房子已经租出去了，下一任房客完全没来看过房子，甚至连家门口都没来过。
很多州都有这个要求，只不过就算有这个要求，没人付
最后几次找茬的时候，我一方面尽量解决问题（很多时候是building的问题，不是unit的问题），一方面提供她们提前解约的option。 最后提前搬走了。谢天谢地。
你这位，要我说，就像你父母说那样，只要她们按时顺利搬走，你们哪怕空关一个月都值，请神容易送神难。（虽然lease上面明文约定你有权在给提前量的情况下showing）
😩我见过 至少是大部分 都是租客通知 然后约时间做showing 既然你是租客 就有这个义务配合… 你有洁癖 你可以要求拖鞋 用 消毒手 戴口罩大家互相配合.
正常人也会想自己亲自看一下自己未来要租的房子 而不是看也不看就租下来吧
与人方便 大家方便！！！ 不过看你的回复 你大概不懂这个道理
我不是不愿意付这个利息 但是她这么正儿八经写信 把tendency law截图我就觉得她有病！ 我以前租客走 就算打扫不干净 啥的我都无所谓 押金全退 当天返还.
她这么喜欢给我看tendency law 我就按照要求第15天在退给她吧
你不愿意正常 但是是标准lease里面明文写清的双方权益中的leasor的权利
看你给我回复的这几行字，末尾还要恶心我几句，就知道你绝不是善茬，租你房子倒死霉了，你这房客心里不一定怎么膈应你呢。
对那个事儿妈，我特地给利息啊，其实几年也没到1刀，给了1刀
什么是“tendency law”，你是说“tenancy law” 吗？
房客说的是15号后 or weekend。所以weekend是可以的啊
这怎么不对了，吃错药的是你吧
他没有权利自己请人来修 东西坏了一般房东是14天之内试图修就行 都不一定要修好 他找你要reimbursement 你让他take you to small claim court
另外未来可是一定要找前房东reference
对 要留documentation 没毛病啊
世界讲势 不讲气。没本事拿捏人就要后退。有本事拿捏就使劲。事事还要跟老公妈说的妈宝女就别没本事逞强了。你觉得房东又是什么可爱生物吗？没一个好东西。除了有些老头老太
与你有利，与人家无利，人家为什么要配合你
事事写邮件很好，有证据
凭什么要你方便。你自己上门去闹啊。在这白捡便宜主意，你当我们傻啊
房客和房东之间都是要书面的 你不要自己想打电话就打给人家 而且 text你为何不要？为何一定要打电话口头？是你想干架吧。。
你租约里没有关于配合看房子的条款？ 有的话就说按照租约。。。 修理电器也引用租约。
接近冬天淡季，可不一定只是空一个月的事。 LZ太软弱了。她引用法律你也可以引用租约
她说她的，你再回复重申你的权利啊。她自然不愿意，但你有理就要据理力争一下，最后大家折中一下各退一步。 你这样生气抱怨有什么用。强硬一点。
嗯，房客给我打电话我一般都不接。我就喜欢text msg