最近的房贷利率是多少

昨天问了一直有联系的贷款专员，现在的利率居然和上个月没降之前是一样，她说降利率只是说说而已，实际上没有任何变化。有没有最近买房的？你们30年利率都是拿的多少？

因为没降之前已经price in了 这次降息

5.49%

银行都是根据预测提前降的，所以前两个月降就是对应的这个月美联储降息啊。

回复 1楼 kelly82 的帖子
5.5%应该很容易拿到了 明年应该遍地都是5.0%甚至4.5%也有可能

早都price in了。坐标湾区，我8月份锁的refinance是5.5%，jumbo，30年。现在同样情况大概降到5.4%出头了，没差多少。 15年大部分都在5以下了。如果不是refinance而是买房的话，30年大概5.3%吧（我猜的）。

谢谢大家，看来我要多问几家才行

现在五点几，明年好了能降到四点几，四一下的日子很难有了

明年4.5以下 现在买以后refinance 再等等利率降更多 房价就要起来了

4.几的利率还可以啊，不算很高了

有人知道最近那HELOC的利率如何吗？

wq，大家利率都那么低的吗，我们这边6.0

fuji3 发表于 2024-10-02 21:19
有人知道最近那HELOC的利率如何吗？

很高，我家的接近8

我昨天问， 6.26，，我的信用750 以上， 有W2

公用马甲2 发表于 2024-10-02 14:13
早都price in了。坐标湾区，我8月份锁的refinance是5.5%，jumbo，30年。现在同样情况大概降到5.4%出头了，没差多少。 15年大部分都在5以下了。如果不是refinance而是买房的话，30年大概5.3%吧（我猜的）。

能问一下是哪家银行么？

回复 13楼 bzzby 的帖子
太高了，不知道现在还有没有那种一年或半年得Intruduction Rate,很低，例如2%或更低什么得，记得在BOA就拿到过。。。

pollst 发表于 2024-10-02 15:14
明年4.5以下 现在买以后refinance 再等等利率降更多 房价就要起来了

能降那么低吗

ssakura 发表于 2024-10-03 20:47
能降那么低吗

应该可以 fed的计划是要将降5次， 一共1.5%