最近的房贷利率是多少

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kelly82
楼主 (北美华人网)
昨天问了一直有联系的贷款专员,现在的利率居然和上个月没降之前是一样,她说降利率只是说说而已,实际上没有任何变化。有没有最近买房的?你们30年利率都是拿的多少?
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tues

因为没降之前已经price in了 这次降息

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fmsunshine
5.49%
唯食忘忧
银行都是根据预测提前降的,所以前两个月降就是对应的这个月美联储降息啊。
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wudadan
回复 1楼 kelly82 的帖子
5.5%应该很容易拿到了 明年应该遍地都是5.0%甚至4.5%也有可能

公用马甲2
早都price in了。坐标湾区,我8月份锁的refinance是5.5%,jumbo,30年。现在同样情况大概降到5.4%出头了,没差多少。 15年大部分都在5以下了。如果不是refinance而是买房的话,30年大概5.3%吧(我猜的)。
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kelly82
谢谢大家,看来我要多问几家才行
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destiny2008
现在五点几,明年好了能降到四点几,四一下的日子很难有了
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pollst
明年4.5以下 现在买以后refinance 再等等利率降更多 房价就要起来了
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jingzhang2
4.几的利率还可以啊,不算很高了
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fuji3
有人知道最近那HELOC的利率如何吗?
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chenchen666
wq,大家利率都那么低的吗,我们这边6.0
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bzzby
fuji3 发表于 2024-10-02 21:19
有人知道最近那HELOC的利率如何吗?

很高,我家的接近8
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Kongbai2019
我昨天问, 6.26,,我的信用750 以上, 有W2
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wanamon
公用马甲2 发表于 2024-10-02 14:13
早都price in了。坐标湾区,我8月份锁的refinance是5.5%,jumbo,30年。现在同样情况大概降到5.4%出头了,没差多少。 15年大部分都在5以下了。如果不是refinance而是买房的话,30年大概5.3%吧(我猜的)。

能问一下是哪家银行么?
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fuji3
回复 13楼 bzzby 的帖子
太高了,不知道现在还有没有那种一年或半年得Intruduction Rate,很低,例如2%或更低什么得,记得在BOA就拿到过。。。
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ssakura
pollst 发表于 2024-10-02 15:14
明年4.5以下 现在买以后refinance 再等等利率降更多 房价就要起来了

能降那么低吗
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juliadonaldson
ssakura 发表于 2024-10-03 20:47
能降那么低吗

应该可以 fed的计划是要将降5次, 一共1.5%