不急着卖。100万也只有14万美元,考虑到没有财产税,相当于有个不到10万美元的度假房,留着吧。 国内北上广深的房价很贵。到了新一线城市,考虑到发展潜力,其实房价就不算贵了。 Everglades 发表于 2024-10-01 19:28
10万美元,现在买国债,每年都有四千美元的收益。按照国内四线城市最好的酒店大约每天100多美元的价格,可以住一个月。 房子不住人的话,四线城市物业也没有那么好,房子就会长霉,家具会落灰,门上会被贴满了小广告,会楼上漏水把家淹了。你每次回家估计前三天得大扫除,这种房子,除非雇个保姆实施打扫,否则还是不要留着了。 国内现在除了一线新一线城市,其他城市未来都是人口流失的。毕竟出生人口不到1000万,而五六十年代出生的那群人,每年都有两千万以上,人口下降是板上钉钉的。还是不要囤房了。 Wugelvshi2 发表于 2024-10-01 21:58
拿着10万美元,最近两三个月的贬值就有4000美元。 楼主国内的房子,买了也不是一天两天了。美国这种木头房子,你需要做很多的打理,也需要交相当多的房产税。国内的房子,请家人朋友定期看看就行了。 从投资的角度来说,资产应该有适当的分散。中国有很大的增长潜力。美国通货膨胀高,10万美元拿到美国来,也只够中产阶层四口之家一年的开销。如果不是实在需要用钱,真没有必要把所有的钱都集中到美国。 Everglades 发表于 2024-10-01 22:29
Everglades 发表于 2024-10-01 22:29 拿着10万美元,最近两三个月的贬值就有4000美元。 楼主国内的房子,买了也不是一天两天了。美国这种木头房子,你需要做很多的打理,也需要交相当多的房产税。国内的房子,请家人朋友定期看看就行了。 从投资的角度来说,资产应该有适当的分散。中国有很大的增长潜力。美国通货膨胀高,10万美元拿到美国来,也只够中产阶层四口之家一年的开销。如果不是实在需要用钱,真没有必要把所有的钱都集中到美国。
joyfuljun 发表于 2024-10-01 19:18 在国内四线城市有一个100万左右买的房子,现在该不该卖掉? 房子地理位置和学区都一般般, 现在抢着卖,最多能卖70万, 我本来觉得又不急着用钱, 就放放再说, 但是又怕越放越不值钱, 大家说呢 ?
destiny2008 发表于 2024-10-01 22:53 钢筋水泥才是破烂好吧 国内钢筋水泥的二三十年的房子真的是破烂了,美国的木头房子二三十年什么样你没见过吗
国内北上广深的房价很贵。到了新一线城市,考虑到发展潜力,其实房价就不算贵了。
如果三室 大于一百平 肯定留
10万美元,现在买国债,每年都有四千美元的收益。按照国内四线城市最好的酒店大约每天100多美元的价格,可以住一个月。
房子不住人的话,四线城市物业也没有那么好,房子就会长霉,家具会落灰,门上会被贴满了小广告,会楼上漏水把家淹了。你每次回家估计前三天得大扫除,这种房子,除非雇个保姆实施打扫,否则还是不要留着了。
国内现在除了一线新一线城市,其他城市未来都是人口流失的。毕竟出生人口不到1000万,而五六十年代出生的那群人,每年都有两千万以上,人口下降是板上钉钉的。还是不要囤房了。
拿着10万美元,最近两三个月的贬值就有4000美元。
楼主国内的房子,买了也不是一天两天了。美国这种木头房子,你需要做很多的打理,也需要交相当多的房产税。国内的房子,请家人朋友定期看看就行了。
从投资的角度来说,资产应该有适当的分散。中国有很大的增长潜力。美国通货膨胀高,10万美元拿到美国来,也只够中产阶层四口之家一年的开销。如果不是实在需要用钱,真没有必要把所有的钱都集中到美国。
也许我们说的国内不是同一个国家。
你觉得国内的房子不需要打理?我家所在的小区,在北京,现在二十几年的房龄,已经是破烂不堪了。现在政府正在准备刷墙。我觉得三四线城市只会更差。
如果不相信,你去看看方庄,那是中国当年首屈一指的小区,文体明星都曾住在那里。可现在的方庄,我保证你看不上,也不会到那里去住。明明是二环,可感觉像城乡结合部。可方庄是九十年代开发的,也就三十年,这还是北京呢。
我家的老房子还不如方庄。而且国内的老房子会越来越难卖。说实话,买房子的主力军是年轻人,而年轻人根本看不上老房子。国内除非省会或本省前三,否则所有的三四线城市,都是鹤岗的命运,房子五万一套没人要。
现在出生人口不过千万,出生人口腰斩。一线新一线人口不会跌,但是那些三四线城市,估计人口一定腰斩。整个东北,除了沈长哈大,就没有一个城市房价能稳住的。怎么会有人觉得自己老家的三四线城市不会走上鹤岗的道路。说实话,连那些所谓的人口大省都躲不过这个命运。除非这个三线城市在长三角珠三角。
不过尊重他人命运,楼主愿意留着,就留着好了。十万美元的东西,其实就算没法出售,也没啥可惜的。
如果楼主的房子是老房子,那赶紧卖了。但从楼主说的情况来看,似乎不象。
钢筋水泥才是破烂好吧 国内钢筋水泥的二三十年的房子真的是破烂了,美国的木头房子二三十年什么样你没见过吗
听劝,4线及早卖掉,越来越不值钱,再不缺钱也没必要赔光
你这就是乱来了,上海很多20年的房子质量不错。