dingdang8467 发表于 2024-09-30 15:08哪里？而且差10w占百分之多少？要交多少capital gain的税这些都要想想。谁知道房价怎么走啊，你也不说哪，就算说了都有可能每个街道不一样。
Emilyll 发表于 2024-09-30 15:21 大家都在观望利率中，好奇你agent让你出钓鱼价的考量是什么？
Mythology 发表于 2024-09-30 15:34 其实他有让我选钓鱼价还是心理价位，我自己选择困难症。 这次卖房没考虑到降息的影响，失策了，早知道提前两个月卖就好了。不过世上的事情，塞翁失马焉知非福，命运这样安排应该另有道理。
jellyfishluo 发表于 2024-09-30 15:42 提前2月我这里也是差不多市场。从6月起就冷下来了。我的房子6月底上市，7月有一个offer 然后买家反悔退出了。然后就凉凉了，连看的人都没了。现在也只能等明年春天再上市。
Mythology 发表于 2024-09-30 16:08 你是不是在湾区？听说湾区房市夏天都会凉？
xiaofuren 发表于 2024-09-30 19:34你确定你可以退出？ 很多时候签的合同是高于list价格有offer你不卖也要给agent commission
jellyfishluo 发表于 2024-09-30 16:35 我在东岸washington dc地区。
从了还是pass 算了？
明年开春房市应该能回暖吧？我不在乎房子在手里多捂半年。过去这么些年，我常年都有房子空置，也坦然接受了命运的这种安排。
如果不急于卖房，把价格订高，让更多的买家来看来买。当然如果房市下降，那还是尽快卖掉
我打算做1031 exchange ，capital gain 并不交税 ，直接转入下一个投资房。
其实他有让我选钓鱼价还是心理价位，我自己选择困难症。
这次卖房没考虑到降息的影响，失策了，早知道提前两个月卖就好了。不过世上的事情，塞翁失马焉知非福，命运这样安排应该另有道理。
提前2月我这里也是差不多市场。从6月起就冷下来了。我的房子6月底上市，7月有一个offer 然后买家反悔退出了。然后就凉凉了，连看的人都没了。现在也只能等明年春天再上市。
你是不是在湾区？听说湾区房市夏天都会凉？
我在东岸washington dc地区。
我周围很多房地产投资人，做1031都很难成功。一般要先买再卖。不然很多都因为卖掉了着急买买的不好。所以很多人并不是很喜欢。
你现在不卖，估计以后还要后悔啊
这是啥鬼操作？
DMV 地区最近是开始冷了。也得看区就是了，我们小区上个月还加价10% 卖掉一套。List Price 我的当时都觉得有点高了，结果成交价还高10%。