和Silbing分财产,如何选择

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blessfamily
楼主 (北美华人网)
父母打算把一些国内财产分给我们这一辈,现在给我的选择是 1)一套国内房产过户给我, 2)给我大约市值等价的现金放我国内的银行账户。
考虑到税务问题,美国全球收税,我现在国内的银行账户钱三位数,没利息,所以没报税。如果有几十万或者几百万存到国内银行账户,是不是要向美国国税局报税了?这样很麻烦。 如果选择房产过户,本人还会继续持有房产,就让房子空着,不出租没收益,是不是不用向美国报税?
如果不考虑国内房市降温,从税务角度讲,是不是选择房产好?
每天笑一笑
难道不是拿钱最方便?交点税比你折腾卖房子省事多了吧。
一群疯子
回复 1楼 blessfamily 的帖子
不要搞复杂了,让你妈把给你的钱存在他的银行户头里,然后每年换成美元转给你10万,几年转完就好了。
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joanna778899
一群疯子 发表于 2024-09-29 01:54
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不要搞复杂了,让你妈把给你的钱存在他的银行户头里,然后每年换成美元转给你10万,几年转完就好了。

如果是北上深 千万以上的房产呢
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boboky
钱呀 多省事
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senri
一群疯子 发表于 2024-09-29 01:54
回复 1楼 blessfamily 的帖子
不要搞复杂了,让你妈把给你的钱存在他的银行户头里,然后每年换成美元转给你10万,几年转完就好了。

这个不比每年报个税麻烦多了?
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robindog
你只有一个选择, 就是选钱。
不然 房子在父母生前过户给你的话, 你接过来的有两个: 房子的价值 (比如市场价1000 W) 房子的cost (你父母买房时的成本加, 比如400W)
那么你以后卖房必须 得给capital gain 的部分交税, 如果在加州, 联邦和州 加起来搞不好 40%
金华火腿
如果要把现金或房产最后变为美金转到美国来的话,就绝对不能选择现金(不管是人民币或是外币),选择必须是房产,因为房产变卖后的现金可以“被允许”全部转换成外币如美金汇出境外,如果是现金就不会被允许转汇美金(最多每年5万美金控制),这是大国外汇管理局的规定。但楼主必须是外国护照持有人才能把房产售后现金转外汇出境,中国护照的外国绿卡也不行。
如果现金或房产只是留在国内作为投资资产(中国还有不爆雷的投资吗?),那么选现金,尽快一点一点换美金出去。
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lanc
现金更方便,国内现在利息低得很,没多少利息,每年换几万汇过来不是挺好吗
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wonderingkid
你父母这么早给你钱干嘛呢? 不换名字现在每年10万给你还能省税。 除非你父母年纪很大了?
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XIAOLI0323
跟帖请教,卖了国内房比如700万(100万美金),可以找20个亲戚每人5万美金一次寄过来吗?
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lanc
XIAOLI0323 发表于 2024-09-29 11:45
跟帖请教,卖了国内房比如700万(100万美金),可以找20个亲戚每人5万美金一次寄过来吗?

汇到同一个地址会被查出上黑名单
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XIAOLI0323
lanc 发表于 2024-09-29 12:21
汇到同一个地址会被查出上黑名单

这种情况应该怎么操作?分5年汇过来可以吗?
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Geofan
我最近操作过,只要不是连着汇5次到同一个账户,好想问题不大
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sunnybaby18
如果你是美国籍,第一个选项据我了解根本就行不通。
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goodluckall
回复 8楼 金华火腿 的帖子
这是真的?现金不能算继承的遗产?