和Silbing分财产，如何选择

父母打算把一些国内财产分给我们这一辈，现在给我的选择是 1）一套国内房产过户给我， 2）给我大约市值等价的现金放我国内的银行账户。
考虑到税务问题，美国全球收税，我现在国内的银行账户钱三位数，没利息，所以没报税。如果有几十万或者几百万存到国内银行账户，是不是要向美国国税局报税了？这样很麻烦。 如果选择房产过户，本人还会继续持有房产，就让房子空着，不出租没收益，是不是不用向美国报税？
如果不考虑国内房市降温，从税务角度讲，是不是选择房产好？

难道不是拿钱最方便？交点税比你折腾卖房子省事多了吧。

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不要搞复杂了，让你妈把给你的钱存在他的银行户头里，然后每年换成美元转给你10万，几年转完就好了。

一群疯子 发表于 2024-09-29 01:54
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不要搞复杂了，让你妈把给你的钱存在他的银行户头里，然后每年换成美元转给你10万，几年转完就好了。

如果是北上深 千万以上的房产呢

钱呀 多省事

一群疯子 发表于 2024-09-29 01:54
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不要搞复杂了，让你妈把给你的钱存在他的银行户头里，然后每年换成美元转给你10万，几年转完就好了。

这个不比每年报个税麻烦多了？

你只有一个选择， 就是选钱。
不然 房子在父母生前过户给你的话， 你接过来的有两个： 房子的价值 （比如市场价1000 W） 房子的cost （你父母买房时的成本加， 比如400W）
那么你以后卖房必须 得给capital gain 的部分交税， 如果在加州， 联邦和州 加起来搞不好 40%

如果要把现金或房产最后变为美金转到美国来的话，就绝对不能选择现金（不管是人民币或是外币），选择必须是房产，因为房产变卖后的现金可以“被允许”全部转换成外币如美金汇出境外，如果是现金就不会被允许转汇美金（最多每年5万美金控制），这是大国外汇管理局的规定。但楼主必须是外国护照持有人才能把房产售后现金转外汇出境，中国护照的外国绿卡也不行。
如果现金或房产只是留在国内作为投资资产（中国还有不爆雷的投资吗？），那么选现金，尽快一点一点换美金出去。

现金更方便，国内现在利息低得很，没多少利息，每年换几万汇过来不是挺好吗

你父母这么早给你钱干嘛呢？ 不换名字现在每年10万给你还能省税。 除非你父母年纪很大了？

跟帖请教，卖了国内房比如700万（100万美金），可以找20个亲戚每人5万美金一次寄过来吗？

XIAOLI0323 发表于 2024-09-29 11:45
跟帖请教，卖了国内房比如700万（100万美金），可以找20个亲戚每人5万美金一次寄过来吗？

汇到同一个地址会被查出上黑名单

lanc 发表于 2024-09-29 12:21
汇到同一个地址会被查出上黑名单

这种情况应该怎么操作？分5年汇过来可以吗？