湾区房市依然火爆，东湾th 加价11万才抢到

湾区th 还是升值的15年涨了小100w https://www.compass.com/listing/40938-fairmont-terrace-fremont-ca-94538/1654457497092956913/ 现在房子close 这么快嘛？才16天 网上查到的
同小区另一个th4月份卖到155w

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哇 一个联排，需要加价10万才买到 湾区确实厉害

每次看到这种帖子都不懂，湾区asking price 又不是市场价或者买家心理价位 加价多少这种数字到底有啥意义

钓鱼价。。。。。。。。。。

加州是真的啥都好，贵的东西唯一缺点就是贵

加州是真的啥都好，贵的东西唯一缺点就是贵
mtwash 发表于 2024-09-27 14:09

但是从投资的角度，贵买贵卖，还可以吧，多少还能赚小100万， 够搬到其房价低州买个2个大house了吧，一个自住，一个出租，岂不是爽歪歪

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找华人经纪，一切皆有可能

dami123 发表于 2024-09-27 14:17
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找华人经纪，一切皆有可能

湾区印度人更多吧

nazaban 发表于 2024-09-27 14:12
但是从投资的角度，贵买贵卖，还可以吧，多少还能赚小100万，够搬到其它州买个大house了吧

我也是这么跟加州的老同学这么聊的，房子是贵，但其实也还好，等于是相对不太灵活的投资房而已。但其实谁的投资房又在整天买进卖出呢？
等退休那天，房子一卖，钱都在手里了，所以不能说高工资都被房子占了。高工资就是高工资。反正我是跟我娃这么说的，鼓励去加州或者西雅图，去那的首付我给。

wudadan 发表于 2024-09-27 14:05
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哇 一个联排，需要加价10万才买到 湾区确实厉害

这算联排吗？感觉跟邻居不share墙，目测距离至少1米，还是end unit

mtwash 发表于 2024-09-27 14:09
加州是真的啥都好，贵的东西唯一缺点就是贵

不知道我的感觉对不对，因为好，所以贵？

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这个房子list的低吧。你如果list个150万看看有没有抢。

zhao.si 发表于 2024-09-27 14:25
这算联排吗？感觉跟邻居不share墙，目测距离至少1米，还是end unit

这个就是传说中的哪种，做饭做到一半儿发现没酱油了，就打开厨房的窗户，直接敲敲邻居的窗户，可以足不出户借到酱油的哪种房子。

WernerCA 发表于 2024-09-27 14:34
这个就是传说中的哪种，做饭做到一半儿发现没酱油了，就打开厨房的窗户，直接敲敲邻居的窗户，可以足不出户借到酱油的哪种房子。

传统的th 不就是share 墙吗？ 难道我的理解有误？

这个可是Fremont 的房子，连车都不用买的，可以走着去超市，走着去上学，连挂了都可以走着去公墓的房子，好吗？

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，买房最重要的是稀缺性，除了fremont和milpitas， 上哪去找离垃圾厂那么近可以直接闻到味道的房子

贴得这么近，跟邻居出轨也太容易了点哈哈😄

同事21年125万买的不到1000尺的th，刚156万卖了，三年30万。

sp500在2009年1100，现在5700，长了几倍呢

回复 18楼 hehemie2 的帖子
卖房成本算下？还有N年来付得各种各样费用，没赚那麽多吧。

Cloudy20 发表于 2024-09-27 15:41
sp500在2009年1100，现在5700，长了几倍呢

关键是买股票 hold 不住这么长时间

Cloudy20 发表于 2024-09-27 15:41
sp500在2009年1100，现在5700，长了几倍呢

这个涨幅超过sp500阿 sp500的1100是实打实的1100 实现400% taxable return 这个2009年的609000 个人首付只要20% 120000 左右 appreciation 870000 不算免税的部分都远超sp500 return

这房子买的挺好的，end unit还是好的朝向，还比小区之前卖的几套位置不如它的略便宜些，看来房价的确跌了点。