求教:如何合法地 remove 一个人的男朋友?

y
youyouzou
楼主 (北美华人网)
坐标南加州。
房子出租给四个合租的年轻人,签了南加州标准CAR合同。只有这四个人在租房合同上。jointly and each person is fully responsible for the lease.
其中一个人带了男朋进来住,后来就不走了,其他三个人多次和那个女租客谈没有用,才告知我。
作为房东,我有什么合法的手段,可与让这个女租客的男朋友搬出去?
(1) 是针对这个女租客的男朋友,他不在lease上,也必须是走 eviction process吗? 我连他的名字都不知道。
(2)可以单独驱逐这个女租客(和她男朋友)吗? 还是必须全部必须一起驱逐?
其他方法? (3)


n
niangniang
Look into Unauthorized Occupant Notice, inform his gf with this notice
q
qgp
你们当地的法律允许租客有roommate吗?在纽约任何租客都有权利有roommate,不得驱逐
E
Emilyll
看看你lease上关于unauthorized occupants的条款,应该有关于访客能住多少天数,到时候让其他租客提供个证据,证明她男友借宿超过时限,然后给她发书面的 cure or quit notice, 她不理睬,你就要查你们郡的eviction process,先给个30天还是60天notice,然后一堆事儿 。。遇到垃圾有得搞。如果你的租期是按月,那直接给notice 不续租,到期不搬走,直接上eviction。
b
brookeyang
必须全部evict, joinly lease.
y
youyouzou
qgp 发表于 2024-09-26 22:02
你们当地的法律允许租客有roommate吗?在纽约任何租客都有权利有roommate,不得驱逐

当然是列在lease 上的才是租客。
四个房间,四个人来一起租的,每个人一个房间。第五个人,不在lease 上的,法律也允许吗?