看到好几个帖子说到财富10m，真的很羡慕别人能干。能不能透露一下都是做什么工作赚到的？ 细节图老 发表于 2024-09-25 16:22
DHEA 发表于 2024-09-25 16:31 我昨天也问了类似的问题，一位回答说每年买一套投资房，就可以了，每年一套，你没看错。。。这个版上应该疯子比10米资产的多
我昨天也问了类似的问题，一位回答说每年买一套投资房，就可以了，每年一套，你没看错。。。这个版上应该疯子比10米资产的多 DHEA 发表于 2024-09-25 16:31
大衣被禁 发表于 2024-09-25 16:46 说实话，一年可以买一套的人，挺多的。如果你想要符合你情况的，最好还是在现实中问问。
DHEA 发表于 2024-09-25 16:49 你不是每年只能存几万吗？怎么首期买房的啊？还是又借别人w2啊？
落地无声 发表于 2024-09-25 16:27 buy and hold 股票/基金， it works like a charm
细节图老 发表于 2024-09-25 16:22 看到好几个帖子说到财富10m，真的很羡慕别人能干。能不能透露一下都是做什么工作赚到的？
这个人家不一定忽悠你的。我认识的两家都是， 房价低点时候2010开始买入便宜的投资房，有的才十几万，有时候不止一年一套。每年买，几年后涨上去了是用cash out 之前的房子的钱买的。 当然人家现在早就不买了。至于10m net worth 有没有，那我也不知道。但是赚了很多是真的。 Shangshang111 发表于 2024-09-25 16:47
公用马甲42 发表于 2024-09-25 21:06 平均每年一套房是我说的。最便宜的十几万，最贵的七十几万。其中一个十来万的，首付只付了10%，加上escrow等费用只花了两万块钱。其他大部分都是25%首付。后来房子渐渐有了equity，就用cash out refi出来做首付。再到后来用heloc全款拿下，再做refi。感觉只要有合适的房子，东挤挤西凑凑总能搞到十来万把它拿下
无欲则刚 发表于 2024-09-25 19:26 每年一套投资房可能是真的。我身边的朋友就是这样。人家房滚房，只要攒点钱就买投资房。只能说我很佩服，但是做不到。
elastigirl 发表于 2024-09-26 10:57 首付是一回事,贷款额度是另一回事.能这么搞的人肯定有房子以外的收入来源.
dodorat 发表于 2024-09-26 13:31 真正每年赚10m的人怎么会来这里？！楼主太年轻了！
frankingcn2 发表于 2024-09-26 14:21 现在五十多岁的阿姨叔叔就是有的很富裕，有的赶上了09、10的白菜房价期间，自住房买的早升值空间大，投资房手头是有好几个的大有人在。再加上他们工作时间都比较长了，401啥的也有一定积蓄了。我家叔叔阿姨舅舅这一辈来美国的就是这种情况，反正比我们三十多岁的小年轻富裕。我周围年轻的同事我没见哪个有10m的，有俩同学本身就是富二代另论。最多就是买房子家里资助一些，工作这几年赶上好时候有点儿rsu 这些。
jc255 发表于 2024-09-26 13:12 想知道这么做下来的回报如何啊? 每年的正现金流有多少? 房价涨了多少?
公用马甲42 发表于 2024-09-26 17:50 买得早的（2010年左右）涨到四倍，2017年左右买的涨到两倍，疫情到现在涨50%左右。今年买的暂时还没跌也没怎么涨。现在每年正现金流接近20万
我昨天也问了类似的问题，一位回答说每年买一套投资房，就可以了，每年一套，你没看错。。。这个版上应该疯子比10米资产的多
去银行， 办理10m存款。 check
每年买一套投资房为什么就是疯子呢？在南加，每年买不止一套投资房的都挺多。
隔壁楼里有人说出了真相：股票，兑现了吗？一堆出租房投资房的，自己断气前能享受吗？还附带当掏粪工当得很开心。自己创业，很累的，底下的人等着拿薪水支票，让你想退休都只能被裹挟着往前冲。
如果不是湾区的房子，10年前用贷款买，小房子首付也就10万20万的，一年买一个并不是mission impossible。人家也没说一年买一个湾区豪宅呀。
说实话，一年可以买一套的人，挺多的。如果你想要符合你情况的，最好还是在现实中问问。
这个人家不一定忽悠你的。我认识的两家都是， 房价低点时候2010开始买入便宜的投资房，有的才十几万，有时候不止一年一套。每年买，几年后涨上去了是用cash out 之前的房子的钱买的。 当然人家现在早就不买了。至于10m net worth 有没有，那我也不知道。但是赚了很多是真的。
你不是每年只能存几万吗？怎么首期买房的啊？还是又借别人w2啊？
你记错了吧。我每年存几万的是401k. 当然啦，我家房子也不是靠我买的。
对， 蛮多人可以一年一套的，而且不止一年一套。 只不过有人这么干了，有人没有。
疫情前便宜的时候其实非常好的投资。
基金做不到吧，要好多年啦 做期货差不多
新台币的话，那么遍地都是了
人家又没有明确说的美元
亚洲媒体不是经常把美元换算成新台币，新加坡币，进行新闻报道
语不惊人誓不休
做白日梦赚到的
过来人说，那时房价的确便宜，前两天版上问eastvale sfh小一点20来万就可以，可是那时工资低没钱呀，十年前版上刚出贫困线这个概念时标准才是二十万，我家算是运气不错当年买房的，但借了不少钱，我那时晚上睡觉都不踏实，还有人说公司股票留着不卖，我们当时缺钱都是差不多最低点抛了，赚钱总是回头看容易。
每年一套投资房可能是真的。我身边的朋友就是这样。人家房滚房，只要攒点钱就买投资房。只能说我很佩服，但是做不到。
这个是可能的，只是大多数人不会去买就是了。开始肯定只能买便宜房子，首付也就几万块钱。后面钱多了就可以买贵一点的了。2010之后的几年房子便宜，贷款利率也不是很高。
每年一套，只能在房价便宜的地方做到吧 房价贵的地方一年能存够首付，够呛
我知道的一种是家里给第一桶金，第二种是恰好进入风口行业转了第一桶金，慢慢管理就差不多了
首付是一回事,贷款额度是另一回事.能这么搞的人肯定有房子以外的收入来源.
这种日子有什么羡慕，年轻时候从牙缝里省钱买房子，老了钱多了，可惜一辈子的习惯改不掉，照样节衣缩食拼房子。奔着退休都没享受过。我身边的老地主都是这个状态。
不是说投资不好，凡事有个度，人生一世，不能好好享受生活白来世上一遭。
我在原帖里也说过了，w2每年二三十万。出租房有正现金流，贷款就没问题
想知道这么做下来的回报如何啊?
每年的正现金流有多少?
房价涨了多少?
哇喔，从资产10m跳到年入10m，华人的门槛又飞升了
年入十米，这个槛高，事实上年入0.1米就是不错的工作了。板上太不接地气了
10m绝对不是大多数华人的水平，但那些非说10m就是吹牛的，不是太年轻就是眼界太浅
买得早的（2010年左右）涨到四倍，2017年左右买的涨到两倍，疫情到现在涨50%左右。今年买的暂时还没跌也没怎么涨。现在每年正现金流接近20万
我简直怀疑你是我的马甲