在北京有出租房的jms请进

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lhg
楼主 (北美华人网)
大家讨论一下远程出租房的管理装修的心得。大家会尽快卖出还是打算长期出租。我想卖,没法卖,房子老化,管理不容易,真是烫手山芋,甩都甩不掉。现在想趁年底回国简单装装错所厨房,听说现在只有红星美凯龙这种高大尚的装修公司了。想控制成本,请大家推荐一下自己用过的不错的装修队/公司。先谢啦!
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whatsup119
现在是房价洼地啊
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curiosity2033
回复 2楼 whatsup119 的帖子
洼地一个接着一个 很可能现在就是最好
费城云
我东四的房子长租了4年,当时是疫情回不去,让家人把贵重东西拿走,其它让租客自行处理,也是他们自己装修的。过了春节到期,打算再签3年。 如果打算长租,不如让租客自己折腾,房租低一点,远程指挥装修太麻烦。
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Almondwang

你找房屋租赁的中介,他们有装修套餐。你把钥匙给他们就行。
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windy23
出租房市场接下来两年也要整顿了,现在除了自住,都出手了
费城云
回复 5楼 Almondwang 的帖子
别通过中介,坑太大
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Moonlightclouds
我也是有个小房子出租,麻烦,租金也没几个钱 因为疫情耽误了不然就已经卖掉了 现在砸手里。。。
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seaweed1
楼主你知道,红星美美凯龙定个几个窗帘就得上万了。
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Moonlightclouds 发表于 2024-09-24 19:44
我也是有个小房子出租,麻烦,租金也没几个钱 因为疫情耽误了不然就已经卖掉了 现在砸手里。。。

就是跟鸡肋似的,怎么都不好办。你有家人帮助管理吗,还是出租公司在管理?真是为了它跑回去,基本就做雷锋了,骇。
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lhg
费城云 发表于 2024-09-24 19:07
我东四的房子长租了4年,当时是疫情回不去,让家人把贵重东西拿走,其它让租客自行处理,也是他们自己装修的。过了春节到期,打算再签3年。 如果打算长租,不如让租客自己折腾,房租低一点,远程指挥装修太麻烦。

你太运气了,能找到这么长期的租户。你就一直没回去?平常的维修怎么办的?租户找人你报销?能控制花销吗?国内那信用,大家知道的。
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lhg
seaweed1 发表于 2024-09-24 19:47
楼主你知道,红星美美凯龙定个几个窗帘就得上万了。

我姐说现在整顿装修家居市场,原先的小商小贩都给取缔了,现在就是红星美凯龙之类的高大尚的地方了。又不自住,卖又卖不了,但错所的瓷砖都用胶布贴着,好像怎么都得装一下。真是不知道哪里去找便宜质量还过得去的装修。真是钱还没挣到,就得搭钱进去,太悲催了。所以想请万能的华人jms集思广益,看有没有可靠的推荐。年底必须回去一趟,想趁年底回去把装修办了。
浮云散
北京装修连锁店有好几家大的,根据自己要做的项目多咨询几家比较下,就可以了,也大致还靠谱吧,但还是要自己和工长盯紧点。但自己脱手不管,那什么样的公司都有可能又不到位的地方。另外装修都至少要一到两月。
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浮云散 发表于 2024-09-24 20:39
北京装修连锁店有好几家大的,根据自己要做的项目多咨询几家比较下,就可以了,也大致还靠谱吧,但还是要自己和工长盯紧点。但自己脱手不管,那什么样的公司都有可能又不到位的地方。另外装修都至少要一到两月。

能给个名字吗?我只知道红星美凯龙,对我来说太高大尚了,就想最简单的装一下。
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walkingclounds
找agent给你卖了吧,任何人搬进去都要重新装修的