中国央行再次降息25个基本点,房市是不是要回暖了?

拜建国
楼主 (北美华人网)
照这样下去明年利率就能到零,中国房地产的春天是不是要来了。
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dingdang8467
嗯,你觉得是你就买。
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jianzhiqi1234
如果你不在国内上学看病的话当然租房是最划算的啊,国内租售比很低,很多人被迫买房是因为和教育医疗资源绑定的啊 为什么美国大家都知道condo是垃圾资产,没有土地附加值,折旧就不值钱了,一说中国买房就不管了
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qiminxin
jianzhiqi1234 发表于 2024-09-23 20:49
如果你不在国内上学看病的话当然租房是最划算的啊,国内租售比很低,很多人被迫买房是因为和教育医疗资源绑定的啊 为什么美国大家都知道condo是垃圾资产,没有土地附加值,折旧就不值钱了,一说中国买房就不管了

上学不知道,看病?外地去北上广看病的多了,哪个被查过户口?
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brookhaven
日本有段时间还负利率来着, 不知道如果这招放出来有没有用?
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jianzhiqi1234
上学不知道,看病?外地去北上广看病的多了,哪个被查过户口?
qiminxin 发表于 2024-09-23 20:51

不知道其他地区但据我爸妈说我们那里城郊医保不互通,报销钱上有区别 如果你统统自费现金,当然是没区别
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Everglades
其实美联储一降息,中国房市就稳定下来了。中国企业有两万亿美元的海外资金,有砖家预测会有一万亿美元的回流。砖家不可全信,趋势是没错的。
但为了投资去买房也没有必要,房价不会大涨的。

拜建国
Everglades 发表于 2024-09-23 21:13
其实美联储一降息,中国房市就稳定下来了。中国企业有两万亿美元的海外资金,有砖家预测会有一万亿美元的回流。砖家不可全信,趋势是没错的。
但为了投资去买房也没有必要,房价不会大涨的。


专家嘴真大。
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Everglades
砖家嘴当然大了,有的小白嘴更大。
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chouabao
房市未必回暖 这个就业率 需求有多少很难说 尤其是对于20,21年低贷款买的人来说 现在利率还是相对高
拜建国
chouabao 发表于 2024-09-23 21:32
房市未必回暖 这个就业率 需求有多少很难说 尤其是对于20,21年低贷款买的人来说 现在利率还是相对高

刚刚宣布房贷利率下调0.5%,二套房首付下降到15%,这次救市的决心很简单。
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dpgx
负利率相当于我老婆给你炒了,我还给你钱。
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Namama
降的是银行储备金率吧
美国RRR早就是0了,哪怕最近利率拉升了那么多,RRR也依然是0。
不清楚为啥中国还在那里一步步慢慢调整
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ecnanif
吗当初日本都是负利息,房地产也没戏。
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brookeyang
中国人买房要么是刚需,要么是上涨预期。rate没有那么敏感,天生不爱借钱。
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Geofan
人少了,怎么减息都没用