抢房区 在 open house之前加了钱offer被接受了 当时谈判的时候说法是给到了多少价格就取消所有的showings and signed contract。我刚打开了redfin居然发现他们还准备办一场周六的open house。已联系自己的agent 在agent处理的同时也想问问大家的意见 这种情况怎么办？
这种情况太常见了。 对方签合同了吗? if not, seller wants to use yours as the starting point to elicit more offers. The sellers are very greedy. There is nothing you can do.
Facgap 发表于 2024-09-20 20:52 抢房区 在 open house之前加了钱offer被接受了 当时谈判的时候说法是给到了多少价格就取消所有的showings and signed contract。我刚打开了redfin居然发现他们还准备办一场周六的open house。已联系自己的agent 在agent处理的同时也想问问大家的意见 这种情况怎么办？
Facgap 发表于 2024-09-20 20:52 抢房区 在 open house之前加了钱offer被接受了 当时谈判的时候说法是给到了多少价格就取消所有的showings and signed contract。我刚打开了redfin居然发现他们还准备办一场周六的open house。已联系自己的agent 在agent处理的同时也想问问大家的意见 这种情况怎么办？
幾年前看房的時候遇到一個喜歡的房子就是這樣的，已經接受了offer，但是允許我們去看，去出價，說如果第一個買家不要了，就我們是back up offer。但是他們簽沒簽“取消所有open house”的協議我就不知道了。後來我們是back up offer，他賣給了第一個答應的買家。（其實我後來很慶幸的，因為我後來看上了另一個房子。。。。如果當時真買了那個，我就肯定後悔了。。。）
你的合同是第一个签的，后面买家给的钱再多，也推翻不了你的合同。除非你不想要这房，否则这房就是你的了
合同都签了，你担心啥。
对方反悔要付出的代价如果小于新offer 的增幅呢
如果签了购房合同，那你可以向当地的realtor association投诉。但是一定要事情发生之后再投诉。redfin的open house时间也有可能是agent输入错了。
是双方都sign了吗 还是只有你签了合同递了offer？
你的offer是怎么接收的？！口头的吗？
同感，mutual有吗？还是只是agent之间口头协议单方面下了offer
那不用担心了。他爱show就show，但他必须卖给你。
everything must be in writing。没写进合同你就不能约束对方。
抢房区好房子一定是会有backup offer的，尤其是如果你要贷款的话。如果房检有问题你想砍价，对方一定会告诉你有backup，你要不就terminate要不就自己修，这是无可奈何的事情。至于进入合同后对方继续showing是完全没有问题的，你做不了什么。
这算双输吧， 不过挺好，就是要有掀桌子的反应！
他们违反协议，就要付出代价
房子真有问题，该要credit还是要。卖家也要掂量这些问题那些back up offers是否会接受。
说啥都没用，尽快出contract，双方都签字前都是扯淡的。我曾经双方律师出了合同，定金都交了，我也签字了，卖家最后拖着不签字，都又反悔了。至于口头协议，被放了三四次鸽子了。
同感，我这儿的房子最近出售的价格在下滑。
合约签了吗？没签你可以随时反悔，卖家当然可以再show。
我也以为房市下滑了呢，关注的区域看Redfin经常有降价的了，而且突然市场上房子很多是怎么回事？
如果你要砍价他们想接别的offer也很正常啊，允许你砍价不允许别人找备胎？你不想让他们showing应该把这条写进合同。
我这儿肉眼可见的已pending的房子价格在下滑。