细节图老 发表于 2024-09-20 13:35 估计明年能降到4%么？
skyfi 发表于 2024-09-20 15:05 也看location吧 我是有点怀疑这次能普涨 就业不太好
joinlily 发表于 2024-09-20 13:35 当然等等了， 你现在买了就相当于现在的利息租房。 因为过几个月，利息会再降很多， 你很有可能会refinance. refinance就意味着， 以前的利息白付了， 就等于租房。
细节图老 发表于 2024-09-20 15:53 就业可能被新科技影响，会起来的。
接下来五年内还有可能降到四吗 whisperer 发表于 2024-09-20 17:07
zheng1026 发表于 2024-09-20 14:47 我一般对房子的态度是，可买可不买，买； 可卖可不卖， 不卖。
mabaole 发表于 2024-09-20 20:26 1% 利息=10%房价。 等利率降，那就也要接受房价涨。 哈哈姐当选，给买房人2.5万，房价最少要涨这2.5万。 美国政府不能再牺牲经济了，没办法只能降低50点，还得降，但可以牺牲老百姓的生活质量，通胀接着涨。
pigluo 发表于 2024-09-20 22:42 这好像也是文学城一个大佬的名言
smile1234 发表于 2024-09-21 01:01 利率降，那就也要接受房价涨，这时一般的规律吗？
uibeholdon 发表于 2024-09-21 01:58 照你的逻辑加息了这么久，湾区房价为啥涨了呢？
因为过几个月，利息会再降很多， 你很有可能会refinance. refinance就意味着， 以前的利息白付了， 就等于租房。
不能
你这得建立在房价不涨的基础，房市热的地方 等降息这几个月涨的房价可能是你房租的好几倍。还是得自己估计当地房市走向。
就业可能被新科技影响，会起来的。
接下来五年内还有可能降到四吗
不能
等利息降很多的时候房价涨很多吧。有句话是 Marry the house, date the rate. 看到想要的房子就买，反正以后可以refinance.
AI 的投入没啥收益，滞后是不是不知道，希望工作市场有起色。
哈哈姐当选，给买房人2.5万，房价最少要涨这2.5万。
美国政府不能再牺牲经济了，没办法只能降低50点，还得降，但可以牺牲老百姓的生活质量，通胀接着涨。
我觉得有可能的。 现在5.625%， fed的预期就是到2025年底，再cut 5次，包括一次jumbo， 一共1.5%。
这个态度是发财的态度，很赞
这好像也是文学城一个大佬的名言
利率降，那就也要接受房价涨，这时一般的规律吗？
是的
不一定吧。 这次升息周期对房价的影响就并不很大。大多数地方现在比两年半之前可能也就降了10%？
照你的逻辑加息了这么久，湾区房价为啥涨了呢？
对。 信誓旦旦地说房价涨跌的，全凭一张嘴。 生活里从没见过一个人具有准确预测房市股市能力的，有可能猜对几次倒是可以。