房子和股市还是要接着涨啊

股市没得说，现在rate cut是属于recalibration到normal的性质，说明经济没大问题，加上AI对productivity的加成，将来corporate会继续show good earning，所以还是要涨不少时间，至少也得有1年样子 房子降息肯定也是利好，让更多的人能进入市场买房，同时builder的borrow cost也低了，新房supply可能也会多一点。不过因为买的人多了，房价还是会慢慢涨。现在唯一希望是rate低了，能有更多的人卖房，二手房supply能变更好，这样房价上涨幅度会慢点，而不是像过去两年抢房。 因为劳动力短缺，现在大家普遍收入都比疫情前高不少，股市也算健康，房价没有任何大幅下跌的理由

回复 1楼 GabeYaYa 的帖子
房子股市保险医疗牛奶鸡蛋都要长啊
这是万物皆长的时代

卖的人也会多，要换房

结婚买房离婚搬家换房的人也会多

rate低为什么会有更多人卖房？

除非利率降到2%，不然别人为什么拿着2%利息的房子去换6% 的房子

不买房， 不买股票， 多印出来的钱没有地方去啊。 利息高还可以吸收一些钱， 再看看黄金的价格， 比股票都疯。

大家说涨我就抛 大家说跌我就买

awesomeiris 发表于 2024-09-20 09:53
rate低为什么会有更多人卖房？

因为卖家更可能afford卖了之后再买一个房子

walkingclounds 发表于 2024-09-20 10:44
除非利率降到2%，不然别人为什么拿着2%利息的房子去换6% 的房子

不是所有人都是2%，有3-8%的，这些人觉得affordable new mortgage，卖房了，supply就上来了

最近周围的房子都是降价提醒

降了这么一点没有本质性的改变吧，买不起的还是买不起。

fitwoman 发表于 2024-09-20 20:12
降了这么一点没有本质性的改变吧，买不起的还是买不起。

是的。房子流动性没有股市这么快，要滞后半年。半年后，再看。

我们这里确实前几天房子哗哗pending

我们这里相反，最近很多back to market的

做梦吧 付不起房产税