房子和股市还是要接着涨啊

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GabeYaYa
楼主 (北美华人网)
股市没得说,现在rate cut是属于recalibration到normal的性质,说明经济没大问题,加上AI对productivity的加成,将来corporate会继续show good earning,所以还是要涨不少时间,至少也得有1年样子 房子降息肯定也是利好,让更多的人能进入市场买房,同时builder的borrow cost也低了,新房supply可能也会多一点。不过因为买的人多了,房价还是会慢慢涨。现在唯一希望是rate低了,能有更多的人卖房,二手房supply能变更好,这样房价上涨幅度会慢点,而不是像过去两年抢房。 因为劳动力短缺,现在大家普遍收入都比疫情前高不少,股市也算健康,房价没有任何大幅下跌的理由
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laohua001
回复 1楼 GabeYaYa 的帖子
房子股市保险医疗牛奶鸡蛋都要长啊
这是万物皆长的时代
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lastunas
卖的人也会多,要换房
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dingdang8467
结婚买房离婚搬家换房的人也会多
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awesomeiris
rate低为什么会有更多人卖房?
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walkingclounds
除非利率降到2%,不然别人为什么拿着2%利息的房子去换6% 的房子
约拿
不买房, 不买股票, 多印出来的钱没有地方去啊。 利息高还可以吸收一些钱, 再看看黄金的价格, 比股票都疯。
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coconutam
大家说涨我就抛 大家说跌我就买
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GabeYaYa
awesomeiris 发表于 2024-09-20 09:53
rate低为什么会有更多人卖房?

因为卖家更可能afford卖了之后再买一个房子
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GabeYaYa
walkingclounds 发表于 2024-09-20 10:44
除非利率降到2%,不然别人为什么拿着2%利息的房子去换6% 的房子

不是所有人都是2%,有3-8%的,这些人觉得affordable new mortgage,卖房了,supply就上来了
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sunshine0
最近周围的房子都是降价提醒
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fitwoman
降了这么一点没有本质性的改变吧,买不起的还是买不起。
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pacz
fitwoman 发表于 2024-09-20 20:12
降了这么一点没有本质性的改变吧,买不起的还是买不起。

是的。房子流动性没有股市这么快,要滞后半年。半年后,再看。
大喜妞
我们这里确实前几天房子哗哗pending
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sunshine0
我们这里相反,最近很多back to market的
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hualihu
做梦吧 付不起房产税