现在是cash out refinance的时候吗？

利率最近跌了不少，想把投资房做个cash out refinance，然后再买一套投资房。现在的投资房有不少现金流，做完cash out refinance以后因为月供上涨，利率也比以前高了些，算下来基本打平租金了。 大家觉得可以做吗？有什么风险没？房价还会涨吗？

我的primary residence开了个HELOC，但是觉得用cash out refinance要更好，首先利率不会变，而且月供每个月也不变，更易于控制支出和有利于家庭财务规划。

没有人给建议吗？谢谢大家了。

利率可能还跌呀

回复 4楼 finishstrong 的帖子
是吗？现在是6左右，会跌到5以下吗？