最担心的是这种经济成为常态

2008/2009年失业的基本上一年内都找工作了。现在经常听到很多人很长时间找不到工作。2014-2016一年更是无数的美国岗位。现在公司基本上都是裁美国招印度，印度的offshore team人成倍增长还有无数的层级，机构庞大的和美国差不多。咨询业都裁员说明公司也没钱雇外援了。通胀生活必需品价格都已经翻倍，房子也比2016年贵了至少50%。没有制造业感觉就是个空壳，所谓的大科技也是在吃老本。股市即使年均增长20%也只是赶上通胀。

花光用光呗 活在当下

全都指望着 AI。 我谨慎看好。

我感觉裁员是ai增加了效率，加上马斯克twitter大裁员做了个示范的结果，经济基本面其实没啥问题啊

常态，或者更糟。等有头脑的领导人浮出水面之前可有得造，就像南北战争或者抗战时期的国共双方，美国的拉锯战才开始

gokgs 发表于 2024-09-18 20:39
全都指望着 AI。 我谨慎看好。

美国绝大多数都是白领工作，
真要AI起来了，立马就是全面的海量的失业潮。。。。
最后大家都去修水管，端盘子？貌似也就那东西AI暂时替代不了。。

50cents 发表于 2024-09-18 20:40
海华们颤抖了，海华们恐惧了，海华们留下了悔恨的泪水

果然人如其名！

是的。全球的经济真的非常让人担忧。美国现在通货太严重了，房价也越来越高。普通老百姓还没买房的那是真买不起了。最惨的就是刚毕业或者快要毕业的年轻人吧，工作不好找，房子买不起。唉

08确实是大规模往印度转移但是最近并没有啊。什么行业？

哈哈哈哈哈哈哈哈，纸老虎终于坚持不住降息了，中国再一次取得了伟大的胜利

Namama 发表于 2024-09-18 20:45
美国绝大多数都是白领工作，
真要AI起来了，立马就是全面的海量的失业潮。。。。
最后大家都去修水管，端盘子？貌似也就那东西AI暂时替代不了。。

白领工作估计没占多少 GDP， 一半的美国家庭收入 5-6 万美元， 20 年没长进， 也不是没有原因的。
APPLE MSFT GOOGLE AMAZN META NVIDIA Tesla 这七大科技公司， 加上一堆 制药公司， 我觉得差不多就是全部美国经济了。
军工是夕阳产业， 只能靠吸别人血活着。
so far so good.

Namama 发表于 2024-09-18 20:45
美国绝大多数都是白领工作，
真要AI起来了，立马就是全面的海量的失业潮。。。。
最后大家都去修水管，端盘子？貌似也就那东西AI暂时替代不了。。

那是从行业里看。从体制上看，美国大多数是不工作的高层中层和各非盈利组织协会工会拿着不封顶的高工资，不裁员无产出，像一台带不动的旧机器，这些不解决不知还能不能找到出路

回复 12楼 ipanther 的帖子
你工作的定义是啥？外卖小哥一天14个小时风雨无阻这才叫工作？经济是看基本面比如gdp，gdp完美吗不完美但是比你侠义的工作的measure更有意义。中国靠印钱已经印到边际效用了而且这个钱没有给到老百姓。所以任凭底层累死还是要面对未富先老的基本面。

gokgs 发表于 2024-09-18 21:12
白领工作估计没占多少 GDP， 一半的美国家庭收入 5-6 万美元， 20 年没长进， 也不是没有原因的。
APPLE MSFT GOOGLE AMAZN META NVIDIA Tesla 这七大科技公司， 加上一堆 制药公司， 我觉得差不多就是全部美国经济了。
军工是夕阳产业， 只能靠吸别人血活着。
so far so good.

你说的是corporate profit, 我说的是就业，两个概念。。。
比如说波音眼看着要完蛋，年年亏损，但其产业上下游，起码拉动了几百万美国人的就业

马甲马甲马马甲 发表于 2024-09-18 20:53
是的。全球的经济真的非常让人担忧。美国现在通货太严重了，房价也越来越高。普通老百姓还没买房的那是真买不起了。最惨的就是刚毕业或者快要毕业的年轻人吧，工作不好找，房子买不起。唉

这种情况下如何才能满满正能量的活着？

现在经济环境比08 09 年好很多 现在身边几乎没失业的 房子foreclose的也很少

没有能量只想躺平

冰茶 发表于 2024-09-18 21:29
这种情况下如何才能满满正能量的活着？

少看新闻少看华人。努力工作，跳槽加薪，定投大盘。过好每一天不想未来

美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

同意这样做。

1 手里有房的，千万不要卖房。以后政策是流动住房。 2 股票投资做短线。 3 不要再超出经济实力地去上私校爬藤，实用专业最重要。 4 现金如何变现是个问题，如何保证不过度贬值。 5 土地是硬核，如何购买土地保值 6 杜绝奢侈品
第四第五个问题，是关键。

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

这个国家就是超级富豪的，你想啥呀，妹妹。 哪一天美联储归为国有，那再说向富豪征税 就看哪天富豪把韭菜割狠了，没有和自己一样的人类玩儿了，太寂寞，就是不是手松一松而已。

Namama 发表于 2024-09-18 20:45
美国绝大多数都是白领工作，
真要AI起来了，立马就是全面的海量的失业潮。。。。
最后大家都去修水管，端盘子？貌似也就那东西AI暂时替代不了。。

我学习下

回复 21楼 Jaelynleaf 的帖子
什么是流动住房？

记得有个美国阔太太当众说我们富人不用缴税的。美国资本家太黑了，拼命压榨中产阶级

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

税法有无数loophole 让超级富豪一分税也不用交，参见trump. 加税只是对拿W2的人有用。

sundaysunday 发表于 2024-09-19 08:16
回复 21楼 Jaelynleaf 的帖子
什么是流动住房？

前年世界经济论坛上提出的 今后要在全世界大力实现随时拎包入住随时可以移动的模式。 潜台词大家可以去想一想。 亚麻和花街金融机构不是已经大批购入住房了？ 原来是看比尔盖茨的购买动向 现在是看贝佐斯的购买动向 因为盖茨的东西小百姓买不起，贝佐斯的东西可以考虑一下

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

你这不是让年收入20 到50 万的人吓死了，我要是一不留神成了1%，我不就惨了，坚决反对！

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

能对超级富豪征税37%，那就很不错了
特朗普都不算超级富豪，都不敢发税表

newlife2007 发表于 2024-09-19 08:36
税法有无数loophole 让超级富豪一分税也不用交，参见trump. 加税只是对拿W2的人有用。

美国税法就是一个对内的税，就有六千多页文本 里面再和各种会计准则搅在一起 是谁都看着头疼，好多人学了十年还没有搞清楚 更何况税法每年都在修改，换一个总统就改一次 税法就是这个国家的命脉，越复杂越有搞头，养活一大批专业机构 普通人只有乖乖称是的份儿
川皇是做房地产和赌场的 这里不动产折旧改建再投资就可以玩出很多花样 赌场的流水账和现金交易和外币兑换又是一个大领域 不是川皇不怎样，是你到了这个高度，国家好多条款就是向着你的。 法律和条款都是一帮人制定的，太多形容词后面只有一两个词就够了。
只要富豪们不要割得太狠，给老百姓一点活路,就好 至于人文啦平权了，就是起个中间缓冲的作用。

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

个人税多达90% 哈哈， 知道那时候marginal tax 的门槛是多高么

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 07:20
1 手里有房的，千万不要卖房。以后政策是流动住房。 2 股票投资做短线。 3 不要再超出经济实力地去上私校爬藤，实用专业最重要。 4 现金如何变现是个问题，如何保证不过度贬值。 5 土地是硬核，如何购买土地保值 6 杜绝奢侈品
第四第五个问题，是关键。

什么叫现金变现？ 第二个现是啥？

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

真是站着说话不腰疼。你要是超级富豪了，你乐意乖乖交90%？还不是跑路去别的国家。一个超级富豪给美国带来的就业岗位可比普通人带来的多多了。 再说了，超级富豪都交90%了，普通人还能就交37%最多？可能到时候年薪百万的要交70%，年薪50万的要交60%之类的。

回复 4楼 的帖子
如果老百姓大面积失业，怎么会对基本面没有影响？

回复 21楼 Jaelynleaf 的帖子
美国生育率也不行呐，虽然有移民，但是，现在这些都是啥移民啊。人口的确有增长，但是已经很缓慢，对住房的需求能持续成长吗？
唯一政府继续印钱，开闸放水，通胀飙升。房价（价格）涨而已，并不是价值增长吧

firstautumn 发表于 2024-09-18 20:34
2008/2009年失业的基本上一年内都找工作了。现在经常听到很多人很长时间找不到工作。2014-2016一年更是无数的美国岗位。现在公司基本上都是裁美国招印度，印度的offshore team人成倍增长还有无数的层级，机构庞大的和美国差不多。咨询业都裁员说明公司也没钱雇外援了。通胀生活必需品价格都已经翻倍，房子也比2016年贵了至少50%。没有制造业感觉就是个空壳，所谓的大科技也是在吃老本。股市即使年均增长20%也只是赶上通胀。

但是美国的富人更富了。作为一个国家整体，美国财富还在快速增加

哎，不止是印度，我队友的手下不少波兰人

回复 4楼 StellarNova 的帖子
效率提高是好事，同时能否吸收失业人员的再就业是非常重要的
如果AI只是提高效率，而不能转化出新产业创造新就业机会，那么消费力跟不上，更多人也只能吃福利。
整个社会总生产力并没有提升。就是零和游戏，财富流转而已

马甲马甲马马甲 发表于 2024-09-18 20:53
是的。全球的经济真的非常让人担忧。美国现在通货太严重了，房价也越来越高。普通老百姓还没买房的那是真买不起了。最惨的就是刚毕业或者快要毕业的年轻人吧，工作不好找，房子买不起。唉

普通美国人买房并没有更困难。
很多人觉得更难是因为社媒看多了，年轻人并没有创造什么价值却觉得自己entitle一线豪宅。解决房价问题的本质是消除entitlement。

ihaveafriend 发表于 2024-09-19 10:36
普通美国人买房并没有更困难。
很多人觉得更难是因为社媒看多了，年轻人并没有创造什么价值却觉得自己entitle一线豪宅。解决房价问题的本质是消除entitlement。

An affordability crisis is making some young Americans give up on ever owning a home
Many young people in the United States are struggling to afford a home, and there are several reasons for this:  High home prices: Home prices have increased at a record rate in recent years, rising about 34% since the start of the pandemic.  Limited housing inventory: The supply of housing hasn't kept up with demand.  High mortgage rates: Mortgage rates reached their highest levels in more than two decades last fall.  Low wages: Millennials are still dealing with lower wages as a result of the 2008 financial crisis.  Student debt: Younger Americans have large student debt loads.  Rent increases: Rents have increased since the pandemic, putting a heavier financial burden on renters.  Some young people are considering relocating to a different state, moving to a less desirable but more affordable area, or buying a fixer-upper. Others are living with their parents, a trend that's not been seen since the Great Depression. 
There are programs and assistance available to help people with low incomes buy a home, including: Down payment assistance grants or forgivable loans Help from state or local housing agencies Assistance from local charities or nonprofits 

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 07:20
1 手里有房的，千万不要卖房。以后政策是流动住房。 2 股票投资做短线。 3 不要再超出经济实力地去上私校爬藤，实用专业最重要。 4 现金如何变现是个问题，如何保证不过度贬值。 5 土地是硬核，如何购买土地保值 6 杜绝奢侈品
第四第五个问题，是关键。

现金还需要变现？

dingdang8467 发表于 2024-09-18 20:57
08确实是大规模往印度转移但是最近并没有啊。什么行业？

软件硬件都是

西湖重生 发表于 2024-09-19 08:52
你这不是让年收入20 到50 万的人吓死了，我要是一不留神成了1%，我不就惨了，坚决反对！

放心，50万到不了1%啦。

不要轻信顶层统治者的任何言论，制订政策的阶层往往最不讲规则和道德，所有政策都是围着他们的既得利益走，言而不信数据造假是常规。经济到底如何，统治者说行就行，说不行就不行，不需要和民众商量。
股票投资要做长期，不懂行的人短线都是瞎忙，持大盘躺平就行。
没有短期建造规划而相信长期持有土地空地保值是最大的坑，各城市的zoning policy会经常变化，土地很可能应该各种政策受限而大幅贬值。
最好的保值手段是买所在城市最好学区/地段的中价位房，中产刚需。或者所在城市不限学区价格最低的房，穷人刚需，比租房合算就会买。
利率降了，目前正是年内第一波refi的好时机，有需要的童鞋找我quote。

每次提给富人加税，都有一大堆韭菜替富人反对，很难通过啊。比如Kamala提议给100百万资产的人加unrealized capital gain tax，论坛里一堆喊打的。我是不大相信华人已经这么多超富了

faydevil 发表于 2024-09-19 11:30
每次提给富人加税，都有一大堆韭菜替富人反对，很难通过啊。比如Kamala提议给100百万资产的人加unrealized capital gain tax，论坛里一堆喊打的。我是不大相信华人已经这么多超富了

就是，五十万八十万的应该安全啊，急啥

回复 30楼 Jaelynleaf 的帖子
说白了，还是一个人吃人的社会
吃法讲究了而以

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

不太可能。两党都没法对富豪下手，人家有信托什么的财产保护，实在不行还可以跑。。。

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 07:20
1 手里有房的，千万不要卖房。以后政策是流动住房。 2 股票投资做短线。 3 不要再超出经济实力地去上私校爬藤，实用专业最重要。 4 现金如何变现是个问题，如何保证不过度贬值。 5 土地是硬核，如何购买土地保值 6 杜绝奢侈品
第四第五个问题，是关键。

2是为什么？不看好sp500么？

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 08:49
前年世界经济论坛上提出的 今后要在全世界大力实现随时拎包入住随时可以移动的模式。 潜台词大家可以去想一想。 亚麻和花街金融机构不是已经大批购入住房了？ 原来是看比尔盖茨的购买动向 现在是看贝佐斯的购买动向 因为盖茨的东西小百姓买不起，贝佐斯的东西可以考虑一下

他们都大批的屯地，农业，商业的。。住宅的还真不清楚。

回复 1楼 firstautumn 的帖子
没有制造业? 中宣看多了吧？美国制造业规模世界第二。

2008/2009年失业的基本上一年内都找工作了。现在经常听到很多人很长时间找不到工作。2014-2016一年更是无数的美国岗位。现在公司基本上都是裁美国招印度，印度的offshore team人成倍增长还有无数的层级，机构庞大的和美国差不多。咨询业都裁员说明公司也没钱雇外援了。通胀生活必需品价格都已经翻倍，房子也比2016年贵了至少50%。没有制造业感觉就是个空壳，所谓的大科技也是在吃老本。股市即使年均增长20%也只是赶上通胀。
firstautumn 发表于 2024-09-18 20:34

美国经济很好，很多行业缺人手。看市场，看房价，看商场和零售业。新餐馆，商业区新楼，像雨后春笋一般。 如果实在看不懂经济好坏，就别讨论了。

工厂外包中国，办公室外包印度。好日无边。

回复 45楼 faydevil 的帖子
等工作都没了，他们就不用缴税了

回复 4楼 StellarNova 的帖子
他把twitter裁成了MitBBS, 这是个好的示范？

同感，09年的时候好像失业的人在一年之内基本都能找到工作，这次我听说不少人找了一年多都没找到。IT行业人太多了，泡沫太大。以后小孩子还要不要学计算机，还真是个问题。

回复 47楼 stfjfire 的帖子
还是税法利于富人，信托也可以抽税，跑收退籍税

ihaveafriend 发表于 2024-09-19 10:36
普通美国人买房并没有更困难。
很多人觉得更难是因为社媒看多了，年轻人并没有创造什么价值却觉得自己entitle一线豪宅。解决房价问题的本质是消除entitlement。

这说的什么话 普通美国人买房跟30年前比就是更困难了。 30年前我公公9W$的工资养活全家还在波士顿郊区轻松买房。当时那个房子32万。 30年后，我家双收入翻倍不止，同一个level 的房子已经100W了，买起来还是要咬咬牙。

回复 3楼 gokgs 的帖子
AI来了裁的更狠，我觉得超级富豪，用AI的公司和outsource的公司应该多交税

feemy 发表于 2024-09-19 12:41
同感，09年的时候好像失业的人在一年之内基本都能找到工作，这次我听说不少人找了一年多都没找到。IT行业人太多了，泡沫太大。以后小孩子还要不要学计算机，还真是个问题。

08年打击的更多是实体经济，对IT打击不大
真要比较，应该是00年的互联网泡沫破裂，那次IT真心难找工作，持续了好几年

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 07:20
1 手里有房的，千万不要卖房。以后政策是流动住房。 2 股票投资做短线。 3 不要再超出经济实力地去上私校爬藤，实用专业最重要。 4 现金如何变现是个问题，如何保证不过度贬值。 5 土地是硬核，如何购买土地保值 6 杜绝奢侈品
第四第五个问题，是关键。

什么是实用专业，现在是个问题。

河边垂钓 发表于 2024-09-19 11:38
就是，五十万八十万的应该安全啊，急啥

那是100 million, 不是100万。 你要是50, 80. Million 是可以急一下

Namama 发表于 2024-09-19 13:03
08年打击的更多是实体经济，对IT打击不大
真要比较，应该是00年的互联网泡沫破裂，那次IT真心难找工作，持续了好几年

是，那时候我刚来美国，每次经济危机都赶上了，一次不落，呵呵。

回复 38楼 ihaveafriend 的帖子
redfin这些机构发的affordablity 报告是一点不看呐

Namama 发表于 2024-09-18 20:45
美国绝大多数都是白领工作，
真要AI起来了，立马就是全面的海量的失业潮。。。。
最后大家都去修水管，端盘子？貌似也就那东西AI暂时替代不了。。

修水管，端盘ai也能取代，就是花点时间造硬件，小机器人

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

全世界都应该对超级富豪征更多税。这事情不团结起来没用的。

回复 1楼 firstautumn 的帖子
你们说说 不海归，行吗？

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 08:59
美国税法就是一个对内的税，就有六千多页文本 里面再和各种会计准则搅在一起 是谁都看着头疼，好多人学了十年还没有搞清楚 更何况税法每年都在修改，换一个总统就改一次 税法就是这个国家的命脉，越复杂越有搞头，养活一大批专业机构 普通人只有乖乖称是的份儿
川皇是做房地产和赌场的 这里不动产折旧改建再投资就可以玩出很多花样 赌场的流水账和现金交易和外币兑换又是一个大领域 不是川皇不怎样，是你到了这个高度，国家好多条款就是向着你的。 法律和条款都是一帮人制定的，太多形容词后面只有一两个词就够了。
只要富豪们不要割得太狠，给老百姓一点活路,就好 至于人文啦平权了，就是起个中间缓冲的作用。

所谓缓冲，就是给你喘气的机会，然后再继续被割羊毛。让你不会大富，却也饿不死。charity就起了这么个作用

谁能聊聊土地的事情 "土地是硬核。" 现在气候好适合种植生存的州大部分是红脖，针对中国人。加州买不起不讨论

guogai 发表于 2024-09-19 08:57
能对超级富豪征税37%，那就很不错了
特朗普都不算超级富豪，都不敢发税表

人家AGI能做到低于37%那档，W2的很难

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 07:20
1 手里有房的，千万不要卖房。以后政策是流动住房。 2 股票投资做短线。 3 不要再超出经济实力地去上私校爬藤，实用专业最重要。 4 现金如何变现是个问题，如何保证不过度贬值。 5 土地是硬核，如何购买土地保值 6 杜绝奢侈品
第四第五个问题，是关键。

搞的房子持有没有成本的，还有地税，政府收不到钱，地税涨涨，还住的起啥。还不包含保险和房子折旧。美国人出生率疫情，疫苗这么一搞，也低的很。 如果Trump上台 非移遣返，经济崩掉，福利没了，外国人找不到工作，本地子自己都没工作，饭都吃不起，房市要钱没钱，要人没人，还得付更高的地税，还能好到哪里去?

firstautumn 发表于 2024-09-18 20:34
2008/2009年失业的基本上一年内都找工作了。现在经常听到很多人很长时间找不到工作。2014-2016一年更是无数的美国岗位。现在公司基本上都是裁美国招印度，印度的offshore team人成倍增长还有无数的层级，机构庞大的和美国差不多。咨询业都裁员说明公司也没钱雇外援了。通胀生活必需品价格都已经翻倍，房子也比2016年贵了至少50%。没有制造业感觉就是个空壳，所谓的大科技也是在吃老本。股市即使年均增长20%也只是赶上通胀。

美国经济不是发展的问题，而是分配的问题。
多想想，普通人还是有路线的，虽然不容易。别跟着这些无知唱衰的惶惶终日。

美国的一整套体制就是富豪为怎么样最大限度地收割中产，顺带福利一下穷人而制定的，资本主义社会啊，资本至上，再鼓吹一下自由平等

先说所得税是怎么减下来的吧：80年代的新自由主义和里根税改。 当时控制住了通胀（主要靠收紧货币供应）和盘活了经济（主要靠减税和政府支出）。

胖胖娃 发表于 2024-09-19 15:14
搞的房子持有没有成本的，还有地税，政府收不到钱，地税涨涨，还住的起啥。还不包含保险和房子折旧。美国人出生率疫情，疫苗这么一搞，也低的很。 如果Trump上台 非移遣返，经济崩掉，福利没了，外国人找不到工作，本地子自己都没工作，饭都吃不起，房市要钱没钱，要人没人，还得付更高的地税，还能好到哪里去?

非移不就是应该遣返，弄一堆一来就吃福利的，靠我们交税养着的，凭什么？

StellarNova 发表于 2024-09-18 20:41
我感觉裁员是ai增加了效率，加上马斯克twitter大裁员做了个示范的结果，经济基本面其实没啥问题啊

很多大公司只在印度，墨西哥雇人，这样美国的雇员找不到工作

回复 18楼 ecnanif 的帖子
川总现在得势就是富人不想被收割造就的

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

所以富人都砸钱让建国上台 建国也是富人 上台就给富人减税

08-09一年找到很幸运了

胖胖娃 发表于 2024-09-19 15:14
搞的房子持有没有成本的，还有地税，政府收不到钱，地税涨涨，还住的起啥。还不包含保险和房子折旧。美国人出生率疫情，疫苗这么一搞，也低的很。 如果Trump上台 非移遣返，经济崩掉，福利没了，外国人找不到工作，本地子自己都没工作，饭都吃不起，房市要钱没钱，要人没人，还得付更高的地税，还能好到哪里去?

说的好听，房产土地是你的，等你交不起税了，不就得把房产土地交出来。华尔街机构大肆投资apartment，不就知道你们中产最后就是租房的命。这就是现代圈地运动！

whatif9999 发表于 2024-09-19 16:22
先说所得税是怎么减下来的吧：80年代的新自由主义和里根税改。 当时控制住了通胀（主要靠收紧货币供应）和盘活了经济（主要靠减税和政府支出）。

快别吹里根了。我老公红州长大, 说记得小时候就是八十年代排队领救济粮的人挺多的。经济并不好。九十年代克林顿那时倒是真的好。

大妈们现在几岁或者十几岁的孩子，除非家里很有钱，大概率之后都是烂尾娃和炮灰了

sharkangle 发表于 2024-09-19 13:12
回复 38楼 ihaveafriend 的帖子
redfin这些机构发的affordablity 报告是一点不看呐

主流媒体的算法过于简单，只算 房价/收入，并不能体现真实情况。
举个最简单的例子，A市房价100人口10人，B市房价100，人口10人。
在某时间段，完全没有大通货膨胀的情况下，B市有5人搬到A市，而事实上A市完全没有新建土地，所以A市房价涨到300，B市降到50。
这样按照主流的算法，75％的人口affordability变差了。但这完全是人自由选择的，难道要实行户口制度不允许人搬家吗？事实上如果不挑地方的话，affordability变好了。

ihaveafriend 发表于 2024-09-20 06:06
主流媒体的算法过于简单，只算 房价/收入，并不能体现真实情况。
举个最简单的例子，A市房价100人口10人，B市房价100，人口10人。
在某时间段，完全没有大通货膨胀的情况下，B市有5人搬到A市，而事实上A市完全没有新建土地，所以A市房价涨到300，B市降到50。
这样按照主流的算法，75％的人口affordability变差了。但这完全是人自由选择的，难道要实行户口制度不允许人搬家吗？事实上如果不挑地方的话，affordability变好了。

人跟着工作走，怎么可能不挑地方。。 或者说，即使你不挑地方，公司挑啊。。

回复 20楼 Jaelynleaf 的帖子
同觉得大通涨下硬通货房子比较保值,既使交房产税

Namama 发表于 2024-09-20 08:44
人跟着工作走，怎么可能不挑地方。。 或者说，即使你不挑地方，公司挑啊。。

人会跟着工作和其它因素走，但因为人自由走来走去导致了一些城市暴涨，这就不能骂房价贵了吧。因为要解决问题，只能禁止人自由走来走去。

ihaveafriend 发表于 2024-09-20 15:30
人会跟着工作和其它因素走，但因为人自由走来走去导致了一些城市暴涨，这就不能骂房价贵了吧。因为要解决问题，只能禁止人自由走来走去。

当然可以骂了
1）因为在完全的市场状态下，不光人可以自由流动，房屋市场也会自动对流入人口进行调整的，人多了当地房屋供给会相应上升
但现在房屋市场被极其繁琐严格的local zoning给捆死了， 新屋供给上不来，这造成房价暴涨，自然应该骂。。
2）政府印钱政策造成了通胀，为了控制通胀不得不大幅拉高利率，这造成了房贷利率飙升，民众买不起房，也不敢搬家，这自然也应该骂

Namama 发表于 2024-09-20 16:06
当然可以骂了
1）因为在完全的市场状态下，不光人可以自由流动，房屋市场也会自动对流入人口进行调整的，人多了当地房屋供给会相应上升
但现在房屋市场被极其繁琐严格的local zoning给捆死了， 新屋供给上不来，这造成房价暴涨，自然应该骂。。
2）政府印钱政策造成了通胀，为了控制通胀不得不大幅拉高利率，这造成了房贷利率飙升，民众买不起房，也不敢搬家，这自然也应该骂

任何一个地方都有既有规则，不能为了少数新来者让所有原住户让步啊。
好比说，北京天安门广场不允许随地大便，2000万北京市民一直在遵守。现在来了一个印度游客想随地大便。按照你的逻辑，应该大骂北京的法规把印度游客的大便自由捆死了是吧？

回复 1楼 firstautumn 的帖子
低端制造业垮了 现在中断制造业也麻烦

ihaveafriend 发表于 2024-09-20 06:06
主流媒体的算法过于简单，只算 房价/收入，并不能体现真实情况。
举个最简单的例子，A市房价100人口10人，B市房价100，人口10人。
在某时间段，完全没有大通货膨胀的情况下，B市有5人搬到A市，而事实上A市完全没有新建土地，所以A市房价涨到300，B市降到50。
这样按照主流的算法，75％的人口affordability变差了。但这完全是人自由选择的，难道要实行户口制度不允许人搬家吗？事实上如果不挑地方的话，affordability变好了。

？？？ 人怎么会搬呢？只可能是因为工资高啊。所以房价/工资是非常合理的。

ecnanif 发表于 2024-09-18 23:51
美国应该对超级富豪征税。

上个世纪40 -60年代个人税多达90%， 正是这种富豪高税率才把美国拉出great depression 的沼泽，创造了大批中产

70s 80s 还有最高还有60% 70%的税率。

现在最高37%，贫富差距太大、中产萎缩，富人越来越富，阶级固化。

超级富豪可以改国籍

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 07:20
1 手里有房的，千万不要卖房。以后政策是流动住房。 2 股票投资做短线。 3 不要再超出经济实力地去上私校爬藤，实用专业最重要。 4 现金如何变现是个问题，如何保证不过度贬值。 5 土地是硬核，如何购买土地保值 6 杜绝奢侈品
第四第五个问题，是关键。

流动住房 和 卖方啥关系？

firstautumn 发表于 2024-09-18 20:34
2008/2009年失业的基本上一年内都找工作了。现在经常听到很多人很长时间找不到工作。2014-2016一年更是无数的美国岗位。现在公司基本上都是裁美国招印度，印度的offshore team人成倍增长还有无数的层级，机构庞大的和美国差不多。咨询业都裁员说明公司也没钱雇外援了。通胀生活必需品价格都已经翻倍，房子也比2016年贵了至少50%。没有制造业感觉就是个空壳，所谓的大科技也是在吃老本。股市即使年均增长20%也只是赶上通胀。

再过20年你也许还会怀念今天的好时光呢

firstautumn 发表于 2024-09-18 20:34
2008/2009年失业的基本上一年内都找工作了。现在经常听到很多人很长时间找不到工作。2014-2016一年更是无数的美国岗位。现在公司基本上都是裁美国招印度，印度的offshore team人成倍增长还有无数的层级，机构庞大的和美国差不多。咨询业都裁员说明公司也没钱雇外援了。通胀生活必需品价格都已经翻倍，房子也比2016年贵了至少50%。没有制造业感觉就是个空壳，所谓的大科技也是在吃老本。股市即使年均增长20%也只是赶上通胀。

只能指望贺总统了

"The upper class: keeps all of the money, pays none of the taxes. The middle class: pays all of the taxes, does all of the work. The poor are there...just to scare the shit out of the middle class." -George Carlin

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https://www.youtube.com/embed/XdH38k0iUgI

？？？ 人怎么会搬呢？只可能是因为工资高啊。所以房价/工资是非常合理的。
大衣被禁 发表于 2024-09-20 18:57

......

Jaelynleaf 发表于 2024-09-19 08:59
美国税法就是一个对内的税，就有六千多页文本 里面再和各种会计准则搅在一起 是谁都看着头疼，好多人学了十年还没有搞清楚 更何况税法每年都在修改，换一个总统就改一次 税法就是这个国家的命脉，越复杂越有搞头，养活一大批专业机构 普通人只有乖乖称是的份儿
川皇是做房地产和赌场的 这里不动产折旧改建再投资就可以玩出很多花样 赌场的流水账和现金交易和外币兑换又是一个大领域 不是川皇不怎样，是你到了这个高度，国家好多条款就是向着你的。 法律和条款都是一帮人制定的，太多形容词后面只有一两个词就够了。
只要富豪们不要割得太狠，给老百姓一点活路,就好 至于人文啦平权了，就是起个中间缓冲的作用。

m k

ihaveafriend 发表于 2024-09-20 06:06
主流媒体的算法过于简单，只算 房价/收入，并不能体现真实情况。
举个最简单的例子，A市房价100人口10人，B市房价100，人口10人。
在某时间段，完全没有大通货膨胀的情况下，B市有5人搬到A市，而事实上A市完全没有新建土地，所以A市房价涨到300，B市降到50。
这样按照主流的算法，75％的人口affordability变差了。但这完全是人自由选择的，难道要实行户口制度不允许人搬家吗？事实上如果不挑地方的话，affordability变好了。

你的算法也过于简单，人口从均匀分配变成1：3，那肯定有原因，比如一个是以前的淘金小镇气候恶劣但曾经有金子现在已经被淘没了，人口只能流出，城市最终变成无人居住的鬼城，这个过程是不可逆的。你计算affordability的时候也不会把鬼城放进去一起算