呼叫大神们看看SD租房市场怎么了？

真不敢相信 ，不是说SD房租和房价历史最高吗？ 这租金比不上一个小城市。哪个大神说说看房租和房价关系？是不是SD房价起飞前兆呀。

炮哥会告诉你租售比越差的地方升值空间越大

哈哈哈哈哈哈哈哈，加州人民都是大善人，喜欢花300万买个小黑屋3000刀租给穷人，哪像你们那些农村地区的地主老财30万买个房子就要收3000块租金，一点没有善心

确实挺便宜。。。感觉92130公寓都比这贵了

这么多待租的，都是投资房？我每次去sd都是住酒店，实在想不通sd房子会有什么出租市场，毕竟就业机会很少

今夏sd的租房市场确实有点难。房源多了不少，房租也降了一些。而保险涨不少。今年的现金流恐怕会比去年差一些。房东要有心理准备

majia2023 发表于 2024-09-10 22:31
今夏sd的租房市场确实有点难。房源多了不少，房租也降了一些。而保险涨不少。今年的现金流恐怕会比去年差一些。房东要有心理准备

这样的还有现金流吗？

落叶秋 发表于 2024-09-10 22:51
这样的还有现金流吗？

看哪一年买的

查了一下Redfin上类似这样的房子要卖$2M啊，20%首付，$12K的月供。
租房比买房划算啊！

danymm 发表于 2024-09-10 23:07
查了一下Redfin上类似这样的房子要卖$2M啊，20%首付，$12K的月供。
租房比买房划算啊！

嗯，如果只是简单比较房租和买房月供，这里一直是租房比买房划算。可是这里的房价十几年来翻了两番…

看来下一个两翻马上就要来了，房租降了好多。

加州的租售比本来就是差，加州房产靠升值

落叶秋 发表于 2024-09-10 23:40
看来下一个两翻马上就要来了，房租降了好多。

难，下一个两番恐怕没那么快

落叶秋 发表于 2024-09-10 23:40
看来下一个两翻马上就要来了，房租降了好多。

为啥房租降了意味着房价上涨？

danymm 发表于 2024-09-10 23:07
查了一下Redfin上类似这样的房子要卖$2M啊，20%首付，$12K的月供。
租房比买房划算啊！

吓尿。。。 所以房东一个月要赔七八千进去？

真不敢相信 ，不是说SD房租和房价历史最高吗？ 这租金比不上一个小城市。哪个大神说说看房租和房价关系？是不是SD房价起飞前兆呀。
落叶秋 发表于 2024-09-10 22:00

$3M的🏠如果这个租金宁愿空置，暑假里搞几波大的就回来了，5k-8k的我都是直接拒了。
买房量力而行，本来🏠就不多，不差多一个买家，大家平衡一下，都让给想买的就皆大欢喜供需平衡了，也不会有在这里三天一小吵了。

iheartglass 发表于 2024-09-11 01:25
吓尿。。。 所以房东一个月要赔七八千进去？

现在冲到SD接盘，然后租出去的，那是活雷锋。
炮姐哥例外，他买SD房子是冲着房价to the moon 📈发大财去的，房子空这是标配。