房屋体检，房屋养老是啥新发明？

听起来非常高深，是不是实质就是房产税？

相对于hoa
房产税是管学校警察消防一部分市政，这个目前政府管

吃鸡蛋 发表于 2024-08-25 12:14
相对于hoa

hoa一直就有吧。

听起来非常高深，是不是实质就是房产税？
拜建国 发表于 2024-08-25 12:14

就是物业维修基金。
不同物业业主委员会，政策不同。有的物业收，有的业主委员会收。
到了该大维修时，比如换外墙电梯防水，业主委员会招标定价，决定收多少。
我家就是业主委员会决定的，然后业主委员会管理，招标找人做维修，物业全程不参与。

我觉得字面上是用于房屋老化的维修的费用。实施起来就是要加大使用的监督。总得来说大家日子都不好过。政府地卖不出去要想各种办法增加苛捐杂税，老百姓钱赚的没以前那么容易了也会加大对收上去的钱的监督力度。毕竟时间都不值钱了大家就相互制约起来。只不过老百姓有没有这个觉醒是另外一回事了。

laohua001 发表于 2024-08-25 12:23
就是物业维修基金。
不同物业业主委员会，政策不同。有的物业收，有的业主委员会收。
到了该大维修时，比如换外墙电梯防水，业主委员会招标定价，决定收多少。
我家就是业主委员会决定的，然后业主委员会管理，招标找人做维修，物业全程不参与。

体检费和养老费是交给政府还是物业？

最终交给有资质，政府认证的合约承包商

condo老房子定期要评估，比如漏水啊外墙脱落啊，然后限时，超时还未开工市政会罚个大的 赶紧准备好special assessment，或者hoa本身收的高的提前把这部分预留出来了