Writingpad 发表于 2024-08-01 23:08 5. 直系亲属房产继承过户需要的费用成本不高，不需要缴纳增值税、契税、个人所得税、土地增值税这些，仅需按照产权转移缴纳一个印花税，税率为万分之五，此外需要到公证处办理过户手续缴纳登记费+公证费。 不是说要交20%的税吗？
pistachio717 发表于 2024-08-01 22:47 谢谢分享！
Sun408 发表于 2024-08-01 20:58 怎么有些人好像没有上过法律课的吗？这些规定都几十年了吧。 遗嘱也不是万能的，还可以在法庭上挑战遗嘱，法官可以改。 比如给未成年人或者老人多分一点。
nicolesean 发表于 2024-07-31 22:07 第一顺序继承人是平分吗？
如果三个孩子，配偶，父母都在，什么比例分？ qd 发表于 2024-07-31 22:19
yanjiaodelei 发表于 2024-07-31 22:16 第一顺序的，好像也有先后区别的
qd 发表于 2024-07-31 22:19 如果三个孩子，配偶，父母都在，什么比例分？
heartone 发表于 2024-07-31 22:20 夫妻共同财产， 配偶先拿一般， 剩下的一半 分成6份，6个人平分
chatchat 发表于 2024-07-31 22:22 国内把父母配偶子女都列为同一顺序继承人的法律好。比美国这里的好。
黄老歇 发表于 2024-07-31 22:32 有遗嘱也要去证明爷爷奶奶是否在世 我爹妈是我爹妈这种问题吗？如果这个没改，也还是要跑单位单位人事 父母老家这种根本没头绪的地方去办事。
ChuanJia0321 发表于 2024-07-31 22:44 是滴，我当时办理时候因为家庭关系比较复杂自己没法跑，最后委托办理的才轻省下来。当时觉得不就是证明嘛有啥的，结果就是一脸蒙圈＋难以置信+奇葩的感脚，反正就是很无语。
ChuanJia0321 发表于 2024-07-31 22:04 我第一次发帖是关于我办理继承方面的问题，很多网友和我一样对于继承方面的家里人的继承顺序有点迷糊，还有在2024年8月后的新规定，我这次整理出来分享给大家，供大家参考。 1. 有遗嘱的，按照遗嘱优先继承，无遗嘱的，按照法定继承顺序来继承。第一顺序继承人的配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人时，有第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母外祖父母继承。 2. 在原自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱的基础上增加了录像、打印2种新的遗嘱形式，方便老人表达自己的意愿。 3. 公证遗嘱不在优先，如果遇到遗嘱人立有多份内容相抵触的遗嘱，以最后一份遗嘱内容为准。 4. 新增加了一项完宥制度，如果继承人表明有悔改模样，父母表示愿意宽恕子女或者事后在遗嘱中仍将子女列为继承人，则此时该子女不在丧失继承权。 5. 直系亲属房产继承过户需要的费用成本不高，不需要缴纳增值税、契税、个人所得税、土地增值税这些，仅需按照产权转移缴纳一个印花税，税率为万分之五，此外需要到公证处办理过户手续缴纳登记费+公证费。 个人认为有需要国内继承的朋友提前丰富下相关法律知识，以及相关材料及证明的提前准备更是重要。如果有需要遗嘱是个很好的继承工具，这里我吃亏了。这些都是本人在办理国内继承过程中认为比较重要的准备，不要到时候在准备你会后悔的哦！ 下面是我从网上找的继承顺序图：
nicolesean 发表于 2024-07-31 22:52 我外祖父母去世后，卖房，要求我写了放弃证明。到现在也没有明白为什么。虽然我出国前，户口在那里，但也已注销，我也不是顺位继承人
banchui 发表于 2024-07-31 23:03 怎么找代理呢？
GabeYaYa 发表于 2024-07-31 23:03 适用美籍么？
blue777 发表于 2024-07-31 23:26 谢谢分享
ChuanJia0321 发表于 2024-07-31 23:18 假设姥姥不在了，母亲继承姥姥那份，然后假设母亲也不在了你继承母亲那份。所以如果想要办理继承的话，你发放弃不放弃决定由你。
Pangpang 发表于 2024-07-31 23:34 还有别的第一顺位继承人存在，为啥还能轮到别人？
nicolesean 发表于 2024-07-31 23:48 奇就奇在这里，母亲及其姐妹兄弟都健在
heartone 发表于 2024-07-31 22:20 夫妻共同财产， 配偶先拿一半， 剩下的一半 分成6份，6个人平分
shalalala2 发表于 2024-08-01 00:02 根据这个图，难道不是配偶子女父母6个人平分？哪里说配偶先分一半？
bv骑士团 发表于 2024-08-01 02:39回复 15楼 nicolesean 的帖子 国内房价高，卖房引起的各种纠纷奇葩事件太多了。很多地方为了避免麻烦，会要求所有亲戚签字同意或者干脆放弃。
US2020 发表于 2024-08-01 05:57 还是因为国内老龄化+政府不想管老年人， 说白了就是用法律割死去的人的韭菜
国内把父母配偶子女都列为同一顺序继承人的法律好。比美国这里的好。 chatchat 发表于 2024-07-31 22:22
Thatsit_123 发表于 2024-08-01 06:01 如果一对夫妻一辈子丁克，死的时候，他们的父母早已去世，两人没有孩子又都是独生子女，钱谁继承？充公了还是表堂兄弟姐妹继承？
namakateaparty 发表于 2024-08-01 10:39 "直系亲属房产继承过户需要的费用成本不高，不需要缴纳增值税、契税、个人所得税、土地增值税这些，仅需按照产权转移缴纳一个印花税，税率为万分之五，此外需要到公证处办理过户手续缴纳登记费+公证费。" 请问这一条父母在世的时候，可以把房产转给我吗？还是必须要立好遗嘱等到过世之后？
炫彩衣飞舞 发表于 2024-08-01 11:34 为什么好？ 60岁老人死了，遗产分给80岁老人。老人两年后也死了，遗产就给原主人的兄弟姐妹了，甚至没有自己孩子的一份，因为算孙子孙女了。
这个可以通过立遗嘱规避，所以一定要普及立遗嘱的法律意识。其实不仅仅是法律意识，而是无论什么年龄要有对财产和家庭责任的规划，不要糊里糊涂靠人情撑着，反而增加社会成本。 66liuliu 发表于 2024-08-01 12:19
66liuliu 发表于 2024-08-01 12:12 我理解的是：A去世后，财产有一半是配偶的，另一半才是A的遗产，所以配偶先分一半，另一半6个人作为遗产第一顺位继承人平分。
centenario 发表于 2024-08-01 05:28 这里讲的是继承，50%是夫妻共有财产，两个概念。配偶先分掉50%，剩下的50%所有顺位继承人平分
qas168888 发表于 2024-08-01 06:17 如果配偶父母子女都不在了但是有孙辈和兄弟姐妹，那如果没有立遗嘱的话，遗产就不会给孙辈，而是兄弟姐妹平分？
shalalala2 发表于 2024-08-01 12:36 这个图完全说明不了这个。
如果人在美国没有入籍，如果不幸死亡，那么遗产分配是按国内的法律还是按美国的法律? banchui 发表于 2024-08-01 13:42
feifeiblue 发表于 2024-08-01 12:45 代位继承。
honeysucker 发表于 2024-08-01 03:39 “配偶先分一半”是指配偶先拿走属于自己的那一份（1/2的家产）, 这部分不是遗产。 假设夫妻总共有100万，一方去世以后，配偶先拿走属于自己的那50万，另外50万属于遗产，进行遗产分配（如果没有遗嘱，父母，子女，配偶是第一顺位继承人）。
如果爱ll 发表于 2024-08-01 03:44 那好像很简单就可以继承了
zojirushi 发表于 2024-08-01 09:46什么时候实施
littlecool 发表于 2024-08-01 09:58 父母这种怎么可以第一顺位！！配偶子女第一顺位，父母第二顺位差不多。
dragonfire 发表于 2024-08-01 10:08兄弟姐妹和祖辈比孙子孙女/外孙外孙女 更有优先继承权？ 孙子孙女/外孙外孙女是第三顺序？
bye2020 发表于 2024-08-01 10:16录像遗嘱是说录一段视频说说给谁就可以吗？那还行啊
sophist 发表于 2024-08-01 10:28 你少说了代位继承的事情，后面好多人问孙辈继承的问题，所以值得单独说一下。 在没有遗嘱的情况下，楼主的那个继承顺序是对的，加上代位继承就完整了。 比如死者-某女儿-某外孙。 这里的“某女儿”是第一顺位，和另外几个第一顺位的平分死者财产。“某外孙”没有继承权。但如果“某女儿”先死，那么她的孩子“某外孙”变成第一顺位参与代位继承。
Captaintoo 发表于 2024-08-01 11:35回复 1楼 ChuanJia0321 的帖子 万分之五遗产税的计算是要找第三方先评估房产市价吗？
66liuliu 发表于 2024-08-01 12:16 如果你是独生子女，最好早点转给你。后面跑手续非常麻烦，税费只是其中一个考虑因素。楼主不就找了代理。
66liuliu 发表于 2024-08-01 12:19 这个可以通过立遗嘱规避，所以一定要普及立遗嘱的法律意识。其实不仅仅是法律意识，而是无论什么年龄要有对财产和家庭责任的规划，不要糊里糊涂靠人情撑着，反而增加社会成本。
Cairotime 发表于 2024-08-01 12:23 这种手续办下来不得半年？国内有没有代办这些手续的公司？可靠吗
炫彩衣飞舞 发表于 2024-08-01 12:30 突然死亡，哪有那么多人会立遗嘱呀。 再说靠立遗嘱的话，也可以立遗嘱给父母呀。 应该更平衡，比如未成年子女可以多分点，老人无其他子女可以多分点，老人经济实力差也可以分点。 夫妻结婚年份很少的，可以少分点。 结婚几年无孩子，人死了，配偶把钱都拿走了，剩下孤苦伶仃的老人，不合理 孩子小，老婆没收入，父母还身强力壮有收入，为了其他孩子来挣遗产，也不合理（这个经常发生底层劳动人民的抚恤金上）。我见过一个路边采访，孩子才1岁，爸爸工地还是车祸死了，赔偿款都被年轻的老人扣着。年轻妈妈带着孩子在街道上摆摊
banchui 发表于 2024-08-01 13:42 如果人在美国没有入籍，如果不幸死亡，那么遗产分配是按国内的法律还是按美国的法律?
下面是我从网上找的继承顺序图：
🔥 最新回帖
继承不需要，继承是被继承的人过世才行 当事人还健在的只能是赠与或者出售，需要缴税
不是说要交20%的税吗？
不客气哒
遗嘱是工具规避和指定作用，在某种程度上讲有遗嘱比没遗嘱好。
🛋️ 沙发板凳
第一顺序的，好像也有先后区别的
夫妻共同财产， 配偶先拿一半， 剩下的一半 分成6份，6个人平分
第一顺序法定继承人平分
第一顺位法定继承人平分
6个人平均分
你这个对的，我给他回复少了一嘴
heartone跟你说的那个最准
家庭关系简单的情况下国内这个规定不错，复杂的那种规定和其他材料啥的能气死人
是滴，我当时办理时候因为家庭关系比较复杂自己没法跑，最后委托办理的才轻省下来。当时觉得不就是证明嘛有啥的，结果就是一脸蒙圈＋难以置信+奇葩的感脚，反正就是很无语。
怎么找代理呢？
适用美籍么？
如果当时你母亲还健在，应该不需要你放弃，本来就没有继承权。 如果你母亲陷于你外祖父母去世了，你就有顺位继承权了，这个在国内叫代位继承，你代你母亲继承你外祖父母那里属于你母亲的那份遗产。
假设姥姥不在了，母亲继承姥姥那份，然后假设母亲也不在了你继承母亲那份。所以如果想要办理继承的话，你发放弃不放弃决定由你。
我把给我办理的给你
适用，只要国内有财产的话。有个咱们论坛的姐姐也是外籍她就是国内有继承，现在也在办理。
8客气~
还有别的第一顺位继承人存在，为啥还能轮到别人？
他的外祖父母去世，不知道他父母那边什么情况，只是给他个假设，我尽量避免忌讳的话语。
不好意思没看明白，接的哪个回复话题？回复有点多有点懵圈了 -。-
剩下哪有6个人？
根据这个图，难道不是配偶子女父母6个人平分？哪里说配偶先分一半？
国内房价高，卖房引起的各种纠纷奇葩事件太多了。很多地方为了避免麻烦，会要求所有亲戚签字同意或者干脆放弃。
国内继承法
中国传统尊老。
“配偶先分一半”是指配偶先拿走属于自己的那一份（1/2的家产）, 这部分不是遗产。 假设夫妻总共有100万，一方去世以后，配偶先拿走属于自己的那50万，另外50万属于遗产，进行遗产分配（如果没有遗嘱，父母，子女，配偶是第一顺位继承人）。
是的
这里讲的是继承，50%是夫妻共有财产，两个概念。配偶先分掉50%，剩下的50%所有顺位继承人平分
有遗嘱也要去证明爷爷奶奶是否在世， 我爹妈是我爹妈，这不是天经地义吗？别人哪知道这个女人是不是你妈啊？
还是因为国内老龄化+政府不想管老年人，
说白了就是用法律割死去的人的韭菜
这也是我看到的
为什么剩下的一半分成六份而不是五份？除了配偶之外，三个小孩和父母不是五个人吗？
这个你也扭曲的喷。自己爹妈不管，还成了美国的优越性了。
想想九天渣。按照你的理解，父母就该一分钱不分。
父母是第一顺位继承可能会有超多麻烦。建议改成第2顺位继承人，原第2顺位继承人延至第3顺位继承人。 推广以立遗嘱的形式给父母遗产。 由公职单位带头推广立遗嘱（比如公费雇佣律师，职工入职时立遗嘱算是一个福利），也算是推广一个产业，可以增加GDP。 中国很多人非常抗拒立遗嘱，好像立了遗嘱就快死了，不立遗嘱就离死还远。这个观念可以靠大众的认知提升来改变。 另外，还可以鼓励年轻人买人寿保险，受益人是父母。靠这种方式给老年丧子的父母提供一定的经济保障。 现有的父母是遗产第一顺位继承的条款虽然合情，但不合理。
为什么好？
60岁老人死了，遗产分给80岁老人。老人两年后也死了，遗产就给原主人的兄弟姐妹了，甚至没有自己孩子的一份，因为算孙子孙女了。
万分之五遗产税的计算是要找第三方先评估房产市价吗？
堂的，表的都冒出来了。 我上学时一个同学继承了他姨太姥姥，还是姨太奶奶的一套上海的小洋楼。 那老太太一辈子未婚。能继承财产的只有我那个同学的妈妈。他妈妈就把全部继承的遗产都转给他了。 小伙子一夜拥有了上千万美元的资产。
说得跟美国政府管老人似的。人年纪大了，自己没有经济来源，纯靠政府，我认识的美国人全部表示没这个胆。
我理解的是：A去世后，财产有一半是配偶的，另一半才是A的遗产，所以配偶先分一半，另一半6个人作为遗产第一顺位继承人平分。
如果你是独生子女，最好早点转给你。后面跑手续非常麻烦，税费只是其中一个考虑因素。楼主不就找了代理。
这个可以通过立遗嘱规避，所以一定要普及立遗嘱的法律意识。其实不仅仅是法律意识，而是无论什么年龄要有对财产和家庭责任的规划，不要糊里糊涂靠人情撑着，反而增加社会成本。
这个是很早以前就是这条法律规定了。
改的主要是录像还有公证的效力。
突然死亡，哪有那么多人会立遗嘱呀。
再说靠立遗嘱的话，也可以立遗嘱给父母呀。
应该更平衡，比如未成年子女可以多分点，老人无其他子女可以多分点，老人经济实力差也可以分点。 夫妻结婚年份很少的，可以少分点。
结婚几年无孩子，人死了，配偶把钱都拿走了，剩下孤苦伶仃的老人，不合理 孩子小，老婆没收入，父母还身强力壮有收入，为了其他孩子来挣遗产，也不合理（这个经常发生底层劳动人民的抚恤金上）。我见过一个路边采访，孩子才1岁，爸爸工地还是车祸死了，赔偿款都被年轻的老人扣着。年轻妈妈带着孩子在街道上摆摊
这个图完全说明不了这个。
“50%是夫妻共有财产”， 啊，这就说得通了
代位继承。
这个图是讲继承。继承是限于遗产。 而夫妻共同财产需要先分割出来遗产。一般就是一半一半。所以只有一半财产作为遗产来进行分割。
境外遗产看上去适用第一款 第三十六条 中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
这个问题挺有意思的，我查了查，还有遗产税的问题。
夫妻共同产财产的一半是遗产啊 这个例子里，第一顺位继承人有六个，所以分成六份啊 配偶保留的50%那是他/她的个人财产，不是遗产。
遗嘱也不是万能的，还可以在法庭上挑战遗嘱，法官可以改。 比如给未成年人或者老人多分一点。
代位继承有点乱，谁给捋一捋。 比如只有孩子，妈妈，爸爸，奶奶，和叔叔。爸爸先去了，然后妈妈先分共同财产一半。另一半，孩子，奶奶，妈妈一人分。然后奶奶也走了，就，孩子和叔叔平分奶奶的遗产？还是都给叔叔。孩子啥也没有？
人间清醒一员
要看家庭人员的复杂性
主要是老龄化问题
一奶同胞可以，还不至于充公，还是要看具体情况
不是的，你说的这种情况，是孙辈的替自己父母代位继承爷爷奶奶的份。完了又迷糊一个哈哈哈哈
已经实施了
按照咱们理解都是这样，可偏偏法律不让捏
主要看父母和老人在世不在世的情况分
录像遗嘱主要是为了方便那些不认字呀有需求的人士，其实最好的还是纸质遗嘱
是的，我这次也是因为按照自己办理时候的经验做的小整理，不够全面，毕竟还是要看家庭情况具体分析，我怕多了反而误导别人
可以，但是你要考虑到你是否结婚，是否夫妻共同财产那些的，如果要避免有些因素，建议父母在世的时候先立好遗嘱，你要是有详细的细节想问不方便说的，我可以把帮我办理的律师推给你问他免费咨询
不用，费用不高，我就告诉你1-2W，但是你要考虑的问题是你的国籍，需要办理各种证明的细节你自己整的话能受得了不。
是的，有些东西提前准备的好，想好各种因素有必要的话先立好遗嘱
66liuliu看你的回帖真欣慰
有呀，我就是找的委托办理的，民政部直属管理的，有需要的话我推给你
我这今天私回复人数满了，这两天我把我的这个律师微给你，民政部直属的中华遗嘱库的特邀律师放心找他
他是要告诉你立遗嘱的好处，让大家还是需要关注法律知识，“规避”！
又一证明一批华人一代的年龄在那里了
要看你的常驻地，你不要想那么多，你要是担心可以先立遗嘱，你要是有需要咨询的我把帮我办理的律师推给你
不客气的