为什么在美国最贫穷的州 住房自有率最高？

据nypost 7月26日报道 由于抵押贷款利率高企、房价飙升，许多美国人都无法实现拥有住房的梦想。然而，一些最贫穷州的房主数量却比富裕州多，这或许令人感到意外。
（来源：nypost）

根据美国人口普查数据，西弗吉尼亚州以77%的房屋自有率领先所有州，紧随其后的是特拉华州（75.7%）、密西西比州（75.5%）、缅因州（75.5%）和怀俄明州（74.5%）。
尽管这些州的住房拥有率很高，但与全美其他地区相比，其平均收入要低得多。怀俄明州是个例外（第8位），密西西比州和西弗吉尼亚州的平均收入分别是全美第一和第二低，特拉华州排名第24，缅因州排在第30。
报告称，其他住房拥有率较高的低收入州还包括阿拉巴马州（有房率第9位，收入第48位）、南卡罗来纳州（有房率第12位，收入第44位）、爱达荷州（有房率第15位，收入第40位）和新墨西哥州（有房率第18位，收入第45位）。
相比之下，住房拥有率最低的州包括一些全美收入最高的州：纽约州（收入第6位，有房率第50位）、加州（收入第4位，有房率第49位）、内华达州（收入第25位，有房率第48位）、夏威夷州（收入第26位，有房率第47位）和麻萨诸塞州（收入第1位，有房率第46位）。
Realtor经济学家Hannah Jones表示，加州、纽约州和麻萨诸塞州的房价比典型收入水平高出8.8至9.8倍（以2024年6月的挂牌中位价计算），而西弗吉尼亚州的房价仅高出4.8倍。另外，像纽约市和波士顿等拥有主要大型都市区的城市，其房屋自有率也较低，因为这些人口密集的大都市中租户数量众多。
以下是美国住房拥有率最高的五个州： 西弗吉尼亚州 住房自有率：77.0% 平均个人收入：52,585美元
特拉华州 住房自有率：75.7% 平均个人收入：65,392美元
密西西比州 住房自有率：75.5% 平均个人收入：48,110美元
缅因州 住房自有率：75.5% 平均个人收入：63,117美元
怀俄明州 住房自有率：74.5% 平均个人收入：77,837美元
以及住房拥有率最低的五个州： 纽约州 住房自有率：53.3% 平均个人收入：79,581美元
加州 住房自有率：55.8% 平均个人收入：80,423美元
内华达州 住房自有率：61.2% 平均个人收入：65,168美元
夏威夷州 住房自有率：61.8% 平均个人收入：68,151美元
麻萨诸塞州 住房自有率：61.9% 平均个人收入：87,812美元

住房是最根本的人权。可惜被资本无限利用。中国已经看到了一些苦果，其他高房价区也会慢慢走上这条路的。