xiaoxiao178 发表于 2024-07-18 02:38 最近无聊，搜了一下前房东过去招租帖子，同一间屋子，还是位置不错NSJ的交通房 2017年1750 2019年1450 2020年1380 2023年1350
最近无聊，搜了一下前房东过去招租帖子，同一间屋子，还是位置不错NSJ的交通房 2017年1750 2019年1450 2020年1380 2023年1350 xiaoxiao178 发表于 2024-07-18 02:38
thatisnotright 发表于 2024-07-18 02:45回复 1楼 xiaoxiao178 的帖子 工资越来越低，大家越来越穷，股市暴跌，房价暴跌，你把口袋里的钱all in了，股市暴涨了，房价暴涨了，你财富自由了。同时别人都错过了机会，只有你一个人自由了。 Is this right?
你什么地方啊？我看了下我几年前4000租的房子现在房东租了4500。 hehemie2 发表于 2024-07-18 17:32
越来越穷了。
工资越来越低，大家越来越穷，股市暴跌，房价暴跌，你把口袋里的钱all in了，股市暴涨了，房价暴涨了，你财富自由了。同时别人都错过了机会，只有你一个人自由了。
Is this right?
西雅图东区最近房租涨的很厉害啊，sfh. 我不了解condo. 你这个是啥户型？刚换了房客，从2700涨到了3300。 还是低于Zillow estimate, 很快租掉了
你这个是特殊case吧，NSJ可能不像之前那么挤了。
房价与印钱相关， 属于资产价格 房租与就业人口变化相关， 生产资料价格 二者不会总是正相关
具体到湾区， 2018年起人口就开始趋于平缓， 甚至开始下降， 详情自己搜索湾区人口普查报告。
人口不涨， 房租能涨的动力就小了
Here are some population estimates for Santa Clara County, California by year: 2023: 1,877,592 2022: 1,878,335 2021: 1,885,173 2020: 1,931,168 2019: 1,922,411 2018: 1,922,200 2017: 1,911,226 2016: 1,885,056 2015: 1,868,149 2014: 1,841,569 2013: 1,812,208 2012: 1,788,393 2011: 1,762,754 2010: 1,739,396 2009: 1,729,378
https://usafacts.org/data/topics/people-society/population-and-demographics/our-changing-population/state/california/county/santa-clara-county/
财富自由其实是一个相对的概念
每个社会可以财富自由的人数肯定要控制在很小的比例， 不然谁来干活去支撑您的自由
具体到个人， 财富自由必须是自己财富爆发性增长， 远超过其他人或者说大部分人， 这种才能保障“奴役他人”的可能性
你这是分租房，租一个单间的价格吧。1000左右才是正常价，1750纯属冤大头。 2017年1750应该能租到一个独立的studio了，谁愿意跟房东住一个屋檐下，每天吃喝拉撒，招待朋友还得看房东脸色？
有时候房东容易忽悠到刚到湾区的人，大家都觉得湾区房子那么贵，租金应该更贵。 就说下面这个我以前租过的公寓，1B1B，我2018年时候我的租金是$2150，现在竟然还只要2295，有游泳池，还包一个车位，距离各大公司交通也算合理，同时地理位置也不错。走着就能逛大街 https://www.rent.com/california/san-jose-apartments/moorpark-garden-apartments-4-100074459
我还有朋友住在这个地理非常好，且相对高档房子，也只要不到3K https://www.equityapartments.com/san-francisco-bay/north-san-jose/vista-99-apartments#/
我感觉分租的房子价格在回归。 237沿线很新的主卧，大多数时候分租价格不可能超过2K。 我有朋友在南sj，根本找不到有正经工作的租客，最后不得不租给劳模 我在fremont的朋友，也是很久租不出去。房租也是五六年涨不动
没有啊，可能同location有关吧？
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