那如果1的下水道堵了，你是联系leasing office还是owner的property manager? 如果是后者，那我这两个房子都不会选，我单身租房的时候只关心如果房子里有点小问题，我联系谁、是不是能及时解决。不是说property manager或者有自己handyman的owner就一定不好，但是我知道很多不靠谱的PM和owner，小问题还好但是万一有些难解决的问题就会很麻烦。除非你愿意花时间去联系以前的租客让他们给reference，否则我一定是首选leasing office管一切的apartment complex，最好是owned by big corporation，可以有online portal create service ticket这种的。
房子1：$950，两室一卫，700sqft，townhouse/duplex, 住右边的unit, 离学校0.3 mile (500米)，担心是不知道隔壁好不好相处，安静不安静, 因为是学校附近的出租房, 邻居大概率每年一换. 有leasing office, 可以继承上一任房客的所有家具 (要掏钱买断), 比较省事
房子2：$1150，三室两卫，1100sqft，独栋房子，离学校2 mile，啥都好，就是离学校有点远，必须骑自行车或者开车, 私人房东, 但是她有很多property, 开了自己的公司专门搞出租, 有自己的handyman, 房子unfurnished.
我问了当地人，两个区都很安全
求大家建议, 万分感谢!!
一人住当然选townhouse了，house麻烦事比较多，有些活是需要房客负责的
一个人住3室的house太大了吧？是不是还要打理草坪什么的？住house事挺多的。要我就townhouse。
不考虑这个，泛泛来看，选择1吧。一是有家具，二是便宜一些，三是townhouse比单独的house麻烦事少一点（虽然俩地方原则上都不用你自己搞）。距离远近倒不是啥问题，都是几分钟的事。
townhouse 是没有HOA的那种, 这种情况下还是house事情更多吗? 谢谢~!
就自己住么？肯定是哪里安全便宜住哪里。
好像是有一小半路程是没有人行道的, 可能还是得开车.
哈哈, 我觉得实在是太近了, 太爽了, 实在是自己开车技术不怎么样. bus stop也在townhouse旁边
昨天刚看一个2012年南加州一个私立大学一对中国硕士留学生情侣在深夜开车回家时，双双在女生的宿舍门口直接被无业黑人歹徒杀害的案例。觉得住哪里是一方面，但更重要的是别回家太晚，真晚就找校警；一个是别露财。生命最重要，尤其是这么年轻的生命。
谢谢~! 另一个房子那种只是自己雇了2个handyman不太好是么? townhouse其实是那种owner委托大的property management公司出租, 算是有leasing office, 不是传统的公寓那种leasing office.
你租房子完全不需要考虑HOA的问题，那是房东的事儿。
俩地儿都有管理公司，都有自己的handyman，所以一点儿小问题修修补补，基本不需要你自己做，但泛泛来说，还是house有各种小问题的可能性大一些。所以不用你做，但出了问题影响你正常生活，以及约他们来之类的，也要费心。。。
谢谢提醒呀.
这个townhouse离学校一个block,剩下的150米就是在校园内走. 应该比较安全, 校警也能接应.
我看了下crime map, 基本在小镇南边和小镇东边靠近highway的地方. 离学校旁边的townhouse远, 倒是house离highway比较近. 是四周人少的那种. 有点担心
谢谢! 确实, townhouse邻居影响会大吗?
懂了! 就算有人修, 出问题也心烦.
和HOA没什么关系，主要是维护修理 house各种出问题的可能更多，虽然房主会负责修理但是你得约时间等着 维护的话，很多地方house的剪草和铲雪是需要房客负责的
谢谢~! 每天开车去学校不方便, 也不好停车, 我技术也不好. townhouse 邻居会不会影响很大?
是的欸, townhouse leasing office包除草, house不包, tenant自己付, 隐形支出也不少. 感谢~!
除非碰到特奇葩的邻居，否则影响不会太大。而且感觉你这种应该是租给学校的人的可能性很大，不太容易过分奇葩。
在学校停车不方便也是一个要考虑的（当然估计花钱买学校停车的permit肯定是可以的，但那就又是一笔花费了），这也是另外一个住近的TH的好处。当然，开车的技术是要练好的 - 这个不难，出去买东西的时候多开几次就好了 - 否则你将来有的苦头吃的。。。
有点... 而且离highway近, crime rate比townhouse高点, 所以有点怕...
townhouse主要离学校校警近, 安全, 邻居我就担心吵不吵, 好不好沟通, 基于大概率一年一换邻居.
感谢建议, 我原来在超大城市, 根本没法开, 天天新闻报道高速车祸, 周围人也有因此去世的, 所以也不敢开, 就考完驾照耽搁到现在. 现在在小town人少刚好练练.
对,我估计正常居民不太会想租学校旁边的老破小, 大概率组给学校学生/老师/职工. 希望不会有奇葩.
学校停车permit倒是不贵, 禁不住停车位不够, 天天上班找停车位就够受了. 从停车位走到学院都够从townhouse走到学校了.
谢谢~! 我也看重尽量没邻居. 前面有点院子, 不大, 除草也包了, 倒是挺好的.
那如果1的下水道堵了，你是联系leasing office还是owner的property manager? 如果是后者，那我这两个房子都不会选，我单身租房的时候只关心如果房子里有点小问题，我联系谁、是不是能及时解决。不是说property manager或者有自己handyman的owner就一定不好，但是我知道很多不靠谱的PM和owner，小问题还好但是万一有些难解决的问题就会很麻烦。除非你愿意花时间去联系以前的租客让他们给reference，否则我一定是首选leasing office管一切的apartment complex，最好是owned by big corporation，可以有online portal create service ticket这种的。
谢谢! 全对
好的! 谢谢你的建议~ townhouse 邻居其实也还好是吗? 不太会打交道?
就算邻居天天开party，只要不是半夜开，leasing office基本也管不了
谢谢建议!!
房子1 是有online portal的, 有问题直接提交ticket. 是比较大的地产公司管的(RE/MAX). 这个公司管了town里 80%的租房房源, 算是垄断了.
房子2 就是联系owner, owner联系自己的handyman.
这样看来房子1 更省事些对吗?
不太会打交道，除非你严重影响到他或者反过来他严重影响到你 - 一般情况下是噪音的问题 - 正常人也不会干那种，比如，在墙上打个大洞之类的奇葩事 ：-）
啊... 半夜开leasing office也没人啊. 那就看命了... 喜欢sfh就是因为安静, 但是安全相对低+学校远又好减分.
真的半夜开，你就报警好了，这种事警察是管的。之后再找leasing office。
一般情况下不至于，哪儿那么好的运气碰上这种奇葩呀。。。
那就许愿邻居好点了. townhouse便捷程度和安全性吊打sfh, 地产公司代理处理事情应该也不错. house就是安静, 隐私性好
哈哈哈哈哈没想到! 以前都是住学校condo/apt, 现在学校没有房子, 只能租校外. 学到了学到了, 太感谢啦!!
你实在担心的话，在房子周围转转，找邻居搭话聊天了解下就知道了 说实话我觉得你过虑了点，如果你原来在超大城市住apartment，遇到奇葩邻居的可能性比一个1万人小town住townhouse大的多的多
谢谢! 我也是这么想的~
可不就是么... 就是因为最近两年住apartment遇到的奇葩邻居有点多, 所以才有所担心. 头两年住的apartment还行, 后来两年学校要换apartment, 就遇到奇葩了, 不过也是因为是合租, 奇葩概率大很多. 导致我现在多虑
我现在还没有过去, 不过我问了好几个当地的人, 都说townhouse的区还不错, 紧挨着整个town里最好的街区. 准确的说是在最好的街区和学校中间夹着的block (如下). 可以说地理位置优越.
最好的街区|| townhouse 所在的街 || 学校
哈哈 大农村现在敢开车了, 开去超市应该还行, 多练练
邻居马上也要换, 所以现在的邻居不算. 以后也大概率每年都换, 因为都是学生租房, 所以换邻居比较频繁.
哈哈谢谢~~!!
谢谢~~~
谢谢! townhouse也没关系吗?
选1。
谢谢~!
没有宠物, 哈哈, 谢谢你建议呀
将时间精力浪费在照顾房子，尤其年轻时的时间精力，不划算。
这个太重要了。一定是经历过的人的经验之谈。我家孩子曾经租过一个个人管理的house, 最后一塌糊涂。经验教训就是跟层主说的一模一样。
除非房子2是新房子，不然宁愿冒险邻居party