没卖过房吧？ 这是美国，你以为写个as is 会exempt所有责任义务？帮你普及一下常识，卖的时候as-is并不能免除卖家对房产安全的责任和披露所有装修工程的义务。卖完了买家如果发现卖家隐瞒仍然可以诉讼，卖家只要没有permit的，价格就得低于市场价很多，加州这里碰到过$1.2 M 的房子只要$70万卖的，就是业主做了一堆加建改建，没有任何permit，但是这个价还是很多人不敢碰，再跟你说一个普通人想不到的灾难，如果租客知道你的房子改建没有permit，不付租金，还去city 告你，一告一个准，没有permit的房子租客可以不需要付租金，你就吃个哑巴亏吧，装修了以后租金都收不回来。
灰板+ 2x4 + plaster $300
瓷砖+ mortar + grout $500( Homedepot 最basic的瓷砖）
浴缸+ shower valve $250
Vanity + faucet $200
Toilet $100
PVC 管 $100
电线， 吊扇， 电盒， 抽气扇等等 $200
3 扇门 一共$90（买clearance 的门，有一点点刮痕，油漆后看不出）
Trim and baseboard: $200
我最近装修看过，最便宜的home depot的门也要100多一扇了，楼主为了夸张说他能干省钱，把啥都往最便宜的说，market place都不一定能买这么cheap，三个门90块。
就好像主妇卖弄，啊呀呀你们出去吃饭贵是贵的来，我真想不通，为啥需要2，300一顿饭，我这里5块钱够了，搞半天是去买特价打折快坏的材料糊弄一顿。
所以楼主这个人是没品味，要便宜，自己会水电，搞投资比较狠，小门小户的认知就这个水平了。
24英寸，30英寸，36英寸，48 英寸的vanity 价格是不一样的！
楼主的瓷砖颜色选择，整个卫生间的颜色搭配，浴室瓷砖的铺设方式和收口灰的颜色，马桶的形状等不是太漂亮！为什么不做的更漂亮些能？既然都重新做了。
说不专业都客气了，根本就不懂，瞎搞
这样装修不怎么样的，租客质量也不怎么样。反正我是不会去住这样的出租房和airbnb的。
哈哈😂找的就是你，我拉到后面想after呢？
好便宜啊，家里人不懂的很难达到
国内18线也没这么廉价装修的，楼主是不是穷苦出身？ 但凡家里稍微小康一点就看不下去这个品质
是啊，报的价格根本市场上看不到，而且买最便宜的，质量也未必有保证，出租房最头痛的就是各种维修，租客是连个灯泡电池没有了都叫房东去换的。
这种事情也是可以解决的，不一定非要用重力排污。用sum pump就可以了。但是前提是高度粗细大小尺寸功率等等都是被设计过的，code里都会有规范。不是楼主这种瞎搞搞就可以的。
看老美讨论，卖的时候都是as is
没卖过房吧？ 这是美国，你以为写个as is 会exempt所有责任义务？帮你普及一下常识，卖的时候as-is并不能免除卖家对房产安全的责任和披露所有装修工程的义务。卖完了买家如果发现卖家隐瞒仍然可以诉讼，卖家只要没有permit的，价格就得低于市场价很多，加州这里碰到过$1.2 M 的房子只要$70万卖的，就是业主做了一堆加建改建，没有任何permit，但是这个价还是很多人不敢碰，再跟你说一个普通人想不到的灾难，如果租客知道你的房子改建没有permit，不付租金，还去city 告你，一告一个准，没有permit的房子租客可以不需要付租金，你就吃个哑巴亏吧，装修了以后租金都收不回来。
你不懂不要瞎指导，upflow toilet 一旦坏了就是disaster, 屎尿横流。 正确的做法应该是去city 查一下屋外的main sewer line 的标高是多少？再做决定。
每个城市不一样的规定。 我这些都是Airbnb 不长租。
这么难看的装修你到时尚家居版去问问，谁愿意住这样的环境？还羡慕妒忌恨呢，家居版有厉害handy的人的。 好吃的牛排和便宜牛肉的区别大家都知道，看看马桶质量是可以有几千块全自动的，谁愿意自己住的条件差呢。 楼主是把自己做airbnb的房子拿来和大家的自住房比较，这种就很鸡贼了。
好奇问一下home depot给你什么额外discount？我开了pro account，除了积分换钱之外没有什么优惠。你怎么做到vanity和toilet那么便宜的？
每次买几千的货可以通过bid room 打折
你要是懂得Google 就不会说这么愚蠢的话。
同意这个，至少楼主还翻新了，是干净的。很多出租的老房子怎么收拾都弄不干净的感觉。
装修前不存在，楼主是地下室新加的房间和🚻
同感 做airbnb apt的确也就这样了
感谢分享！我去搜搜bid room怎么操作，这几个月已经在hd原价买了快一万块钱的东西了（捂脸）
在Pro check out 的时候告诉cashier you want to go through bid room
太感谢了，您提供的信息太有帮助了
是非常小的空间才会这么做。坐着就能够到对面的墙。但是走路会碰到，这么做真的很奇怪。
这些装修看着也就值几千吧。
华人好多自住房就是唯一的房子，在父母那里拿了首付，小心翼翼，被装修宰也是正常。
但楼主不看老板的脸色了，还是很羡慕的。
楼主即使作为专业人士， 思路也是小地主思维， 国人在美国做不到高层是有原因的， 思维和性格的原因。
哈哈哈， 还是正常人多。
Exactly，只算最低档的材料钱不算工钱，就是为了显摆故意这么说 这么算的话，刷漆的活应该只算油漆钱，装deck的话只算木头钱，刷一个house装一个deck应该都只要几百
楼主这种人学啥专业都没用， 最后只能做个小地主看着自己一亩三分地， 专业白学。
你买的时候要注意买结构一样的，水管可以fit in 如果top是粘墙上的会有些后续工作，墙面会有损坏，需要补和上漆
装修那不是丰俭由人。 工不一样价， 料也不一样价。 你随便弄弄那你找人也就是几千块钱的事。如果人家就是就是想要全家大片大片bookmatched天然稀有石料， 故宫用的那种承重的木材，请个大师来画壁画做玻璃，那你别说几万， 几十万上百万上千万也能花掉。
楼主装修的确实便宜 外面一般请人装修也确实贵，而且不是贵一点半点。。 这两点都是fact
效果图的问题，主要还是房子本身烂，而且买的东西也差。。 但装修材料，只占装修费用的很小一部分啊。。
楼主最赚便宜的地方，就是“自己带工人做，工人工钱$150-$200/天” 真要按照工人的工钱按天结算，而且有能力全程看住工人，不让他们偷懒，那么确实可以省大量的钱