Anotherfacet 发表于 2024-07-06 11:24 我周围很多很多人给父母买apt或者condo, 很平常的。 不过一般都是买在自己名下，不在父母名下，贷款买保险卖房都要方便很多。 另外你父母都绿卡了，也不会怎么回国了吧，为啥还要空着的时候租出去？那几个月空着就空着了吧，来回搬东西不嫌麻烦吗？
saynomore 发表于 2024-07-06 11:26 父母同意分开住吗？
不是租出去，就是Airbnb，带家具的那种，我们住的地方是个旅游城市。主要是要给他们交点税。是不是没这个必要。还没有给他们办绿卡。我妈妈同意过来，我爸爸还有点抵触。 celiaCCM 发表于 2024-07-06 11:26
celiaCCM 发表于 2024-07-06 11:19 想给父母办绿卡过来养老。我们家比较小，感觉同住也不方便。想在离家不远的地方买个小apartment。给父母住。如果他们回国期间我就air bnb。收入算他们的给他们交税，我自己管着就行。大家有没有人这么干。我的想法是不是太天真，有没有啥弊端啥的
nn2008 发表于 2024-07-06 15:31 当然要买，过去人穷，美国50/60后那代人才和父母挤在一起，国内40/50后都不和他们爸妈一起住。这一代父母经济条件好多了，吃饱了撑的才一大家子住一起鸡毛蒜皮，我周围都是给爸妈买房单住。
celiaCCM 发表于 2024-07-06 11:26 不是租出去，就是Airbnb，带家具的那种，我们住的地方是个旅游城市。主要是要给他们交点税。是不是没这个必要。还没有给他们办绿卡。我妈妈同意过来，我爸爸还有点抵触。
AlaskaNYC 发表于 2024-07-06 15:35 你得问清楚公寓大楼允许Airbnb吗？ 很多公寓大楼管得很严，
sleepykunkun 发表于 2024-07-06 15:40 也在考虑，如果父母愿意出钱买，似乎贷款什么都别指望，那么父母怎么把钱从中国转过来呢？如果我们出面帮忙贷款，房子写父母名字还是自己名字更方便？有人做过吗？
hellohey 发表于 2024-07-06 18:52 我朋友给她父母买55岁以上那种小区，比市场价便宜些，如果你考虑价格。
domain2200 发表于 2024-07-06 19:04 楼主当地政府没有给绿卡老人提供senior apartments吗？很便宜的。
不过一般都是买在自己名下，不在父母名下，贷款买保险卖房都要方便很多。
另外你父母都绿卡了，也不会怎么回国了吧，为啥还要空着的时候租出去？那几个月空着就空着了吧，来回搬东西不嫌麻烦吗？
不是租出去，就是Airbnb，带家具的那种，我们住的地方是个旅游城市。主要是要给他们交点税。是不是没这个必要。还没有给他们办绿卡。我妈妈同意过来，我爸爸还有点抵触。
这是个问题～～～
就算带家具做airbnb也挺麻烦，老人一般喜欢折腾做饭，想想要搬他们厨房那堆东西就觉得麻烦…
如果你的主要目的是报税，没那个必要，有很多东西都可以报税的，你可以说父母帮你带娃你给cash，你也可以把他们的钱存在银行，利息也可以报税。不过那种不攒SSI点。
如何帮老人攒40点是另一个话题了，总之我觉得父母出去住apt之后对家里的幸福感提升是巨大的，不想带娃的时候往老人那一放，又直接有饭吃，不用担心每天给娃做饭。
你得问清楚公寓大楼允许Airbnb吗？ 很多公寓大楼管得很严，
是的 分开住才知道是真香 再也回不去跟老人挤一团的那种生活了
在自己名下方便。他们没有绿卡没有ssn不用交税，你何必找麻烦。而且房子有折旧其实交不了多少税，你收入如果十万出头的话还可以帮你自己减税。。
抵触就算了。吃力不讨好。
对，很多hoa会要求出租需要30天以上。
小apt直接all cash了也压力不大，还容易讲价。最好是直接写你们的名字，老人有个万一处理起来很麻烦
老人住的地方要收拾成短租，想想会头皮发麻😂 会有一定的工作量
我们这里有这样的小区，我去打听打听
我看了一下我们这里这样的apartment要收入证明的
看看每月HOA费用和房产税及保险再说吧
这个得用你父母的名字买吧
sfh也可以出租