saynomore 发表于 2024-07-03 23:54 你先查好这个小区对Airbnb的规定,还有所属city/county的规定。确定能做,再算经济账。
gokgs 发表于 2024-07-03 23:58 55k?
Halahi 发表于 2024-07-04 00:04 Condo 不能光看贷款,HOA很贵的,还有地税,而且海边公寓的保险现在也不见得便宜。值不值得投资,拉个excel 算一下就知道了。 不过现在abnb 市场非常拥挤,已经下行了。
emilyxy 发表于 2024-07-04 00:51 550k 的房价,假设贷款 440k, 月供+地税 也就 3k 啊
yeon 发表于 2024-07-03 23:39 离家3个小时的海边,有一些新开发的海景condo. 2b2b的小户型,只有900多sqft. 550k 贷款每月要还4000不到。 HOA 570 /mo . 看到附近的一些airbnb 一直到9月都是全部订满的。冬天有大概4个月淡季,但也还是有不少人会去海边玩。同一个小区,相同房型,旺季大概是250一晚,淡季200。有时候还会再便宜一些。 不知道值不值得投资。麻烦懂的人帮忙分析一下。
不知道值不值得投资。麻烦懂的人帮忙分析一下。
肯定可以呀。因为看到同一个小区很多出租的airbnb.
少写了一个0
HOA一个月570。 保险不太清楚。主要是不知道还有什么隐藏的开销。可能还需要找人管理,不知道大概要多少。异地管理airbnb估计也不容易。
一般Airbnb管理费用至少30%以上。你算一下帐,应该不赚钱。
这是怎么做到的?利率2.5%吗?
还以为你问投资airbnb股票