虎力大仙 发表于 2024-07-03 09:47 不是有贸易战日本的案例吗?感觉行业都一毛一样 结果应该都差不多
vivih1025 发表于 2024-07-03 09:15 国内房价还会继续跌吗? 有人想回国买房的吗? 或者有人想把国内房子卖了的吗?
laohua001 发表于 2024-07-03 10:31 国内的房价很可能再也涨不起来了 去年有个文章就说,房地产和股市是中国和美国金融战中,两个最大的金融漏洞,中国正花大力气把漏洞堵死。
laohua001 发表于 2024-07-03 10:44 你以为这次国内房地产暴降是因为年轻人不生孩子? 美联储5.5%的年化利息算是白加了? LOL
Goldenwater 发表于 2024-07-03 10:24 想买就买。凡是听专家建议的都赔惨了。 这里的人大部分都买不了。
BeHappy78 发表于 2024-07-03 11:06 你是说国人很容易换美元还是房子都是外资炒上去的?
suixin111 发表于 2024-07-03 12:14 老家的亲人也是高点买了超出能力的房…
BeHappy78 发表于 2024-07-03 10:41 中国房价是自己炒起来的, 涨的太厉害年轻人受不了买房压力不愿意生孩子了, 股市也涨不起来, 这个也能怪到中美金融战?!
fadeintoyou 发表于 2024-07-03 18:29 感觉美国正在重蹈覆辙? 东西海岸都不想要孩子
mokimoto 发表于 2024-07-03 11:12如果非要买,最好是买大城市市中心的房子,六楼以下,不要贪便宜买新楼盘,不要买高层。
虎力大仙 发表于 2024-07-03 09:59回复 4楼 vivih1025 的帖子 十年左右,战后婴儿潮那批50后、60后一走,城市人均三套房,农村千里无鸡鸣 可以看看黄奇帆对房地产的预测,还有易富贤对人口的预测
vivih1025 发表于 2024-07-03 09:51 https://www.realestate-tokyo.com/news/market-trends-japan/ 但是日本房价也没有大跌吧。。还是稳定上升的, 只是有些许起伏
bunnybear 发表于 2024-07-03 21:44 楼市基本上不可能再起来了。 一个是经济接下来20年应该是消退期,没有稳定的收入就不可能有很多人买房或者接盘。二是现在租售比很差,投资的人想出租来吧月供挣回来不可能的。 三是楼市是政府在经济越来越火的时候吹起来的泡泡。现在政府不打算吹这个泡了,还打算挤这个泡。 GDP靠房地产的时代已经过去了,而且带来的是过度建设,现在的房子就是接下来3年一个新房都不建都够卖。
fuji3 发表于 2024-07-04 01:41 一线城市例如上海深圳北京什么的也许还可以。。。
claireliu 发表于 2024-07-03 21:58 黄奇帆的预测是今年到底,房价跌50%(法拍房)的时候政府会出手收购,保持社会稳定。我觉得应该快差不多了。
laohua001 发表于 2024-07-03 11:21 恒大涉及多少外资,你可以去google。
国内房价还会继续跌吗? 有人想回国买房的吗? 或者有人想把国内房子卖了的吗?
https://www.realestate-tokyo.com/news/market-trends-japan/
但是日本房价也没有大跌吧。。还是稳定上升的, 只是有些许起伏
这是全殖民地,和中国(半殖民地)还是有区别的。
十年左右,战后婴儿潮那批50后、60后一走,城市人均三套房,农村千里无鸡鸣
可以看看黄奇帆对房地产的预测,还有易富贤对人口的预测
这里的人大部分都买不了。
现在国内的房不如女大的股票香。
国内的房价很可能再也涨不起来了
去年有个文章就说,房地产和股市是中国和美国金融战中,两个最大的金融漏洞,中国正花大力气把漏洞堵死。
中国房价是自己炒起来的, 涨的太厉害年轻人受不了买房压力不愿意生孩子了, 股市也涨不起来, 这个也能怪到中美金融战?!
美联储5.5%的年化利息算是白加了? LOL
你是说国人很容易换美元还是房子都是外资炒上去的?
这楼主,这里大部分人,除了准一线的优质地段房子买起来有点困难,其他二三线房子50万美金随便买吧
恒大涉及多少外资,你可以去google。
跌不跌不好说,涨起来估计比较不太容易了,房子太多,好多家里都好几套,人口又下降。所以未来基本持平或稳中有降,大一线也许稳中有升。
美国不一样啊,加息回流太多了。
不放在房地产和股票的蓄水池里通胀不是上天了?
不一样。 日本没有发动战争转移矛盾的选项。
很近的亲人的话 要留意他的状态。别想不开 比如中金那个跳楼的
水泡吹得太大 迟早要回归正常价格
感觉美国正在重蹈覆辙? 东西海岸都不想要孩子
不是不想,是要不起,小孩子是碎钞机,最后上大学学费生活费还要狠狠地大放血一把。然后才有资格成为房贷奴。
买六楼以下带电梯的房子最好,一梯两户外加靠医院近的。高层电梯房维护。。。
黄奇帆的预测是今年到底,房价跌50%(法拍房)的时候政府会出手收购,保持社会稳定。我觉得应该快差不多了。
你要从1990年开始看 日本房价从90-00 10年跌了一半 你这个图从2008年开始 日本房价最高潮是90年代
第一句话08-12年的时候经常被用在美国房市上。 13-14年经常提的就是二次探底,后来也没有发生。 15年以后就是一骑绝尘。 回头再看当年的话就很搞笑。
已经降了很多了
政府早就出手了,要不早就狂跌了,不过用处只是减缓。
恒大是卖房子的又不是买房子的,他手里钱多了是增加inventory, 房价现在跌是需求不足,你这个理由站不住脚。
再加上找不到工作的大学生越来越多,接下来不婚不育的年轻人也会越来越多,需求会不断下滑。
不乐观啊!
美国房价好太多了,弯曲也就一两百万,年薪几十万,根本没啥压力。国内是房子几千万,年薪几十万。这是十倍的压力。
美国是回流的钱买资产。不过有房产税在,炒不出中国那种涨幅