卖不卖房子

这个房子是原来的自住房，之前一直舍不得卖，这段时间又在考虑是不是卖掉。
卖的原因： 1. 差不多两年前搬走的，等于到明年这会之前卖掉能有50w的免税额。 2.房产市场总的来说还可以 3. 我们人住的地方非常远，管理起来总怕有疏漏，现在的租客还挺好的，但是也马上要搬走了。虽然房子应该还比较popular不愁租，但租客怎么样也不是很可控 4. 我们至少在未来两三年内回到原来的地方概率非常低
不卖的理由： 1. 这是我们现在唯一的房子，不管卖不卖，都暂时没打算再买别的房子了。队友老财主心理，觉得有个房子算是资产配置，心里舒服点 2. 对这个房子稍微有点感情吧 3. 目前贷款利率还比较低，当然当时做的是ARM，还有3年到期（到那时如果没卖&没回去的话，可能又要纠结一次卖不卖了） 4. 万一之后再回去，觉得有个房子刚搬去的时候生活overhead小很多

唯一的房子就别卖了

卖！维修花费太多。在新的地方买新家，住的舒服

能印出来的都是虚的 比如钱比如股票 Real assets 才是real wealth

贷款利率三年以后就涨上来了 还有失去50万免税额和远程管理的麻烦 当然无脑卖了

不要看未来两三年会不会搬回去，再长一点时间呢？

多好的机会，卖呀……下一个租客可不一定这么好啦，远程管理太多难办的事情了

卖完钱拿来怎么投资？如果没有更好的投资配置不卖

waer 发表于 2024-06-26 08:24
不要看未来两三年会不会搬回去，再长一点时间呢？

也不确定

回复 8楼 bubble 的帖子
股票呗，也没啥别的了

回复 2楼 zhuizhenxiang 的帖子
哎，是很犹豫吧，中国人总归有点乡土观念

回复 3楼 人在它乡 的帖子
问题就可能之后还是得搬家，所以目前暂时不打算再买房了