买房贷款请教

打算开始着手买房，有几个问题请教 1、我一个同事跟我说，有个房屋中介，他可以做贷款，他会quote很多家，然后找个利率最低的。不同家可以贷款数额有多大区别？ 2、我大概率要用arm，我看了一家网上利率，3/6是最低的，5/6次之。我有点倾向于5/6。 3、同事跟我说，如果我放很多首付，日后refinance时候，可以通过抵押房子，从银行拿一些钱出来。这么做好不好？ 4、我现在看房，出价时候，是不是好点的agent会告诉我所出价格是不是合理？我看历史记录，有些人宰了买家，有些人宰了卖家。谁能宰谁，是不是跟agent有比较大关系？

回复 1楼 xiaoxiao178 的帖子
不要急着买。等搞懂了再买。