最新！旧金山过半数房屋挂牌已超过一个月，仍然无买家！

据旧金山纪事报 06月16日报道 湾区的房屋在上市后几乎立刻就会被抢购一空，这种感觉很常见。    
但实际情况并非如此。根据房地产经纪公司Redfin的最新报告，5月份，旧金山-圣马特奥县地区有55%的待售房屋在挂牌一个月或更长时间后仍未找到买家。     虽然这一数字看起来很高，但与去年同期的58%相比有所下降，也低于全美62%的水平。     在美国人口最多的 50 个大都会区中，30天内未售出的待售房屋比例变化：     根据Redfin的数据，在阿拉米达-康特拉科斯塔县地区，5月份约有44%的待售住宅挂牌时间在30天或以上。这一数字较低的部分原因可能是核桃溪和都柏林等郊区城市，随着远程工作变得越来越普遍，这些城市的购房需求激增。     在由圣克拉拉县和圣贝尼托县组成的圣荷西都会区，三分之一的挂牌房源在30天内没有售出，低于去年同期的46%。     湾区的房地产经纪人经常说，新装修或其他非常受欢迎的房屋才会被买家迅速抢购。而其他房产，如修缮房和市中心的公寓，则需要更长的时间才能售出。由于高利率增加了成本，许多购房者在竞拍房源时更加挑剔。     这导致一些房产数月未售。截至5月底，旧金山-圣马特奥县地区近三分之一的房源已在市场上挂牌至少60天。全美约40%的房屋也是如此。     30天以上的挂牌率全年都在波动。节假日期间，房地产市场最为萧条，旧金山-圣马刁地区的30天以上房源比例飙升至80%。春季的比例通常较低，不过自新冠疫情暴发以来，这一比例一直略有上升。  
  

因为靠近downtown 不安全？

难道不是因为市区越来越差的治安吗？ 到处是流浪汉；吸毒造成的僵尸；走在路上也要担心会不会被袭击被抢手机，停个车也有很大很大被砸车的风险；因为零元购原本热闹的union square无数的店都关闭了，市区很多老店也因为这个不得不关闭了（有的店因为门窗被砸多次选择关门了）；连cvs walgreen safeway target之类的便民超市也开不下去都关闭了。 谁会喜欢这样的居住环境？