HELOC除了买房还能做哪些投资呢？

有30万的HELOC额度，现在利率有点高，如果all cash买房的话算了下现金流cover不了利息啊，还有其他的投资渠道吗？基金或债券？年投资回报率超过10%才划算。

我的heloc现在也很高 大约8.5%。除非救急的这个时候使用不是明智之举

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现在买确实是负现金流，但是考虑到房子会涨，租金也会涨，每年还能省税，这样算下来也不一定会亏，我还有几套投资房是正现金流，一正一负，也不能算亏啊，而且5年10年后还是会赚吧，这样想对吗？不知道大家怎么看？

回复 2楼 destiny2008 的帖子
还可以爽一把all cash买房，想起来都有意思。

现在用HELOC买投资房是不是风险很大呢？

usa20230416 发表于 2024-06-16 11:29
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现在买确实是负现金流，但是考虑到房子会涨，租金也会涨，每年还能省税，这样算下来也不一定会亏，我还有几套投资房是正现金流，一正一负，也不能算亏啊，而且5年10年后还是会赚吧，这样想对吗？不知道大家怎么看？

如果算上这个负现金流的房子，整体现金流还是正的，risk就不大。如果能尽快还heloc，负现金流就会逐渐减少，总体正现金流就会逐渐增加。
我就最近用heloc买了一个投资房，租售比0.6%，负现金流每月一千多，打算努力还heloc，一年多后就可打平了。再往后就是正的了。还完后比现在多$2500/m的正现金流，想想就很美😄