ilovepurple 发表于 2024-06-09 22:20 怎么现金买？是说不贷款还是拿一堆票子？
人在它乡 发表于 2024-06-09 22:27 防止假币
笨笨熊 发表于 2024-06-09 22:39 楼主说的是私下交易，under table deal，不是cash offer的意思
除了上面说要防止假币，还有一手交房一手交钱，数钱的时候给谋财害命。 不过认真的你们都不打算用tittle company 吗？ JohnChan 发表于 2024-06-09 23:07
whoescaped2024 发表于 2024-06-09 22:31 哈哈，你真以为是一箱子现钞买啊😄
yemao 发表于 2024-06-09 23:47 这个也不叫“私下”卖吧？我还以为你瞒着老公偷偷把房子卖掉：） 这个就是off market卖，不上listing, 不用agent而已， 其实很常见， 找个过户律师， 除了没有agent, 其他程序都一样。cash offer的话就不需要银行贷款买家不用走银行程序了。
eda2k4 发表于 2024-06-09 23:34 不经agent而已，需要找律师，哪有什么under table
complicated 发表于 2024-06-09 23:49 露珠说的cash offer是指买家不贷款 一次付清吧？ 买卖没必要有agent 但是paper work 不能马虎 请个律师吧
bear2012 发表于 2024-06-09 23:49 怎么找过户律师？Google 吗？
yemao 发表于 2024-06-10 00:51 最懒的办法就是直接找你当初买这个房子的律师。
babybaby 发表于 2024-06-10 01:13借楼问个问题，如果现金买房，银行账户和房子title需要是同一个人名下吗
bear2012 发表于 2024-06-10 01:10 买房子时是通过代理的regular sale，没律师
WildandFree 发表于 2024-06-10 17:54 那谁来做各种inspection呢？
Cash offer，很常见呀
哈哈，你真以为是一箱子现钞买啊😄
就是租客买我的投资房，不需要agent，没有违法乱纪的事情
不过认真的你们都不打算用tittle company 吗？
真没人提着一箱子现金交易，都是银行转账 我也现金买过几回，银行出一张cashier check或wiring 到seller''s account
楼主要买个点钞机
不经agent而已，需要找律师，哪有什么under table
这个就是off market卖，不上listing, 不用agent而已， 其实很常见， 找个过户律师， 除了没有agent, 其他程序都一样。cash offer的话就不需要银行贷款买家不用走银行程序了。
怎么找过户律师？Google 吗？
那叫sell by owner, 不叫私下
我不知道你们的律师，我以前请的律师就看了合同，并不管其他paperwork. 再请个agent做paperwork就好了，这种很常见的，费用也就几百块
最懒的办法就是直接找你当初买这个房子的律师。
买房子时是通过代理的regular sale，没律师
没这规定。我同事给他儿子买condo，现金买的，钱从他账号里出，title是他儿子。不过，他年底 file 了 gift report。
在加州吗？加州没有律师，但是有 escrow，因为不贷款，escrow 费用很低。我老公家亲戚之间相互卖房子，这样做过。
买家自己找啊。普通交易也是买家自己找的，不是agent找的。如果想用 inspection 来做退出条件，那么自己一定要把合同签好，如果只是看看入住之前需要修理什么，合同就没有那么严格。