crystal007 发表于 2024-06-09 20:30 昨天和加州同学聊天,才得知加州地税是买价乘以1.2. 她16年买的房子地税1万三。如果按现价要3万三,房险也很贵6000。她早退休了医疗保险也要很多钱。 德州地税很高,房险也不低吧,佛州房险也很贵。现在加州抢房的,一年地税要3,4万了吧。 在美国这不吃不喝的刚性支出也要小几万啊。退休的人是怎么负担的呢? 如果说换condo, 我同学出租的condo hoa 已经800一个月了。 所以在美国不管你是住house,condo租房,每月的刚性支出都不少。我知道温哥华地产税是0.3 , 美国有地税房险低的地方吗?
star1991 发表于 2024-06-09 21:16 AZ的地税便宜,我原来纽约的房,35万,一年要交7000多,其中学区税就是5000多,来AZ,同样价值的房不到2000,简直不敢相信。好像AZ没有专门的学区税。
Camus09 发表于 2024-06-09 20:34 德州地税就算税率高,但是实际上交的地税绝对值未必很高吧。 房价比加州少太多太多,税基也会拉回来不少吧
crystal007 发表于 2024-06-09 21:26 发现AZ 是综合指数最好的了,州税flat 2.5,没有遗产税。地税也低,也不算太农村的地方吧。估计房险也没那么吓人。除了热,退休可以算好地方吗?
德州地税很高,房险也不低吧,佛州房险也很贵。现在加州抢房的,一年地税要3,4万了吧。 在美国这不吃不喝的刚性支出也要小几万啊。退休的人是怎么负担的呢? 如果说换condo, 我同学出租的condo hoa 已经800一个月了。
所以在美国不管你是住house,condo租房,每月的刚性支出都不少。我知道温哥华地产税是0.3 , 美国有地税房险低的地方吗?
好地方地税都不低 地税低的地方 比如阿拉巴马 估计你也不想去
发现AZ 是综合指数最好的了,州税flat 2.5,没有遗产税。地税也低,也不算太农村的地方吧。估计房险也没那么吓人。除了热,退休可以算好地方吗?
要是拼绝对值那还是加州高👍
德州新建的sfh税率3%-3.5%左右,70万可以买到不错的房子🏘️(3500-4000 sf),也要看地段学区周边配套等等
AZ的夏天估计很难熬。不过干燥的话,估计没蚊子
对,没学区稅,而且卖了房子税基也不涨。
房屋保险也低,虽然也涨了不少,原来更低。