最近房子是不是不好出租了？

周六有十组人来看房，感觉有几家挺有兴趣的，但是没人愿意签约……

十组人都没有一个有意愿，可能是你的价位和房子状况不吻合

从来没觉得好租过

今年房租降了好多！ 之前想着5月就能好，因为5月旺季了。没想到5月了还是不行。降价了200也还不行。还得降。但是现在的价格已经不赚钱了。再降就亏了。

我们租房的公寓和我们发信说renew lease要涨房租。。。

Kitty1001 发表于 2024-06-03 10:35
我们租房的公寓和我们发信说renew lease要涨房租。。。

2022年大涨过的房子，2023租不出2022的价，2024也租不出2023的价格。 每年都涨3%-4%的房子今年还能继续涨

什么地点？ 我这只有大冬天才稍微男足一点 但是也能租出去

你愿意低于市场价让利给可靠的房客，他们就不愿意搬走了。省好多麻烦。

Kitty1001 发表于 2024-06-03 10:35
我们租房的公寓和我们发信说renew lease要涨房租。。。

都是杀熟的手段，你长租不搬家就给你涨租，招新租客入住就提供优惠。

房租今年绝对没涨，通胀不能怨房租

租房子真是靠运气，有时候一大堆人申请，信用分没啥好的。再一查法院的公开信息, 好多有官司的。 agent 说信用好的遵纪守法的都买房了哈哈

房租今年在很俏的地方都是跌的，市面上一堆房子等着出租。很多人搬走了都因为低利率不卖等着出租。今年还有人鼓捣投资房的真是死都不知道怎么死的。

去年下半年开始就不太好租了

你租金定高了

回复 4楼 momclub17 的帖子
猫给鸡利率那么低还能亏？

回复 12楼 yoyo2013 的帖子
搬走了不还得租房或者买房？

吃鸡蛋 发表于 2024-06-03 22:04
回复 12楼 yoyo2013 的帖子
搬走了不还得租房或者买房？

很多都是前面两年搬走但是没卖，所以之前买房供不应求。都是一窝蜂的投资方式。

还有一个因素是放出来租的房子比以前多，这个竞争还蛮明显的
有些房子本来可以卖的，但舍不得低贷款利率，所以改主意拿来出租，出租房的竞争就大一些了

芝加哥好像特好租，我有个10万买的小房子在城里，现在租金1600一个月。而且秒租。当时感叹了一下美国这通货膨胀到底啥样了。

mtwash 发表于 2024-06-03 23:05
还有一个因素是放出来租的房子比以前多，这个竞争还蛮明显的
有些房子本来可以卖的，但舍不得低贷款利率，所以改主意拿来出租，出租房的竞争就大一些了

我们这现在开始多一些人拿出来卖了 估计地税涨 房子也不那么好出租 先把疫情造就的房子溢价锁利先

租房地域性很强，你是哪里