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加州房价疯涨!中位价首次突破90万
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最新回复:2024年5月28日 22点9分 PT
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c
camila
4 个月
楼主 (北美华人网)
加州的房价,记录正在被打破。
加州房价中位数首次突破900,000美元
加州房地产经纪人协会在其最新报告中透露,
全州房价中位数首次突破
90万美元
,创下历史新高
。
4月份全州中位价
904,210美元
,从23年4月的811,510美元上涨11.4%。
房价中位数比3月份的854,490美元高出5.8%,
连续第十个月上涨
。如果今年这一趋势继续下去,到明年加州房屋中位价将超过100万美元。
图片来自car.org,版权属于原作者
四月份房屋销售激增
高昂的价格并没有阻止人们购房。
图片来自sfgate,版权属于原作者
房屋销售速度加快,近一半的房屋销售价格高于要价,这是九个月来的最高水平。
全州售价超过100万美元的房屋销量猛增,自2023年4月以来上涨了近40%。
报告显示,中央海岸地区的销售额较一年前增幅最大,飙升至26.7%,其次是旧金山湾区的23.1%,然后是中央山谷11.3%。
南加州的销售额也有所增长,但增幅温和,为8.7%。
以下是南加各县的平均价格: Imperial: $377,500 Los Angeles: $825,970 Orange: $1,440,000 Riverside: $650,000 San Bernardino: $516,080 San Diego: $1,047,500 Ventura: $940,000
与此同时,加州的住房负担能力处于16年来的最低水平。
报告发布时,居民需要至少
222,800美元
的年收入才能买得起加州中位价的房屋,相当于只有15%的购房者有能力购买普通房屋。
“当前经济似乎呈现出两极分化的现象,高收入群体仍在表现出色,但如果你已经在勉强负担得起的水平上,就根本没有更低层次的选择了。”
魏
魏大爷的邻居
4 个月
2 楼
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加州房价中位数首次突破900,000美元
加州房地产经纪人协会在其最新报告中透露,全州房价中位数首次突破90万美元,创下历史新高。
4月份全州中位价904,210美元,从23年4月的811,510美元上涨11.4%。
房价中位数比3月份的854,490美元高出5.8%,连续第十个月上涨。如果今年这一趋势继续下去,到明年加州房屋中位价将超过100万美元。
图片来自car.org,版权属于原作者
四月份房屋销售激增
高昂的价格并没有阻止人们购房。
图片来自sfgate,版权属于原作者
房屋销售速度加快,近一半的房屋销售价格高于要价,这是九个月来的最高水平。
全州售价超过100万美元的房屋销量猛增,自2023年4月以来上涨了近40%。
报告显示,中央海岸地区的销售额较一年前增幅最大,飙升至26.7%,其次是旧金山湾区的23.1%,然后是中央山谷11.3%。
南加州的销售额也有所增长,但增幅温和,为8.7%。
以下是南加各县的平均价格: Imperial: $377,500 Los Angeles: $825,970 Orange: $1,440,000 Riverside: $650,000 San Bernardino: $516,080 San Diego: $1,047,500 Ventura: $940,000
与此同时,加州的住房负担能力处于16年来的最低水平。
报告发布时,居民需要至少222,800美元的年收入才能买得起加州中位价的房屋,相当于只有15%的购房者有能力购买普通房屋。
“当前经济似乎呈现出两极分化的现象,高收入群体仍在表现出色,但如果你已经在勉强负担得起的水平上,就根本没有更低层次的选择了。”