lemon841215 发表于 2024-05-27 15:39回复 4楼 zzou 的帖子 之前我们这里有套爸爸把二个女儿杀死然后自己自杀 房子在市场上很快卖了 比正常房子就便宜了一点 现在我看已经翻倍了大概三年左右时间
amberhoho 发表于 2024-05-27 16:01 穷鬼比冤死鬼更可怕
youyouzou 发表于 2024-05-27 16:13回复 12楼 avatar1234 的帖子 其实不是个大事。 过了三五年再卖，disclosure 都不需要。
这种事情是不是在disclose里根本不用提，记得以前卖房子好像没有这样的条款要说房子死没死人.这样的事应该是no ask no tell吧 baicaiye 发表于 2024-05-27 17:58
baicaiye 发表于 2024-05-27 17:58 这种事情是不是在disclose里根本不用提，记得以前卖房子好像没有这样的条款要说房子死没死人.这样的事应该是no ask no tell吧
nodoubt1981 发表于 2024-05-27 17:16我是如假包换的老中，但如果我在市场上那个区间抢房，那个房子我也会买，毕竟装修还挺清爽的，貌似也没其他硬伤。
漂洋过海2024 发表于 2024-05-27 17:42 好奇买的人知道凶杀案吗？disclosure是什么时候做的呢？下offer 之前还是之后?
Kitty1001 发表于 2024-05-27 20:08 卖家和seller agent签合同的时候就必须填disclosure。买家下offer的同时必须签字他们已经读过disclosure。
我们这里也是抢房区，但是我都因为门牌号的原因pass了好几个房子，门牌号是14号的，146号的，44号的 一旦心里膈应就坚决不能买，否则以后有什么都会联想到这个门牌号上 Kitty1001 发表于 2024-05-27 20:07
不快乐的心 发表于 2024-05-27 19:45回复 21楼 nodoubt1981 的帖子 只有我觉得装修非常简陋吗？二米的房子 ikea 那种水平。
吃瓜爷 发表于 2024-05-27 20:39 这房子2023年前的房主把房子保护的好. 从图片上看,厨房要动大工程. 地版需resurface. 车库工程没完工.要修的像样的话, 可能还要十几万或几十万. 我看了都感到压力大.
雯雯妈妈123 发表于 2024-05-27 15:31 看来市场真的冷不下来了
不快乐的心 发表于 2024-05-27 20:46 什么？？？装修需要几十万？我们穷人简直没活路了。 这么小个破房子几万块就够了。
Kitty1001 发表于 2024-05-27 20:52 厨房看起来还行啊，如果我买的房子是这样的厨房，短时间内肯定不会考虑重做。
catakiri 发表于 2024-05-27 21:52 虽然我厌恶凶宅，但这房子要是打折过大，我都心动。其实没什么大不了的，重新装修就好了。
不快乐的心 发表于 2024-05-27 22:19回复 47楼 吃瓜爷 的帖子 都是一百多年的老爷爷房子，类似那种开了三十万迈的老爷爷车子，除了壳子，里面所有零件全部瘫痪了都得换一遍，当然费钱了。 就是个保留壳子的rebuilt, 留壳子主要是为了不用申请permit.
IronFlower 发表于 2024-05-27 23:52 怎么知道加价20万，这不是保密的？两方agent透露着消息对他们没好处
不快乐的心 发表于 2024-05-28 01:06回复 57楼 公用马甲38 的帖子 天啊，这么一个1800尺，二分老莫学区，装修的充满着塑料感，买了还要花几十万重建的小破房子。。。
mtwash 发表于 2024-05-28 01:17 以前有一个案子，一对庄园主两夫妻买了一台焚化炉在自家花园，自己把自己装进焚化炉，从里面关上，然后把两人自己活活焚化了 但还是有人不怕，买下这个庄园不说，还独自一人居住
joanna63 发表于 2024-05-27 15:54 我原来中西部一个美国人杀了一个中国人和她的美国未婚夫 然后自杀 就是说一个房子死了三个人 凶杀 照样市价卖掉的
zzou 发表于 2024-05-27 15:45 真是有人不在乎啊
之前我们这里有套爸爸把二个女儿杀死然后自己自杀 房子在市场上很快卖了 比正常房子就便宜了一点 现在我看已经翻倍了大概三年左右时间
真是有人不在乎啊
烙印这种类似冥河爬出来的小鬼，确实无所忌惮。
湿婆神护体，不在乎
其实不是个大事。
过了三五年再卖，disclosure 都不需要。
尼玛加20万买的，不是穷鬼
愿意付2.3米买一个小黑屋的穷鬼 😳
这种事情是不是在disclose里根本不用提，记得以前卖房子好像没有这样的条款要说房子死没死人.这样的事应该是no ask no tell吧
有规定的，需要几年之内disclose家里死过人之类的.
看redfin listing，卖家agent要求看disclosure并签字的。加州卖方有seller Q&A，会问过去三年有没有人死在里面。但是貌似不管是自然死亡还是死于非命。很可能买家naive没有想到是凶杀案现场
只有我觉得装修非常简陋吗？二米的房子 ikea 那种水平。
我们这里也是抢房区，但是我都因为门牌号的原因pass了好几个房子，门牌号是14号的，146号的，44号的
一旦心里膈应就坚决不能买，否则以后有什么都会联想到这个门牌号上
卖家和seller agent签合同的时候就必须填disclosure。买家下offer的同时必须签字他们已经读过disclosure。
我记得当时看那个房子的description最后一句是请买家下offer之前读disclosure之类的话，所以应该在disclosure里有提到。
disclosure 不会讲到这种案子的吧？至少我看到过的都是几个经典的几个项目而已。
14=都发 146=都发啦 44=发发
这房子2023年前的房主把房子保护的好. 从图片上看,厨房要动大工程. 地版需resurface. 车库工程没完工.要修的像样的话, 可能还要十几万或几十万. 我看了都感到压力大.
什么？？？装修需要几十万？我们穷人简直没活路了。
这么小个破房子几万块就够了。
这种窄的木地板是不是不值得Resurface？我Google了一下resurface木地板的价格，好像也要3-8刀/sqft。
厨房看起来还行啊，如果我买的房子是这样的厨房，短时间内肯定不会考虑重做。
第17，18张照片，墙上有几块地方用其他颜色的漆涂了，不会是那啥吧。。。
不但pending, 还加价20万。湾区太疯狂了。
你去查查这个房子的permit. 以前房顶换过，一个Bathroom remodel. 2023年后只换过ElectricPanel。 旧房子好多Remodel会有许多额外的事和费用。 我附近一房子，老太太一人住。 2022年卖的时候没做什么， 没卖出去。 后来大动工程， 连墙都翻新。去年一对华人小年轻买了。我的印象是年轻码工的期望值蛮高的， 不修得像模像样不行的。
同意。可以慢慢来。
呃，当时新闻不是说，血溅到了墙上。。。。
都是一百多年的老爷爷房子，类似那种开了三十万迈的老爷爷车子，除了壳子，里面所有零件全部瘫痪了都得换一遍，当然费钱了。
就是个保留壳子的rebuilt, 留壳子主要是为了不用申请permit.
留壳子也需要Permit吧。 只是没加建的话地税按旧房子算。有的城市新加面积超过旧房50%， 还要付天然气之类的管道费用。
比如有人参与了bid,出了十几万，然后listing agent说你是排名前三的offer，但是有人出价更高。这不大概一估算就出来了。
天啊，这么一个1800尺，二分老莫学区，装修的充满着塑料感，买了还要花几十万重建的小破房子。。。
老印不少买交通房, 孩子送私校.
但还是有人不怕，买下这个庄园不说，还独自一人居住
天哪，什麽人想不开，要这麽痛苦的死法儿。
哈？
如果是投资客也不是自己住只有价格合适也没什么不能买的