6.7%的家庭有投资房,平均1.72套 second home不算(大概有715万套) Most rental properties are owned by individuals But only a small share of individuals own rental property, according to IRS income-tax data In 2018, 6.7% of individual tax filers (about 10.3 million) reported owning rental properties. Those filers reported owning 1.72 properties on average
没有吧,用LLC的话不是很好,除非是房产中介,不然要多交不少税,一两套投资房不值得这样做,family trust不懂,用这个有什么好处吗?
没有十套八套的话,根本不值得弄个trust。
请问为什么房产中介用LLC 就好了?
英语语法错误先不说了。 这句英语是啥意思 有人看得懂吗?
我看懂了好像,15工龄的拿w2的家庭,工资高税率也高,w2又没啥别的省税途径,可以靠投资房搞点deduction
没有投资房那就是股票了是吗?
这年头没投资房都不好意思跟人打招呼
second home不算(大概有715万套)
Most rental properties are owned by individuals
But only a small share of individuals own rental property, according to IRS income-tax data
In 2018, 6.7% of individual tax filers (about 10.3 million) reported owning rental properties.
Those filers reported owning 1.72 properties on average
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现在美国在鼓励个人房子给homeless住
目前以自愿为原则
几年之后,有可能强迫哦
不是啊,这边还是很有投资价值的,我已经买了三套投资房了。
6.7%,那差不多,我查了20多个人,就2个有投资房,基本符合这个比例,平均不到2套,也差不多这样,有投资房的人的比例确实不高,可以说在街上随便 找一些人,基本都是没有投资房的,有投资房的属于小概率事件。
https://www.propertyshark.com/,注册一个账号,只能免费查询一套房子的详细信息,但是可以免费无限查询任何人的房产情况,但只显示三套,如果多于三套的话,当然有可能同名同姓的,可以输入state甚至zip code缩小搜索范围。
其他地方买房子没有意义
但是值得买房子的地方,很少有人买得起投资房,而且大公司提前布局,抢走了很多房源,推高了房价
不是极少数吧,经济比较繁荣的地区的房产应该都有投资价值的,加州那几个大城市,西雅图,纽约,芝加哥,大波士顿地区,休斯顿等等,当然从全美看这些地区占的面积是比较小,但人口很多很密集啊,中部很多地方都没多少人,当然房产也不会大涨了。
也有投资地产的,不过不是投资房。
求解惑
是不是房价上涨有限的区域
管起来麻烦是不假 但是租售比只有大学城好严重不同意
没有投资房的飘过。。。每次看有人在那里问要选什么样的租客、租客几个月不肯付房租怎么办、租客把房子弄烂等等等等,我就觉得幸好我没有投资房。。。所以这就是我为啥穷的原因吧
我们东部认识的朋友都有投资房,很多人有好几套,周围的中国人没有投资房的特别少, 房东群都好好几个,一个群500人,大家分享经验。早些年买的投资房真的太划算了
哈哈哈,我也想说是圈子问题,或者是地域问题
你把购买投资房当作打零工?我以为是多余的钱买点投资房玩玩。比如说你有几百万,肯定是部分买投资房部分进股市。如果你只有几万几十万,确实该想想怎么搞主业。
不同意。我认识的人90%都有。。。。。没有的我大部分都装不认识。
买几套房子的钱还是有的。。。。。南加现在稍微像样点的房子100万起步,北加更不用说了。不是富人。。。。所以真的贫困线500万了嘛?
我们 这里均价150万,有时候想要是想离婚还离不起
早些年该多屯几套房。十年前开始囤房的人,现在资产都翻倍。
找专业人士管,少赚点但省心好多