大家最老的mortage有多少年？

昨天看一个视频说二十年前的mortgage 250一个月 2020都没refi

这种是特意留一点mortgage不付清，听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。

据说15年以上的很难还清，基本都refinance了中间。我第一套房是10年还清了。后面的都是30年我个人觉得是不会还清了。

嗯，留一点贷款，万一有什么问题，还有银行把把关。

Sneeze 发表于 2024-05-21 15:27
这种是特意留一点mortgage不付清，听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。

怎么改？被身份盗用？

。

Sneeze 发表于 2024-05-21 15:27
这种是特意留一点mortgage不付清，听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。

怎么改？
到哪里查？

poppyjasper 发表于 2024-05-21 15:36
对的，让银行共同拥有比较好
否则county都会弄你的，比如不寄账单，然后有新的规定，6个月没付税，County就可以拍卖你的房子了
文化低的全款房是target

还有这种事？那跟抢有啥区别了？

。

。

加州的property taxes大部分是5年没付就拍卖
2014年新买的房子，是6个月，叫accelerated foreclosure

现在大部分的房产记录还是免费看的，起码我们州（中西部）是免费查看的，可以按人名查地址，也可以用地址查户主。每个房子每一笔交易的金额，日期，人名，房子大小，土地大小，房子外观照片，房型图，历年夏季冬季的房产税多少，全部清清楚楚。 可以用 city名 或者 county名+property assessment 搜索，一下就可以找到相关的网站。

poppyjasper 发表于 2024-05-21 15:36
对的，让银行共同拥有比较好
否则county都会弄你的，比如不寄账单，然后有新的规定，6个月没付税，County就可以拍卖你的房子了
文化低的全款房是target

每年地税单子都寄到到家里，每半年网上付一次账单，有啥可担心的。

youyouzou 发表于 2024-05-21 16:01
每年地税单子都寄到到家里，每半年网上付一次账单，有啥可担心的。

那是江浙沪，云南贵州，就不一样了

同County人口，经济发达程度有关
1）人口少，穷，里面都有亲戚关系，蛇鼠一窝
2）人口多，富，人工资高，退休待遇好，犯不着干这些，同僚觊觎着呢
所以硅谷各方面都适合华人生存，警察素质也很好，不会乱开枪，否则出事了，退休待遇就没有了


系统提示：若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/w2lUr9e6Jd8?si=f0IfWmCmjr8itRUN

dingdang8467 发表于 2024-05-21 15:28
据说15年以上的很难还清，基本都refinance了中间。我第一套房是10年还清了。后面的都是30年我个人觉得是不会还清了。

我第一套房都还清三回了，瞎折腾

地税难道不是公开的？都是网站上查，网上付就好了啊

地税难道不是公开的？都是网站上查，网上付就好了啊
onlyfish 发表于 2024-05-21 22:59

也有问题的
1）用信用卡付最容易，但超过3%的方便费用，convenience fee
2）用支票，大银行支票可以，但很多人贪小便宜用的小银行，人家不支持，试一次，不支持，罚款$85，加在了balance 上面了
3）即使支持的大银行支票账户，系统说你支票账户输错了，罚款$85，打电话问，对不起，那是confidential, 不能告诉你为什么（真的）
LOL

Sneeze 发表于 2024-05-21 15:27
这种是特意留一点mortgage不付清，听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。

真是不止一个人有提醒这个问题了。仔细想想的确有道理

Sneeze 发表于 2024-05-21 15:27
这种是特意留一点mortgage不付清，听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。

这是怎么发生的？是不是有title insurance 还是什么

Mark

17年到现在…