请问如何跟contractor签合约维护好自己的利益

找人装修 如何确保他么能做好工作 现在先付30% 结束付剩余的 但是他们理论将 计算做不好 他们可以说做完了 不付钱可以 mechanics' lien on my home
大家一般怎么做呢 马上要签没有签约 去一下经 谢谢

这是玄学，就我来说只能看人靠不靠谱。 还有即使不要先付钱，我们村收钱消失的很多。

回复 2楼 yulingxi 的帖子
...... xuan xue...

没有评价吗，是不是正规有执照保险的公司

要找律师起草个合同。

同问

回复 5楼 dingdang8467 的帖子
对方 有个合同 因为他们要经常签合同所以有 难道自己这边还要找一个？ 一共也没多少钱的活

先开工再付钱

回复 1楼 logan2014 的帖子
https://www.cslb.ca.gov/resources/guidesandpublications/wyskpamphlet.pdf
most important: only pay after the work is done or material is delivered.
30% downpay is a red flag.

他有合同你也找个律师瞧瞧看有没有什么要改的。所以要找相熟的或者有人介绍的。一开始人家也是要先付30%如果拿钱跑路了我也没办法。当然这些人都是有license的应该不会不要license跑路了

选contractor最重要的是口碑，找他过去做过项目的房主了解。合同签的再好，碰到烂人也是白搭。

回复 9楼 SereneXY 的帖子
downpay 可很低 我倒不在意这个 对方可可以file mechanics' lien  如果我不付钱的话 问题是合同没有什么规定怎么算合格 你们都规定怎么算完成吗？ 想了解一下

回复 10楼 dingdang8467 的帖子
对方回复 他不想改合同 意思不可能么个人都要改 统一

总的来讲，contractor不想垫资，或者尽量少的垫资，所以你付的定金是有一定风险的。
对比较熟悉的和口碑好的，你可以用总价比例来签。如果总金额比较大（超过20-25万），建议定金不要超过10-15%。总金额小的，你要付多一些，因为开工前需要买不少材料。
不太熟悉的，你可以签一个材料+人工+费用的合同。材料费你可以直接付给店家，首付可以付一个人工+费用的10%。这样contractor开工的时候不需要垫资。
对这个行业不熟的尽量用推荐的和网上好评非常多的。祝福楼主一切顺利！