香港房价有多贵?

这里一直吹一线城市的房价, 在上海一般2/3 睡间的公寓房子在最好的区也就1百万美元左右或者以下, 不是中心区的几十万也买的到. 香港网上看到得房价才贵, 一百万美金就是一房一厅. 真的是这样吗?

不清楚，我香港朋友打趣说我另一个朋友两千尺的小破屋在香港已经是梁朝伟才能住的起的豪宅了

我记得是不是70平方米以上在香港就算豪宅了？

贵鬼 发表于 2024-05-07 16:57
我记得是不是70平方米以上在香港就算豪宅了？

多点，千尺才算豪宅。

我在香港的同学疫情前在纽约买了个两百万的公寓拿来出租。 连她都说香港的房子买不起，跟我说了个价。比我在美国大农村的房价贵多了。 后来她把纽约这个公寓卖掉了，不知道是不是趁香港房价低迷买了自住房。 人家是个牛人，我觉得为牛人担心都是多余的。

香港是个我非常不喜欢的地方，非常的资本化。菲佣一个月4000港币住在一个有厕所的像个狗窝一样的地方，主人的房租往往要5w+到处都是储物的地方。让我感觉人活着好像就是为了赚那张床位。大部分人的生活让我觉得没有尊严。

香港旅馆房间都巨小。。。。。

将来北京上海也能像香港那么贵吗？如果是，趁着国内房价低迷。。。

这里一直吹一线城市的房价, 在上海一般2/3 睡间的公寓房子在最好的区也就1百万美元左右或者以下 我要不是310都信了，老静安有500万人民币100平的房子？

dingdang8467 发表于 2024-05-07 17:12
香港是个我非常不喜欢的地方，非常的资本化。菲佣一个月4000港币住在一个有厕所的像个狗窝一样的地方，主人的房租往往要5w+到处都是储物的地方。让我感觉人活着好像就是为了赚那张床位。大部分人的生活让我觉得没有尊严。

新加坡还有人让菲佣睡走廊的

birdlikecherry 发表于 2024-05-07 18:09
将来北京上海也能像香港那么贵吗？如果是，趁着国内房价低迷。。。

香港要建大量的公租房，北部（靠近深圳）要大开发。香港房价会缓步降，而大陆房价不可能再升了(上海已经在郊区地铁沿线开建大量公租房且租价必须低于周围私人住宅租价的80%）。
中国房地产想走新加坡模式，豪宅上天，其他回落到负担得起（年轻人愿意养娃）。

是的，感觉香港房价是全球最贵

Livewell 发表于 2024-05-07 16:39
这里一直吹一线城市的房价, 在上海一般2/3 睡间的公寓房子在最好的区也就1百万美元左右或者以下, 不是中心区的几十万也买的到. 香港网上看到得房价才贵, 一百万美金就是一房一厅. 真的是这样吗?

上海房价和香港房价，你都说低了。。 真实房价比这高的多
所以香港房价比你想象的更加变态

回复 13楼 Namama 的帖子
上海房子很看地区高低都有，BTW， 我家就是上海的。 上海房价被神化了太多。香港最低就1百万。

同学小夫妻俩在中环地段高级楼盘70平米很小的两居室1000多万港币10年前价格。

关键是层高还很低很压抑，高层和高层之间隔的也很近。我之前抱怨租的townhouse隔壁小孩哭都能听到我朋友说他们在香港隔壁楼的邻居夫妻说话他们都能听到。我看北京有那种小夫妻爆改筒子楼我发给我同学，她说香港这种层高这么高的单价非常贵都改了多层了。

红茶玛奇朵去冰三分甜 发表于 2024-05-07 18:18
这里一直吹一线城市的房价, 在上海一般2/3 睡间的公寓房子在最好的区也就1百万美元左右或者以下 我要不是310都信了，老静安有500万人民币100平的房子？

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，310真奇葩。。。1百万美元等于500万人民币？ 2/3 bedrooms等于100平？静安黄埔大量两室户只有五六十平，把豪宅加进来算中位数也不超过100平

Livewell 发表于 2024-05-07 19:10
回复 13楼 Namama 的帖子
上海房子很看地区高低都有，BTW， 我家就是上海的。 上海房价被神化了太多。香港最低就1百万。

"在上海一般2/3 睡间的公寓房子在最好的区也就1百万美元左右或者以下"
700万人民币，在静安这种好区，根本买不到像样的3BR吧

回复 17楼 50cents 的帖子
1:7 了啊. 现在上海房子也在跌. 一堆7百万人民币的房子.

上海“好区" 又不止有静安, 其他几个和静安差别都不大. 上海平均水平比较高， 其实差区也没什么差。

50cents 发表于 2024-05-07 19:27
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，310真奇葩。。。1百万美元等于500万人民币？ 2/3 bedrooms等于100平？静安黄埔大量两室户只有五六十平，把豪宅加进来算中位数也不超过100平

100万以下，阿姐，我是问她找个500万的来看看，，23房不等于100？原来外地人的豪宅是50平啊

Livewell 发表于 2024-05-07 19:31
上海“好区" 又不止有静安, 其他几个和静安差别都不大. 上海平均水平比较高， 其实差区也没什么差。

三林帮老静安差距不大咯？

红茶玛奇朵去冰三分甜 发表于 2024-05-07 20:05
100万以下，阿姐，我是问她找个500万的来看看，，23房不等于100？原来外地人的豪宅是50平啊

杠没有用，人家说的是“一般”，得用中位数不能用豪宅，把七八十年代那些老公房和豪宅放一起算中位数面积绝对不超过100，这还都没算静安那些四户人家共用厨房厕所的，另外，作为310，你该知道上海商品房数量不如老公房数量多吧。。。

香港的房价应该是世界上最贵的

回复 23楼 50cents 的帖子
来来数据说话 https://shanghai.anjuke.com/bangdan/zuigao/， 你们口中的高级的静安区是75K RMB一平方。 和香港比差远了。

香港才是有钱人的地方。

Livewell 发表于 2024-05-07 20:42
回复 23楼 50cents 的帖子
来来数据说话 https://shanghai.anjuke.com/bangdan/zuigao/， 你们口中的高级的静安区是75K RMB一平方。 和香港比差远了。

你是不是脑残啊。。。。理解力也太差了。。。

没差啊， 静安区算是上海的好区也就75k， 1百万美金左右2／3房， 中上区比如浦东一百万都不到， 数据都在那里了， 你要凭听说来证明你才是对的？大多数上海人没那么有钱。 你不会觉得只有静安区才能住人吧。

Livewell 发表于 2024-05-07 20:49
没差啊， 静安区算是上海的好区也就75k， 1百万美金左右2／3房， 中上区比如浦东一百万都不到， 数据都在那里了， 你要凭听说来证明你才是对的？大多数上海人没那么有钱。 你不会觉得只有静安区才能住人吧。

你还不服。。。你去重新读一遍所有回帖。。。

上海又不是只有静安区， 好区不少， 价钱不到1百万美金。

香港有地产税吗？HOA跟美国高层比怎么样？

上海北京感觉比香港贵 因为他们面积大 所以稍微好点的房子总价高

nalili88 发表于 2024-05-07 22:00
香港有地产税吗？HOA跟美国高层比怎么样？

有地产税 因为是公寓HOA也有 是物业管理费

我有个朋友在香港的房子120平的房子210万美元

dingdang8467 发表于 2024-05-07 17:12
香港是个我非常不喜欢的地方，非常的资本化。菲佣一个月4000港币住在一个有厕所的像个狗窝一样的地方，主人的房租往往要5w+到处都是储物的地方。让我感觉人活着好像就是为了赚那张床位。大部分人的生活让我觉得没有尊严。

可是好多人上海北京有大房子还是喜欢经常呆在香港，肯定有它的原因。
喜欢上海，但是软件还是香港好

楼主 发表于 2024-05-07 22:04
我有个朋友在香港的房子120平的房子210万美元

这个估计很偏

哈哈蛤，这贴是要 310 聚集啦。。 香港房价比上海贵，最近一次去香港出差，体验挺烂的。。

Livewell 发表于 2024-05-07 16:39
这里一直吹一线城市的房价, 在上海一般2/3 睡间的公寓房子在最好的区也就1百万美元左右或者以下, 不是中心区的几十万也买的到. 香港网上看到得房价才贵, 一百万美金就是一房一厅. 真的是这样吗?

不算贵吧，和深圳房价巅峰期差不多。

Livewell 发表于 2024-05-07 20:42
回复 23楼 50cents 的帖子
来来数据说话 https://shanghai.anjuke.com/bangdan/zuigao/， 你们口中的高级的静安区是75K RMB一平方。 和香港比差远了。

要看老静安吧，这里边统计的都是带着闸北的。不过香港肯定是比上海贵不少的。

香港的村屋贵吗？我看西贡，马鞍山那边很多村屋

akebaby 发表于 2024-05-07 23:46
香港的村屋贵吗？我看西贡，马鞍山那边很多村屋

村屋不贵，就是在乡下，政府给每个乡下男丁70平米地，然后就有人在在70平米上盖楼，有盖三层五层的，这种大概手续非常麻烦，然后每层也不大，在村子里，没有社区的概念。香港主要是地贵，房子本身不值多少钱。买村屋好像各种坑。有老外买西贡或者南丫岛的村屋自己再重建，可以挺舒适的，海边，远离城市。

回复 41楼 claireliu 的帖子 填海造陸